Immobilier à Ballan-Miré : tout savoir avant de louer un appartement
Ballan-Miré est localisée dans la métropole de Tours. Elle est une localité du département de l'Indre-et-Loire, et relève de la région Centre-Val de Loire. Cette municipalité labellisée Ville Fleurie propose une sélection d'appartements à louer, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous prévoyez la location d'un appartement à Ballan-Miré ?
Si vous avez le projet de louer un appartement à Ballan-Miré, voici des informations pertinentes sur la municipalité.
Apprenez-en plus sur la proportion de locataires avant de trouver votre appartement à Ballan-Miré
On observe 30,1 % de locataires à Ballan-Miré. Parmi toutes les habitations de la localité, 1,3 % sont des résidences secondaires, 4,3 % des logements vacants et il y a 94,3 % de résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 13,1 % de ces dernières. À Ballan-Miré, les ménages constitués de deux personnes représentent 41,07 % des foyers, 28,32 % des ménages sont composés d'une seule personne tandis que les foyers constitués de trois personnes représentent 14,73 % des ménages. 23,5 % des foyers habitent depuis 10 à 19 ans à Ballan-Miré et un ménage sur cinq est installé au sein de la localité depuis plus de 30 ans. Parmi les ménages de la ville, 44,42 % ne possèdent qu'une seule voiture, 42,78 % disposent de deux voitures et 6,64 % sont propriétaires de trois voitures ou plus.
Quelques chiffres à connaître avant de louer un appartement à Ballan-Miré
En avril 2023, le loyer au m² d'un appartement à louer était en moyenne de 11,13 €/mois à Ballan-Miré, et pouvait fluctuer entre 10,01 et 12,24 €/mois. Le loyer moyen au m² d'un appartement a augmenté de 0,94 % entre 2022 et 2023.
Une location d'appartement en perspective à Ballan-Miré ? Découvrez les commerces à proximité
Vous êtes à la recherche d'un appartement à louer à Ballan-Miré ? Retrouvez quelques données clés sur l'offre de commerces dans la ville. 35 commerces de proximité sont disponibles à Ballan-Miré, parmi eux, un bureau de poste, 11 coiffeurs, un supermarché, deux boulangeries ou encore neuf restaurants. Vous trouverez 20 autres commerces à moins de 3 km de la municipalité, à Savonnières, parmi lesquels une épicerie. Des commerces supplémentaires sont implantés à Joué-lès-Tours, qui se trouve à 4 kilomètres, notamment une grande surface de bricolage ou encore trois hypermarchés.
Le quartier le moins commerçant de la localité était Ouest Ville (0,06 commerce/km²), tandis que le quartier Centre Ville présentait la densité commerciale la plus élevée, avec 1,06 commerce/km².
Heureux locataires de votre appartement à Ballan-Miré ? Découvrez vos voisins !
La superficie de Ballan-Miré s'étend sur 26,33 km². En ce qui concerne la superficie, cette localité figure ainsi en 87e position au sein du département de l'Indre-et-Loire. On estime à 8 083 le nombre d'habitants de la municipalité, de ce fait, la localité affiche une densité de 307 habitants/kilomètre carré.
Le taux d'activité n'est pas très élevé. Dans l'ensemble de la population en âge de travailler de Ballan-Miré, 10,57 % de retraités et pré-retraités ou encore 9,99 % d'élèves et étudiants sont identifiés, ainsi que 4,75 % d'autres inactifs. Les deux catégories majoritaires des actifs se trouvent être les professions intermédiaires et les employés. Les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs comptent également parmi les catégories implantées à l'échelle de la municipalité.
Vous recherchez un appartement à Ballan-Miré ? Faites appel à Square Habitat !
Depuis la définition de votre budget jusqu'à votre emménagement, faites appel à votre agent immobilier Square Habitat pour rendre votre recherche d'appartement plus facile ! Appartement meublé, deux-pièces ou appartement de type 2... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves.
Tout savoir sur Ballan-Miré avant de louer une maison
Localisée dans la métropole de Tours, Ballan-Miré est située en Indre-et-Loire, en Centre-Val de Loire. La localité a reçu le label Ville Fleurie. Pour retrouver les maisons à louer à Ballan-Miré, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Louer votre maison à Ballan-Miré est dans vos projets ?
Vous êtes à la recherche d'une maison à louer à Ballan-Miré ? Découvrez-en davantage sur la municipalité.
Aménagement des maisons à Ballan-Miré : en savoir plus avant la location
Parmi les logements de Ballan-Miré, on trouve principalement des maisons (77,7 %). Ce sont surtout de grandes maisons (6 pièces et plus) avec une superficie moyenne supérieure à 120 m². On trouve également de nombreuses maisons familiales de 5 pièces (27,2 %). Les moins représentées, au contraire, sont les maisons d'une pièce. Les maisons de la municipalité datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990.
61,3 % des maisons possèdent un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Louer votre maison à Ballan-Miré : oui mais à quel prix ?
À Ballan-Miré, en avril 2023, le loyer au m² d'une maison à louer atteignait en moyenne 9,74 €/mois, et oscillait entre 8,77 et 10,72 €/mois. En 1 an, le loyer moyen d'une maison a connu une croissance de 0,8 %.
Écoles à Ballan-Miré : tout savoir avant la signature du bail de votre maison
Si vous envisagez de louer votre maison à Ballan-Miré, regardons de plus près l'offre éducative au sein de la localité. À Ballan-Miré, il est possible d'inscrire ses enfants en école maternelle, en école élémentaire et au collège.
Enseignement primaire
Une école maternelle publique ainsi que deux écoles élémentaires publiques sont implantées à l'échelle de la municipalité. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Au sein de la ville, un collège public est recensé.
Le point sur les offres de transports à Ballan-Miré avant de louer une maison
La mobilité revêt une importance particulière dans votre projet de louer une maison à Ballan-Miré ? Retrouvez quelques informations qui pourraient vous être utiles. Ballan-Miré est bien desservie en matière de transports en commun : 7 lignes de bus sont disponibles. Au niveau de la municipalité, on comptabilise une gare. Les gares TGV Tours et Saint-Pierre-des-Corps dans un rayon de 20 km vous permettent également de voyager en train. L'accès aux autoroutes A85 et A10 à moins de 10 km facilitera la vie des automobilistes. Avec les stations R3-Pizza del Arte Joué-les-Tours, HERVE THERMIQUE JOUE LES TOURS et CASINO TOURS LA RICHE dans un rayon de 10 km, les habitants peuvent se servir de 27 bornes de recharge pour recharger leur véhicule électrique. L'aéroport Tours-Val-De-Loire se situe à 17 km.
Une location de maison en perspective à Ballan-Miré ? Découvrez votre voisinage !
Le territoire de Ballan-Miré s'étend sur 26,33 km². Concernant la superficie, cette municipalité se classe donc au 87e rang au sein des localités du département de l'Indre-et-Loire. Sa population est de 8 083 habitants, soit une densité de population évaluée à 307 habitants/kilomètre carré.
Sa population a un âge moyen de 45 ans.
Square Habitat : votre partenaire pour la location de votre maison à Ballan-Miré
De la constitution de votre dossier de location à votre emménagement, nos agents immobiliers Square Habitat sont là pour rendre votre recherche de maison plus facile ! Maison avec cuisine indépendante, salle de bain ou garage... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier de vos rêves.