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Tout savoir sur Villeurbanne avant d'acheter un appartement
Située dans l'agglomération de Lyon, Villeurbanne relève du département du Rhône, et est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Pour retrouver les appartements à vendre à Villeurbanne, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Villeurbanne ?
Acheter votre appartement à Villeurbanne est dans vos projets ? Retrouvez toutes les données intéressantes sur la municipalité.
Densités de population et de logements : tout savoir avant d'acheter votre appartement à Villeurbanne
Pour héberger tous ses habitants, Villeurbanne compte 87 060 logements. Avec près de 150 000 habitants répartis sur une superficie de 14,94 km², la localité a une densité de population de 10 360,2 hab/km² et une densité résidentielle de 5 827,3 log/km². Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (578,2 habitants/km² et 2,9 log/ha).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Villeurbanne
Les logements de Villeurbanne sont en très grande majorité des appartements (92 %). Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui constituent 28,8 % de l'ensemble. Leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (24,4 %). Les moins nombreux, en revanche, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité datent en grande partie de la période entre 1971 et 1990.
À Villeurbanne, 40,32 % des appartements disposent d'un chauffage central collectif et 31,91 % des appartements sont chauffés via un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Villeurbanne
À Villeurbanne, en 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 4 256 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 2 395 à 6 934 €. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est fortement accru en 5 ans, passant de 3 126 € en 2018 à 4 256 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec 3,3 % d'augmentation depuis 2 ans.
Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à Villeurbanne !
Vous souhaitez mieux connaître l'offre de santé avant d'acheter un appartement à Villeurbanne ? Nous avons compilé pour vous quelques informations clés. À Villeurbanne, on compte une grande variété de spécialités médicales, et 125 spécialistes avec notamment 42 radiologues, cinq ORL, quatre dermatologues mais aussi 13 gynécologues. Par ailleurs, il y a 41 officines en plus de 127 médecins généralistes.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les établissements scolaires à Villeurbanne
Si vous avez le projet d'acheter votre appartement à Villeurbanne, penchons-nous sur l'offre éducative au sein de la localité. En 2022, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Villeurbanne, du primaire jusqu'au secondaire.
Enseignement primaire
25 écoles maternelle, dont une relevant du secteur privé, ainsi que 38 écoles élémentaires (12 privées parmi celles-ci) se trouvent dans la localité. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son lieu de résidence, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
On recense 16 collèges ainsi que huit lycées. Il est important de préciser que sept collèges et trois lycées relèvent du secteur privé parmi ces établissements.
En savoir plus sur l'offre de transports à Villeurbanne avant l'achat de votre appartement
Vous voulez acheter un appartement à Villeurbanne ? Découvrez quelques informations clés sur la situation de la municipalité en ce qui concerne l'offre de transports. Villeurbanne est très bien équipée en ce qui concerne les transports en commun. Des vélos en libre-service, 17 lignes de bus, les lignes de métro A et B et les lignes de tramway T1, T4 et T3 sont à votre disposition. Vous trouverez les gares TGV Lyon Part Dieu et Lyon Perrache à moins de 10 km. Si vous êtes motorisé, la nationale N346 et 4 autoroutes vous permettent de rejoindre les grands axes routiers sans difficulté. Grâce à 15 stations, les habitants ont six bornes de recharge pour deux roues et 54 bornes de recharge à leur disposition pour recharger leur véhicule électrique.
Un achat d'appartement en perspective à Villeurbanne ? Découvrez votre voisinage !
La densité de Villeurbanne atteint 10 503,9 habitants par km², ce qui en fait l'une des municipalités les plus densément peuplées du département du Rhône. En effet, sa population totale s'élève à 156 928 habitants pour une superficie estimée à 14,94 kilomètres carrés.
La moyenne d'âge atteint 36 ans. Cette localité figure parmi les plus jeunes du département du Rhône.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Villeurbanne
Appartement meublé, duplex ou deux-pièces... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves ! Faites appel à votre agent immobilier Square Habitat pour rendre votre projet d'achat plus facile.
Guide pour l'achat d'un appartement à Villeurbanne
Bienvenue dans notre guide complet pour l'achat d'un appartement à Villeurbanne, une commune dynamique située aux portes de Lyon. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'un appartement composé de plusieurs pièces, un couple sans enfants en quête d'une résidence exclusive, un investisseur immobilier ou une famille à la recherche d'un appartement à Villeurbanne avec chambres supplémentaires, ce guide est pour vous. Nous vous apporterons toutes les informations nécessaires sur les risques auxquels vous pourriez être exposés, disponibles sur le site géorisques.gouv. De la visite virtuelle à l'annonce de vente, en passant par les détails de la copropriété, notre agence Square Habitat vous accompagnera tout au long de votre achat. Prenez place, la visite commence maintenant.Investir dans un appartement à Villeurbanne : un choix judicieux pour les jeunes professionnels
En tant que jeune professionnel, l'achat de votre premier bien immobilier est une étape clé. Villeurbanne, aux portes de Lyon, se révèle être un choix attrayant. Les appartements à Villeurbanne, qu'ils soient de deux pièces ou plus, offrent un cadre de vie agréable avec des commerces à proximité. En exclusivité, notre agence immobilière vous propose des biens dans des résidences de qualité. Composés d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de chambres confortables, ces appartements sont disponibles à la vente. Pour plus d'informations sur les risques auxquels sont exposés les lots en copropriété, vous pouvez consulter le site géorisques.gouv. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite virtuelle de nos appartements à Villeurbanne.
Achat d'un appartement à Villeurbanne : un choix idéal pour les couples sans enfants
Vous êtes un couple sans enfants et vous cherchez à réaliser votre premier achat d'appartement ? Villeurbanne, située à proximité de Lyon, est une option à considérer. Avec deux revenus, vous pouvez envisager l'achat d'un appartement de plusieurs pièces, composé de chambres, une cuisine et une salle de bains ou salle d'eau. Les agences immobilières de la ville proposent de nombreuses annonces en exclusivité, pour des appartements situés dans des résidences calmes et proches des commerces. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques auxquels vous pourriez être exposés, disponibles sur géorisques.gouv. Pour plus de confort, optez pour une visite virtuelle avant de prendre votre décision.
Investir dans un appartement à Villeurbanne : une opportunité à saisir
La commune de Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon, est un lieu d'investissement immobilier très attractif. Avec sa population étudiante importante, l'achat d'un appartement à Villeurbanne est une opportité à ne pas manquer. Les appartements, composés de plusieurs pièces, dont des chambres, une cuisine et une salle d'eau, se trouvent généralement dans des résidences bien entretenues, souvent en copropriété. De nombreux commerces sont également présents, rendant la vie sur place agréable.
L'agence Square Habitat propose en exclusivité des appartements à la vente à Villeurbanne. Chaque annonce est accompagnée d'informations sur les risques auxquels les biens sont exposés, disponibles sur le site géorisques.gouv. Une visite virtuelle est souvent proposée, permettant aux investisseurs de se faire une idée précise du bien avant achat. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial pour plus de renseignements.
Achat d'appartement à Villeurbanne pour les familles : une opportunité à saisir
Si vous envisagez un achat d'appartement à Villeurbanne, vous faites le bon choix. Villeurbanne est une commune attrayante pour les familles, grâce à sa proximité avec Lyon et ses nombreuses écoles. Les appartements à Villeurbanne, souvent composés de plusieurs pièces et chambres, sont idéals pour les familles. De plus, cette commune offre une variété d'appartements en exclusivité dans le secteur immobilier. Les commerces sont également à portée de main, ce qui facilite le quotidien. Pour une visite virtuelle, contactez votre agence Square Habitat. N'oubliez pas de vous informer sur les risques auxquels le bien est exposé, disponibles sur le site géorisques.gouv. Faites le choix d'une résidence sécurisée et d'une copropriété bien gérée pour un achat en toute sérénité.