Tout savoir sur Givrand avant d'acheter votre maison
Givrand fait partie du département de la Vendée. Elle est une municipalité de la région Pays de la Loire. Détentrice du label Ville Fleurie, la localité se situe à proximité de la côte atlantique. Pour retrouver les maisons à vendre à Givrand, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Acheter votre maison à Givrand fait partie de vos projets ?
Si vous cherchez à acheter votre maison à Givrand, découvrez-en davantage sur la municipalité.
Le point sur la part de propriétaires avant de trouver votre maison à Givrand
À Givrand, les propriétaires constituent 76,1 % des habitants. Parmi toutes les habitations de la localité, 18,6 % sont des résidences secondaires, 3,6 % des logements vacants et 77,7 % des résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 3,7 % des habitations. Parmi les foyers de la ville, 50,36 % sont composés de deux personnes, 26,27 % d'une seule personne et 11,21 % de quatre personnes. 29,4 % des ménages de la municipalité y sont installés depuis 10 à 19 ans et 20,4 % des 985 foyers sont installés à Givrand depuis 2 à 4 ans. À Givrand, 48,97 % des ménages ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 43,29 % possèdent deux voitures.
Chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Givrand
En 2023, les maisons à vendre à Givrand avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 593 et 4 032 €, et qui atteignait en moyenne 3 054,25 €. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 999 €/m² en 2018 à 3 054 €/m² en 2023, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 17,64 % depuis 2021.
Apprenez-en plus sur les infrastructures hospitalières à Givrand avant d'acheter une maison
Vous cherchez une maison à vendre à Givrand ? Retrouvez quelques données clés sur les avantages de la localité en matière d'offre médicale. Il n'y a pas d'hôpital au sein de Givrand. Le Centre Hospitalier Loire Vendee Ocean Site de Challans se situe cependant à 18 kilomètres. Le Centre Hospitalier Cote de Lumière est accessible à 23 km.
Commerces : tout savoir avant l'achat d'une maison à Givrand
L'offre de commerces revêt une importance particulière dans votre décision d'acheter une maison à Givrand ? Voici quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. Il y a sept commerces de proximité à Givrand : quatre restaurants, un coiffeur, une agence postale et une boulangerie. On recense 154 autres commerces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, située à 3 km de la localité, par exemple trois grandes surfaces de bricolage, quatre épiceries, trois hypermarchés, deux supermarchés ou 11 banques.
Heureux propriétaires de votre maison à Givrand ? Découvrez vos nouveaux voisins !
On estime à 2 227 le nombre d'habitants de Givrand pour une superficie s'élevant à 11,79 km². Sa densité de population s'élève donc à 188,9 habitants par kilomètre carré. En termes de densité de population, cette municipalité occupe ainsi le 20e rang dans le département de la Vendée.
Le taux d'activité est plutôt bas. Au niveau de la localité, parmi les habitants en âge de travailler, on comptabilise 12,3 % de retraités et pré-retraités ou encore 7,41 % d'étudiants et élèves, ainsi que 8,28 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La population active est composée d'une bonne majorité d'employés. Les professions intermédiaires, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises, les cadres mais également les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories représentées au sein de la municipalité.
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