Immobilier à Floirac : tout savoir avant d'acheter un appartement
Floirac relève de la métropole de Bordeaux. Elle se situe en Gironde, et compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité a obtenu le label Ville Fleurie. Pour retrouver les appartements à vendre à Floirac, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Vous prévoyez l'achat d'un appartement à Floirac ?
Vous avez l'intention d'acheter votre appartement à Floirac ? Retrouvez tout un ensemble d'informations sur la localité.
Chiffres clés du logement à Floirac : en savoir plus avant l'achat d'un appartement
Floirac dénombre environ 8 300 logements pour héberger tous ses habitants. Avec près de 18 000 habitants et une superficie de 8,51 km², la localité a une densité résidentielle faible mais une assez forte densité de population (respectivement 972,4 log/km² et 2 116,7 habitants/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles de la France (106 hab/km² et 0,6 log/ha).
Aménagement des appartements à Floirac : tout savoir avant d'acheter
À Floirac, 51,5 % des logements sont des appartements. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 36,9 % de l'ensemble et leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 4 pièces (22,9 %). Les plus rares, à l'inverse, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité datent en grande partie de la période entre 2006 et 2015.
40,96 % des appartements bénéficient d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement à Floirac et 36,26 % des appartements sont dotés d'un chauffage central collectif.
Acheter un appartement à Floirac : oui mais combien ça coûte ?
À Floirac, en 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 1 931 et 4 011 €/m², et qui était de 2 921,25 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se classait ainsi à la 50e position à l'échelle du département de la Gironde.
Découvrez les professionnels de santé à proximité de votre futur achat
Si vous voulez acheter votre appartement à Floirac, regardons de plus près les avantages de la municipalité concernant l'accès aux soins. Six officines sans oublier 29 médecins généralistes sont installés à Floirac. De plus, avec 35 spécialistes, ses habitants ont accès à un grand nombre de spécialités médicales comme la pédiatrie, la cardiologie, la gastro-entérologie mais aussi la dermatologie.
Les établissements scolaires à proximité de votre nouvel achat
L'offre éducative revêt une importance particulière dans votre projet d'acheter votre appartement à Floirac ? Nous vous avons compilé quelques informations clés. En 2022, à Floirac, on dénombre des écoles maternelles, des écoles élémentaires et des collèges.
Enseignement primaire
Au sein de la municipalité, on décompte six écoles maternelle publiques ainsi que neuf écoles élémentaires, dont deux privées. L'école d'affectation de l'enfant dépend du secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
On trouve quatre collèges. Parmi ces établissements, deux collèges sont rattachés au secteur privé.
Un achat d'appartement en perspective à Floirac ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à proximité !
Si vous envisagez d'acheter un appartement à Floirac, il est important de bien connaître l'offre de transports à l'échelle de la municipalité. Concernant les transports en commun de Floirac, la municipalité dispose de 6 lignes de bus et de l'arrêt de tramway Floirac Dravemont (ligne A). La gare la plus proche est la gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 4 km. Les nationales N230 et N89 et les autoroutes A630 et A10 sont facilement accessibles. Avec 10 stations à moins de 5 km, les habitants ont accès à 11 bornes de recharge pour deux roues, à quatre bornes de recharge rapide et à 79 bornes de recharge pour recharger leur véhicule électrique. L'aéroport le plus proche est celui de Mérignac (22 km).
Tout savoir sur les caractéristiques démographiques à Floirac avant de signer le compromis de vente d'un appartement
Floirac affiche une population de 17 749 habitants. Cette localité fait ainsi partie des plus peuplées du département de la Gironde. Sa superficie couvre 8,51 km², sa densité de population est donc de 2 085,7 habitants par kilomètre carré.
La population a un âge moyen de 38 ans. Parmi les villes du département de la Gironde, cette localité occupe le 28e rang en termes d'âge moyen.
Acheter un appartement à Floirac : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
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