Location maison Saint-Pierre-des-Landes : vivez le charme d’un cadre authentique et paisible 🌿🏡
Saint-Pierre-des-Landes séduit par son atmosphère chaleureuse et son environnement préservé, idéal pour qui souhaite louer une maison dans un cadre à la fois rural et vivant. Cette commune à taille humaine, avec ses 927 habitants et un âge moyen de 40,82 ans, offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamique locale. Son riche patrimoine historique et son identité forte façonnent un lieu où il fait bon vivre, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant des infrastructures essentielles pour une vie confortable.
Le village s’inscrit dans une tradition rurale valorisée par ses espaces naturels et ses équipements sportifs, au nombre de quatre, qui encouragent une vie active et conviviale. Les familles y trouvent un environnement sécurisant, propice à l’épanouissement des enfants, avec notamment une école primaire privée, l’École l’Ange Gardien, accessible en moins de 5 minutes en voiture depuis le centre-ville. Les établissements scolaires publics sont un peu plus éloignés mais restent accessibles, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent à moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon maillage éducatif pour les jeunes.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme l’Hôpital Local d’Ernée et le Centre Hospitalier de Fougères, garantissant un accès rapide aux soins. Concernant les transports, bien que Saint-Pierre-des-Landes ne soit pas desservie par des aéroports, gares ou réseaux urbains de métro et tramway, sa proximité avec des infrastructures régionales permet de rejoindre facilement les grandes villes alentour, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Le climat de la région, avec en moyenne 180 mm de pluie et 120 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement tempéré et agréable tout au long de l’année, renforçant l’attrait de la vie à Saint-Pierre-des-Landes. Ce cadre naturel, combiné à une qualité de vie authentique, distingue la commune comme un lieu privilégié pour louer une maison, où détente et simplicité riment avec confort et sécurité.
Pourquoi louer une maison à Saint-Pierre-des-Landes ? 🌟
Louer une maison à Saint-Pierre-des-Landes, c’est choisir un cadre de vie où la sérénité et la proximité avec la nature sont reines. Son patrimoine local, marqué par une histoire rurale riche, se reflète dans le charme de ses bâtisses traditionnelles et ses espaces verts. Cette commune, à taille humaine, offre une vie de village conviviale où les habitants partagent un véritable esprit de communauté.
La population, d’environ 927 habitants avec une moyenne d’âge de 40,82 ans, contribue à une atmosphère équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, propice à l’accueil des familles comme des couples ou des personnes seules. La présence d’établissements scolaires, même si limitée en nombre, garantit une éducation de proximité pour les plus jeunes, tandis que les infrastructures sportives permettent de pratiquer diverses activités de plein air.
Le marché locatif y est stable et adapté à ceux qui recherchent un logement spacieux, principalement des maisons (99 % du parc immobilier), idéales pour profiter d’un habitat individuel avec jardin. La qualité de vie, alliée à une accessibilité correcte aux services de santé à proximité, fait de Saint-Pierre-des-Landes une option attractive pour les locataires en quête d’un environnement calme mais bien desservi.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Pierre-des-Landes ? 💶
Le prix moyen de location d’une maison à Saint-Pierre-des-Landes est d’environ 7,6 € par mètre carré, ce qui représente un tarif juste pour une commune rurale bénéficiant d’un cadre de vie privilégié. L’évolution récente des prix de location a suivi une tendance stable, témoignant d’un marché équilibré entre offre et demande.
Ce prix s’explique notamment par la forte prédominance des maisons — qui représentent 99 % des logements — offrant des espaces plus grands que la moyenne, ainsi que par une majorité de propriétaires (79,4 %) qui maintiennent la qualité de leur patrimoine immobilier. Le taux de locataires, de 19,6 %, correspond à une demande modérée mais constante, notamment pour les résidences principales qui forment 78,5 % du parc. Les résidences secondaires, bien que présentes (7,7 %), restent minoritaires, confirmant le rôle résidentiel de la commune.
Le marché est aussi influencé par la localisation des biens, l’état général des maisons et leurs surfaces, qui peuvent varier. Ces facteurs permettent d’ajuster le prix du loyer selon les caractéristiques spécifiques du bien, offrant ainsi une diversité d’options aux futurs locataires.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Pierre-des-Landes 🏘️
Saint-Pierre-des-Landes, en tant que petite commune rurale, ne dispose pas de quartiers distinctement nommés ou référencés dans les données officielles. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés sur la base d’informations vérifiées. La demande locative se concentre majoritairement autour du centre-ville où sont regroupés les services essentiels, les écoles et les infrastructures sportives, facilitant ainsi le quotidien des habitants.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Pierre-des-Landes ? 🏠
Le parc immobilier locatif de Saint-Pierre-des-Landes est essentiellement composé de maisons individuelles, qui représentent 99 % de l’offre. Ces logements sont adaptés à tous types de locataires, des familles cherchant un cadre de vie paisible avec jardin, aux couples ou personnes seules désireuses de profiter d’un espace plus étendu qu’en appartement.
Les logements disponibles sont majoritairement des maisons traditionnelles, souvent mitoyennes ou isolées, offrant un cadre confortable avec des prestations simples mais fonctionnelles. L’offre d’appartements est quasi inexistante (1 %), ce qui fait de la location de maison la solution privilégiée sur ce territoire.
Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Pierre-des-Landes ? 🆕🏚️
Dans une commune comme Saint-Pierre-des-Landes, le marché locatif est dominé par des biens anciens, témoins du patrimoine local et offrant souvent un charme authentique. Louer une maison ancienne permet de bénéficier d’un cadre unique, avec des matériaux et une architecture traditionnels.
Le neuf, quant à lui, est rare et peut offrir des avantages tels que des performances énergétiques optimisées et des aménagements modernes, mais reste peu représenté dans cette zone rurale. Pour les locataires, le choix entre neuf et ancien dépendra surtout de leurs attentes en termes de confort, de budget et de proximité avec les services.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Pierre-des-Landes ? 🗝️
Pour réussir votre location à Saint-Pierre-des-Landes, il est essentiel de bien définir vos critères : surface, budget, proximité des écoles ou des commerces. La recherche doit s’accompagner d’une visite attentive du logement, en vérifiant l’état général et les équipements.
La sécurisation du bail, la vérification des garanties du locataire, ainsi que la bonne organisation des états des lieux sont des étapes clés pour éviter les mauvaises surprises. L’accompagnement par un conseiller immobilier local vous permet de bénéficier d’un suivi personnalisé et de conseils adaptés à votre projet.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Pierre-des-Landes ❓
Quels sont les prix moyens de location des maisons à Saint-Pierre-des-Landes ?
Les prix tournent autour de 7,6 € par mètre carré, un tarif juste compte tenu du cadre rural et des prestations disponibles.
Combien de chambres peut-on espérer dans une maison à louer ici ?
La majorité des maisons proposent au minimum 2 à 3 chambres, adaptées aux familles ou aux couples.
Les maisons sont-elles généralement équipées et aménagées ?
La plupart des maisons locatives sont fonctionnelles, certaines peuvent être louées avec cuisine équipée, mais ce n’est pas systématique.
Y a-t-il des maisons avec étage à louer ?
Oui, on trouve des maisons de plain-pied et à étage, offrant des choix variés selon les besoins des locataires.
Quels sont les transports disponibles pour accéder à Saint-Pierre-des-Landes ?
La commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, mais est accessible en voiture via les routes régionales.
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