Tout savoir sur Gradignan avant de louer votre maison
Située dans la métropole de Bordeaux, Gradignan est une municipalité du département de la Gironde, et dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. Cette localité porteuse du label Ville Fleurie offre une sélection de maisons à louer, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'une maison à louer à Gradignan ?
Vous voulez louer votre maison à Gradignan ? Nous vous avons trouvé quelques données clés.
Avis aux locataires : portrait-type des maisons à Gradignan
Les maisons représentent 45,7 % du parc immobilier de Gradignan. Les grandes (6 pièces et plus) sont les plus nombreuses. Elles constituent 32 % de l'ensemble et leur surface est majoritairement supérieure à 120 m². On trouve également de nombreuses maisons familiales de 5 pièces (30,1 %). Les moins nombreuses, en revanche, sont les maisons d'une pièce. Les maisons de la municipalité ont principalement été construites entre 1971 et 1990.
72,86 % des maisons sont équipées d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Chiffres à connaître avant de louer une maison à Gradignan
Le loyer au m² d'une maison à louer à Gradignan pouvait varier entre 12,09 et 14,77 €/mois en 2023. En moyenne, il était de 13,43 €/mois. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de la Gironde.
En savoir plus sur les écoles à Gradignan avant la location de votre maison
Si vous songez à louer votre maison à Gradignan, penchons-nous sur la situation de la municipalité en termes d'offre éducative. Du primaire jusqu'au secondaire, en 2022, il est possible d'effectuer la totalité de sa scolarité à Gradignan.
Enseignement primaire
Cinq écoles maternelle ainsi que huit écoles élémentaires sont décomptées. Il est à noter que parmi ces établissements, une école élémentaire est rattachée au secteur privé. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, conditionne son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Trois collèges, dont un appartenant au secteur privé, ainsi que trois lycées (deux privés parmi ceux-ci) se situent au sein de la localité.
Offre de transports : tout savoir avant de louer votre maison à Gradignan
L'offre de transports est une donnée décisive dans votre décision de louer une maison à Gradignan ? Voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Gradignan est bien desservie en matière de transports en commun : 6 lignes de bus sont à votre disposition. La gare la plus proche est la gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 9 km. Rejoignez facilement la localité grâce aux nationales N230 et N89 à moins de 20 km et aux autoroutes A630 et A63 dans un rayon de 10 km. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants ont accès à six bornes de recharge via les stations Borne AVIA Gradignan DC et INTERMARCHE GRADIGNAN. L'aéroport le plus proche est celui de Mérignac à 13 km.
Vous louez enfin votre maison à Gradignan ? Découvrez votre voisinage !
La superficie de Gradignan est de 15,72 km², ce qui la place en 153e position au sein des localités du département de la Gironde. La municipalité comptabilise 25 835 habitants, soit une densité estimée à 1 643,4 habitants par kilomètre carré.
Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans. Au niveau du département de la Gironde, cette localité figure au 212e rang pour ce qui est de l'âge moyen.
Square Habitat : votre partenaire dans la location de votre maison à Gradignan
Depuis la définition de votre budget jusqu'à la signature du bail, votre agence immobilière Square Habitat est à vos côtés tout au long de votre recherche d'une maison à louer ! Villa ou pavillon, maison individuelle ou sans vis-à-vis... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves.