Location maison 4 pièces - 81.8m² à Bordeaux cauderan (33200)

CAUDERAN - 15 RUE DU CHATEAU JOUGUET Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande. Maison très récente MEUBLEE en copropriété d'environ 80 m² offrant de belles prestations. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour traversant donnant sur une terrasse avec jardinet, un toilette indépendant. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains avec toilette. Deux places de parking en sous-sol. Exposition sud. Les charges comprennent l'entretien des parties communes. Disponible immédiatement.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
81.8m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Oui
Nombre de salles de bain
1
Année de construction
2022
Typologie
MA
Date de disponibilité
09/01/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

1 137.02 €

Loyer de référence

1 366.06 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Complément de loyer

203 €

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 523 €

Montant des charges

67 €(1)

Dépôt de garantie

1 523 €

Honoraires charge locataire

1 063.4 € TTC(2)

Dont 245.4 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
5410
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 368 € et 497 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

BORDEAUX CAUDERAN

Maison, 4 pièces - 81.8 m²

1 590

Zone soumise à encadrement des loyers

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Maison à louer - VAL DE VIRVEE, 4 pièces
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1 174.63 €

Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande. Disponible fin août 2026, venez découvrir cette belle maison moderne, non meublée, de 115,44 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 16,53 m² offre un bel espace pour cuisiner. La maison comprend également : une buanderie pratique, 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain indépendante avec WC, un WC séparé également et un garage attenant. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos de 1 500 m² : un véritable espace de vie pour les jeux des enfants, les repas d'été, un barbecue, le jardinage ou simplement pour savourer le calme. Située à Val de Virvée, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Vous recherchez une maison où il fait bon vivre ? Celle-ci n'attend plus que ses futurs locataires !

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