
Location maison 5 pièces - 121.19m² à Ambares-et-lagrave (33440)
À Ambarès-et-Lagrave, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison récente de plain-pied offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour favoriser les moments de convivialité. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel.
Cette pièce est équipée de la climatisation réversible.
La partie nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif.
Un cabanon de jardin vient compléter les prestations de ce bien.
Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements du quotidien.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes, ainsi que la gare d'Ambarès-et-Lagrave permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et son agglomération.
Les principaux axes routiers sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les atouts :
Maison récente de plain-pied
4 chambres
Cuisine aménagée et équipée
2 salles d'eau
Jardin privatif et terrasse
Cabanon extérieur
Quartier calme et résidentiel
Proximité des commerces, écoles et transports
Accès rapide à Bordeaux
Disponible tout de suite !
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
121.19m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Meublé
Non
Année de construction
2021
Typologie
MA
Date de disponibilité
01/07/2026
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
1 470 €
Montant des charges
30 €(1)
Dépôt de garantie
1 470 €
Honoraires charge locataire
1 118 € TTC(2)
Référence : C2C.16273
Performance énergétique
621
1
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 500 € et 730 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.85 ans
Nombre d’habitants
17298 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
50.93 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
91.46 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
59.8 %
AMBARES-ET-LAGRAVE
Maison, 5 pièces - 121.19 m²
1 500 €
Loyer : 1500 € par mois charges comprises dont 30€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 1118 € TTC dont 258 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2C.16273
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