Location maison 4 pièces - 115.44m² à Val de virvee (33240)

Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande. Disponible fin août 2026, venez découvrir cette belle maison moderne, non meublée, de 115,44 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 16,53 m² offre un bel espace pour cuisiner. La maison comprend également : une buanderie pratique, 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain indépendante avec WC, un WC séparé également et un garage attenant. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos de 1 500 m² : un véritable espace de vie pour les jeux des enfants, les repas d'été, un barbecue, le jardinage ou simplement pour savourer le calme. Située à Val de Virvée, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Vous recherchez une maison où il fait bon vivre ? Celle-ci n'attend plus que ses futurs locataires !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
115.44m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Typologie
MA
Date de disponibilité
03/08/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 249.37 €

Montant des charges

50.63 €(1)

Dépôt de garantie

1 249.37 €

Honoraires charge locataire

1 269.84 € TTC(2)

Dont 346.32 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
833
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 930 € et 1300 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.83 ans

Nombre d’habitants

3744 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.01 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.43 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

76.4 %

VAL DE VIRVEE

Maison, 4 pièces - 115.44 m²

1 300

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