
Location maison 4 pièces - 175m² à La sauve (33670)
À seulement 5 minutes de Créon, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée :
- Vaste entrée avec vestibule et second accès équipé d'un dressing intégré ;
- Grande pièce de vie lumineuse avec un magnifique séjour et un immense bahut intégré ;
- Cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale ;
- Belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC ;
- Seconde salle d'eau avec WC ;
- Grand atelier, idéal pour le bricolage, le rangement ou le stockage.
À l'étage :
- Spacieuse mezzanine pouvant accueillir un espace de télétravail, une salle de jeux ou un coin détente ;
- Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré ;
- Salle d'eau et WC indépendants.
Les + du bien :
- Grand terrain entièrement clos ;
- Deux portails d'accès ;
- Prise de recharge dédiée pour véhicule hybride ;
- Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) ainsi que l'entretien annuel de la chaudière.
Disponible à compter du 8 septembre.
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Nature
Maison
Surface habitable
175m²
Nombre de pièces
4
Meublé
Non
Année de construction
1949
Typologie
MA
Date de disponibilité
09/09/2026
Nombre de salle d'eau
3
Nombre de terrasses
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
1 055 €
Montant des charges
45 €(1)
Dépôt de garantie
1 055 €
Honoraires charge locataire
1 365 € TTC(2)
Référence : C2C.102424
Performance énergétique
19942
42
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3140 € et 4290 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.66 ans
Nombre d’habitants
1594 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.48 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
51.61 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
74.8 %
LA SAUVE
Maison, 4 pièces - 175 m²
1 100 €
Loyer : 1100 € par mois charges comprises dont 45€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 1365 € TTC dont 525 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2C.102424
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Proposé par l’agence immobilière
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