Location maison 4 pièces - 175m² à La sauve (33670)

À seulement 5 minutes de Créon, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : - Vaste entrée avec vestibule et second accès équipé d'un dressing intégré ; - Grande pièce de vie lumineuse avec un magnifique séjour et un immense bahut intégré ; - Cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale ; - Belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC ; - Seconde salle d'eau avec WC ; - Grand atelier, idéal pour le bricolage, le rangement ou le stockage. À l'étage : - Spacieuse mezzanine pouvant accueillir un espace de télétravail, une salle de jeux ou un coin détente ; - Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré ; - Salle d'eau et WC indépendants. Les + du bien : - Grand terrain entièrement clos ; - Deux portails d'accès ; - Prise de recharge dédiée pour véhicule hybride ; - Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) ainsi que l'entretien annuel de la chaudière. Disponible à compter du 8 septembre. Ce bien vous intéresse ? Signalez-nous votre intérêt en déposant votre candidature. Dès sa réception, nous vous contacterons afin de convenir d'une visite.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
175m²
Nombre de pièces
4
Meublé
Non
Année de construction
1949
Typologie
MA
Date de disponibilité
09/09/2026
Nombre de salle d'eau
3
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 055 €

Montant des charges

45 €(1)

Dépôt de garantie

1 055 €

Honoraires charge locataire

1 365 € TTC(2)

Dont 525 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 42 de Co2 par an
19942
, 42 kg de Co2 m2 par an
42

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3140 € et 4290 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.66 ans

Nombre d’habitants

1594 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.61 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74.8 %

LA SAUVE

Maison, 4 pièces - 175 m²

1 100

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