Location maison Bassens : profitez d’un cadre de vie unique pour votre futur logement 🏡
Bassens, commune dynamique de la métropole bordelaise, séduit par son équilibre entre authenticité et modernité. Avec une population de 7 842 habitants et un âge moyen de 40,92 ans, cette ville offre un cadre de vie propice aux familles comme aux actifs. Son histoire riche et son patrimoine local participent à cette identité forte et attachante. Louer une maison à Bassens, c’est choisir un environnement où le passé rencontre le présent, dans une commune à taille humaine, qui bénéficie d’infrastructures adaptées et d’une qualité de vie recherchée.
Square Habitat vous accompagne avec son expertise immobilière locale pour vous guider dans la location de maison à Bassens. Grâce à notre connaissance approfondie du marché et à l’accompagnement personnalisé de nos conseillers, trouvez le bien idéal qui correspond à vos attentes et à votre budget.
Pourquoi louer une maison à Bassens ? 🌳
Bassens bénéficie d’un cadre de vie agréable, ponctué par la présence de plusieurs parcs et jardins propices aux promenades et aux moments de détente en famille ou entre amis. On y compte précisément 4 espaces verts et 6 équipements sportifs, offrant un équilibre parfait entre nature et activité physique. La ville jouit d’un climat tempéré, avec environ 264 mm de pluie par an et 209 heures d’ensoleillement, assurant des journées ensoleillées pour profiter pleinement de son environnement.
L’histoire de Bassens est intimement liée à son développement industriel et portuaire, qui a façonné son identité. Ce patrimoine contribue à son atmosphère unique et à son charme local. La commune est bien desservie par le transport avec notamment la gare de Bassens, située à seulement 222 secondes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements vers Bordeaux et ses environs.
En termes d’éducation, Bassens met à disposition un réseau d’établissements adaptés aux familles : trois écoles maternelles dont l’école Frédéric Chopin à moins de 3 minutes en voiture du centre, ainsi qu’un collège, le Collège Manon Cormier, accessible en moins de 5 minutes en voiture. Même si la ville ne dispose pas de lycées ou d’universités, la proximité avec Bordeaux permet un accès rapide à une large offre éducative supérieure.
Côté santé, même sans hôpital directement à Bassens, des infrastructures de soins spécialisées comme le CSSR les Lauriers (à environ 7 minutes en voiture) ou des centres d’hémodialyse à proximité assurent un suivi médical efficace.
Quel est le prix de l’immobilier à Bassens ? 💶
Le marché locatif de Bassens se caractérise par un prix moyen de location autour de 11,8 € par mètre carré, un tarif juste qui reflète la qualité de vie et l’accessibilité de la ville. L’évolution récente des prix de la location des maisons montre une stabilité qui rassure les locataires comme les propriétaires.
La ville propose une majorité de maisons (64 %) par rapport aux appartements (36 %), ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un logement avec plus d’espace, souvent privilégié par les familles. Le taux de locataires à Bassens est de 52,9 %, légèrement supérieur à celui des propriétaires qui représentent 46,1 %. Cette répartition témoigne d’un marché immobilier dynamique et accessible.
Par ailleurs, la grande majorité des logements sont des résidences principales (94,4 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune. Le revenu mensuel moyen des habitants s’élève à 2 173 €, tandis que le taux de chômage est de 16,2 %, avec une population active représentant 64,4 % de la population totale.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Bassens 🏘️
Bassens est composée de quartiers résidentiels où l’accessibilité prime, notamment grâce à la gare proche du centre-ville et aux liaisons routières vers Bordeaux. Les quartiers proches des écoles, des parcs et des commerces attirent particulièrement les familles. La présence de transports en commun, même si la ville ne dispose pas de métro ni de tram, reste bien assurée par des lignes de bus et la station de tramway la plus proche à quelques minutes en voiture.
Quels sont les types de biens disponibles à Bassens ? 🏠
Le parc immobilier à Bassens est majoritairement constitué de maisons individuelles, offrant souvent plusieurs pièces, des chambres spacieuses et une cuisine aménagée. Les appartements, bien que moins nombreux, restent une option intéressante pour les célibataires ou les couples. Vous trouverez aussi des logements traditionnels et des habitations plus modernes, ce qui permet à chacun de trouver son style de vie idéal.
Neuf ou ancien – que choisir à Bassens ? 🔄
Choisir un logement neuf à Bassens, c’est profiter des dernières normes énergétiques, d’un confort moderne et de garanties solides. En revanche, l’ancien offre souvent un cachet particulier et des possibilités de personnalisation, avec parfois un prix au mètre carré plus attractif. Bassens propose les deux options, ce qui laisse une belle marge de manœuvre selon votre projet.
Comment réussir sa location immobilière à Bassens ? ✅
Pour réussir votre location, plusieurs étapes clés sont essentielles : définir vos besoins précis en termes de surface, nombre de pièces et budget, visiter plusieurs biens pour comparer, et sécuriser votre dossier avec des garanties solides. Square Habitat vous guide à chaque étape, de la recherche à la signature du bail, en vous apportant des conseils personnalisés et un accompagnement de confiance.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Bassens ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Bassens ?
Vous trouverez majoritairement des maisons individuelles avec plusieurs chambres et une cuisine équipée, idéales pour les familles cherchant un cadre calme et verdoyant.
Quel est le prix moyen pour louer une maison à Bassens ?
Le prix moyen de location est d’environ 11,8 € par mètre carré, ce qui reste compétitif dans la métropole bordelaise.
Bassens est-elle bien desservie par les transports pour aller à Bordeaux ?
Oui, la gare de Bassens est située à moins de 4 minutes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens.
Y a-t-il des écoles à proximité des logements à louer ?
Oui, Bassens dispose de plusieurs écoles maternelles et d’un collège, tous accessibles rapidement depuis le centre-ville.
Peut-on louer un appartement à Bassens ?
Bien sûr, même si les maisons sont majoritaires (64 %), les appartements représentent 36 % du parc locatif, offrant des options pour tous les profils.
Quels sont les avantages de louer une maison plutôt qu’un appartement à Bassens ?
Louer une maison vous offre généralement plus d’espace, un jardin, et un cadre plus calme, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent plus d’intimité.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Bassens ? 🤝
Square Habitat, grâce à son réseau local et son expertise en immobilier, vous propose un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location. Nos conseillers, présents sur le terrain, connaissent parfaitement le marché de Bassens et vous proposent des solutions adaptées à vos besoins. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également les démarches financières pour un projet serein.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Bassens 🗝️
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