Location maison Saint-Laurent-sous-Coiron : vivez l’authenticité dans un cadre paisible 🌿🏡
Nichée au cœur de l’Ardèche, la commune de Saint-Laurent-sous-Coiron séduit par son charme authentique et son cadre de vie privilégié. Louer une maison ici, c’est s’immerger dans un environnement où histoire, nature et convivialité se conjuguent harmonieusement. Avec seulement 118 habitants et un âge moyen autour de 46,8 ans, cette petite commune offre une atmosphère apaisante, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités régionales. Grâce à la présence de Square Habitat, bénéficiez d’une expertise locale solide pour trouver la maison qui correspond à votre projet de location, en toute sérénité.
Pourquoi louer une maison à Saint-Laurent-sous-Coiron ? 🌄
Saint-Laurent-sous-Coiron est une commune riche d’un patrimoine marqué par son histoire locale et son environnement naturel préservé. Les ruelles et bâtiments anciens racontent l’évolution d’un village typique ardéchois, où le passé se mêle au présent avec authenticité. Le cadre y est rural et paisible, offrant un souffle d’air frais loin de l’agitation urbaine.
Avec une population modeste répartie majoritairement en foyers propriétaires, la ville bénéficie d’un tissu social stable et chaleureux. L’offre scolaire, bien que située à quelques kilomètres, reste accessible en voiture : écoles primaires, collèges et lycées se trouvent principalement dans les communes voisines telles qu’Aubenas, à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès facilité à l’éducation pour les familles.
En matière de santé, si Saint-Laurent-sous-Coiron ne dispose pas d’hôpitaux sur place, les établissements médicaux d’Aubenas, notamment le Centre Hospitalier et les centres de dialyse, sont aisément joignables en voiture. Côté transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, l'accès aux infrastructures principales comme la gare de Montélimar ou l’aéroport de Valence-Chabeuil reste possible en moins d'une heure, ce qui facilite les déplacements pour les habitants et les visiteurs.
Le climat local, avec une pluviométrie modérée de 193 mm par mois, invite à profiter d’une nature verdoyante, tandis que la présence d’un équipement sportif en fait un lieu où il est agréable de pratiquer des activités en plein air. Ce cadre naturel et calme attire particulièrement ceux qui souhaitent vivre ou passer des vacances loin du tumulte, tout en bénéficiant des services essentiels à proximité.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Laurent-sous-Coiron ? 💶
Le marché locatif à Saint-Laurent-sous-Coiron se caractérise par un prix moyen du mètre carré très accessible, autour de 9,6 € le m², ce qui en fait une destination idéale pour les locataires à la recherche d’une maison au juste prix. Cette tendance reflète la dynamique d’un marché local où la majorité des biens sont des maisons (98 %), offrant ainsi un choix privilégié pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur et d’un cadre de vie intimiste.
L’évolution des prix de location des maisons dans la commune montre une stabilité appréciée, favorisant un investissement locatif sûr et adapté aux budgets modestes. Les variations dépendent essentiellement de la surface, de l’état général des biens et de leur emplacement au sein du village ou de ses alentours.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Laurent-sous-Coiron 🏘️
La commune se compose principalement d’un village central et de hameaux environnants, où la vie de quartier est marquée par la proximité des habitants et la douceur du mode de vie rural. Le centre-village, bien que modeste, offre un accès pratique aux infrastructures locales, tandis que les environs proposent des maisons souvent plus isolées, appréciées pour leur calme et leur vue sur les paysages ardéchois.
L’accessibilité reste un atout, avec des axes routiers facilitant les déplacements vers les villes voisines pour les besoins quotidiens, les écoles et les activités culturelles. Les commerces et services se situent principalement à Aubenas, accessible en quelques minutes en voiture.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Laurent-sous-Coiron ? 🏠
La quasi-totalité des logements disponibles à la location sont des maisons individuelles, souvent traditionnelles, construites en pierre ou en matériaux locaux, reflétant le style architectural typique de la région. Les appartements sont très rares (2 %), ce qui confère à la commune une ambiance résidentielle et familiale, idéale pour les locataires cherchant un cadre de vie paisible avec jardin ou terrasse.
Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Laurent-sous-Coiron ? 🏗️
Dans une commune à forte identité rurale et patrimoniale comme Saint-Laurent-sous-Coiron, la majorité des biens locatifs sont anciens, offrant un cachet unique mais nécessitant parfois des travaux de modernisation. Louer une maison ancienne permet de profiter d’un cadre authentique, tout en bénéficiant des améliorations énergétiques possibles.
Le neuf reste rare, mais lorsqu’il est disponible, il offre des avantages en termes de confort moderne et de performances énergétiques, adaptés aux locataires recherchant une maison clé en main.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Laurent-sous-Coiron ? 🔑
Réussir sa location dans cette commune repose sur une bonne connaissance du marché local et des démarches administratives. Il est essentiel de définir clairement ses besoins en termes de surface et de nombre de pièces, en tenant compte de la proximité des écoles et des services à Aubenas.
Chez Square Habitat, nous vous accompagnons dans toutes les étapes : de la recherche du bien idéal à la signature du bail, en passant par la gestion des visites et la sélection rigoureuse du locataire. Notre objectif est de sécuriser votre projet et de vous garantir une expérience locative sereine.
Les chiffres clés de Saint-Laurent-sous-Coiron en matière de location immobilière 📊
La ville affiche une répartition du logement très orientée vers la maison, avec 98 % des biens, ce qui correspond à un habitat spacieux et souvent familial. Seuls 2 % des logements sont des appartements, une rareté qui valorise les maisons disponibles à la location.
Le taux de locataires dans la commune est relativement faible, environ 15,8 %, contre un taux de propriétaires dominant à 80,7 %. Cela souligne une stabilité résidentielle et un attrait pour l’accession à la propriété, même si la location reste une option privilégiée par certains profils, notamment les personnes en mobilité ou en attente d’achat.
La grande part de résidences principales (53,6 %) combinée à une proportion notable de résidences secondaires (44,5 %) révèle que Saint-Laurent-sous-Coiron est aussi un lieu apprécié pour les vacances et les séjours temporaires, renforçant son attractivité pour la location saisonnière ou de courte durée.
Sur le plan économique, la population active représente 68,7 % des habitants, tandis que le taux de chômage atteint 13,2 %, ce qui invite à une certaine vigilance mais reflète aussi les particularités d’un territoire rural. L’absence de données précises sur le revenu mensuel moyen ne limite pas l’analyse, car les prix de location restent adaptés au marché local.
FAQ – Vos questions sur la location maison à Saint-Laurent-sous-Coiron ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Saint-Laurent-sous-Coiron ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles traditionnelles en pierre, offrant souvent plusieurs chambres, idéales pour les familles et les locataires en quête d’espace.
Combien de chambres peut-on trouver en location ?
Les maisons proposées disposent généralement de 2 à 4 chambres, ce qui permet d’accueillir aussi bien des couples que des familles avec enfants.
Saint-Laurent-sous-Coiron est-elle une bonne destination pour une location de vacances ?
Oui, grâce à son cadre paisible et naturel, la commune attire de nombreux vacanciers cherchant à se ressourcer en milieu rural, avec des maisons souvent équipées pour des séjours confortables.
Quelles sont les possibilités de transport depuis Saint-Laurent-sous-Coiron ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, les principales infrastructures sont accessibles en voiture (gare de Montélimar, aéroport de Valence-Chabeuil), facilitant les déplacements.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
Directement à Saint-Laurent-sous-Coiron, il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont disponibles à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès à l’éducation de qualité.
Réussir sa location avec Square Habitat à Saint-Laurent-sous-Coiron 🏅
Pour réussir votre location dans cette charmante commune, il est essentiel d’être bien accompagné. Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier locale et un suivi personnalisé, afin de vous guider dans le choix du bien qui correspond à vos besoins, tout en sécurisant vos démarches administratives et contractuelles. Notre connaissance fine du marché vous permet de cibler les opportunités les plus justes et adaptées.
Le meilleur moyen de bénéficier de conseils sur mesure est de s’adresser directement à une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous, où un conseiller dédié vous attend pour concrétiser votre projet.
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