Location maison 5 pièces - 147.64m² à Marsanne (26740)

À louer une maison familiale à Marsanne de 147 m² avec véranda et terrain.

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Montélimar, cette maison de 147 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son confort de vie.

À l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la véranda. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de 4éme chambre ou de bureau.

Vous bénéficierez aussi d'un garage et d'un terrain non clos d'environ 800 m².

Chauffage PAC Géothermique.

Disponible à partir de mi-juillet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations sur le logement

Nature

Maison

Surface habitable

147.64m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Meublé

Non

Nombre de salles de bain

Année de construction

2002

Date de disponibilité

16/07/2026

Nombre de salle d'eau

Nombre de terrasses

Nombre de garage

Chauffage

Individuel

Loyer hors charges

1 225 €

Montant des charges

- €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

1 225 €

Honoraires charge locataire

1 638.79 € TTC⁽²⁾

Dont 447.34 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

1415

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1890 € et 2600 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

46.54 ans

Nombre d’habitants

1262 habitants

Taxe foncière

29.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.13 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.9 %

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A l'étage, 3 chambres avec placard et une salle de bain.
La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin et de deux places de parking privatives.

Disponible dès maintenant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage privatif ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement devant la maison.

À noter : un appartement indépendant est situé au rez-de-chaussée de la maison, à côté du garage. Celui-ci est déjà loué et dispose de sa propre entrée. Aucun espace extérieur ou intérieur n'est partagé avec les occupants, garantissant ainsi l'indépendance de chacun.

Vous serez séduits par l'environnement privilégié de cette maison, alliant tranquillité de la campagne et proximité des principaux axes et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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La maison est sur une parcelle d'environ 2000m2 non clôturée.
Chaque pièce comporte une clim réversible.
Le chauffe-eau est un ballon thermodynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr