Prix au m2 Saint-Maurice-d'Ibie : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Maurice-d'Ibie
À Saint-Maurice-d'Ibie, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 3 399 €, avec un prix minimum constaté à 1 359 € et un maximum pouvant atteindre 5 842 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens, tant en termes d’emplacement que de caractéristiques.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 906 €, avec une fourchette allant de 878 € à 3 325 € le mètre carré. Ces chiffres montrent une offre accessible pour ceux qui cherchent un logement plus compact, tout en restant dans un cadre privilégié.
Cette dynamique des prix reflète la nature résidentielle majoritairement composée de maisons, qui représentent 87,5 % du parc immobilier, contre 12,5 % d’appartements. Avec un taux de propriétaires élevé à 74,5 % et un faible taux de locataires de 18,9 %, Saint-Maurice-d'Ibie se distingue par un habitat stable et familial. Par ailleurs, la répartition équilibrée entre résidences principales (45,7 %) et secondaires (50 %) souligne aussi l’attractivité de la commune pour les résidences de loisirs.
Introduction sur la Saint-Maurice-d'Ibie : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Située dans un environnement naturel préservé, Saint-Maurice-d'Ibie est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire se manifeste à travers des édifices anciens et un cadre architectural typique de la région, qui séduit les amateurs d’authenticité et de tranquillité.
Avec une population modeste de 213 habitants et un âge moyen de 45,87 ans, la ville offre un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme loin de l’agitation urbaine. Ce profil démographique influence directement la qualité des infrastructures et la vie locale, orientée vers la convivialité et le respect de l’environnement.
Saint-Maurice-d'Ibie ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées directement sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des écoles élémentaires et primaires à moins de 15 minutes en voiture du centre-ville. Pour les études secondaires, plusieurs collèges et lycées privés ou publics se trouvent dans un rayon d’environ 10 à 25 minutes en voiture, ce qui permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète dans la région.
En termes de santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Villeneuve de Berg et celui de Vallon Pont d’Arc. Ces infrastructures assurent un bon niveau de soins et de services médicaux à proximité.
Concernant les transports, Saint-Maurice-d'Ibie n’est pas directement desservie par les gares ou aéroports, mais plusieurs gares ferroviaires et aéroports régionaux sont accessibles à moins de 40 minutes de route, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes et les régions voisines.
Le cadre environnemental est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 193 mm par mois et environ 224 heures d’ensoleillement par mois, ce qui favorise une qualité de vie agréable toute l’année. La commune dispose d’un équipement sportif, contribuant à un mode de vie actif et sain.
Avec un taux de chômage de 8,7 % et une population active représentant 75 % des habitants, l’économie locale reste dynamique malgré la taille modeste de la commune. La forte proportion de résidences secondaires témoigne également de l’intérêt touristique et résidentiel que suscite Saint-Maurice-d'Ibie.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Maurice-d'Ibie 🔍
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de quartiers nommés officiellement dans les données disponibles, il n’est pas possible d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Maurice-d'Ibie. La demande immobilière se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, où la qualité de vie et le cadre naturel sont les principaux atouts recherchés par les acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Maurice-d'Ibie
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Maurice-d'Ibie ?
Le prix moyen au m² pour une maison dans la commune est d’environ 3 399 €, avec des variations entre 1 359 € et 5 842 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 906 € le m2, avec un minimum de 878 € et un maximum qui peut atteindre 3 325 €.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Saint-Maurice-d'Ibie ?
Le prix au m² dépend de la typologie du bien, de son état, de son emplacement précis, ainsi que du contexte économique local et de la demande sur le marché immobilier.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré dans la région ?
Le tarif de référence au m² s’appuie sur des analyses comparatives et des bases de données immobilières. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour acheter à Saint-Maurice-d'Ibie ?
Les conditions varient selon les banques, mais un prêt conventionné peut être accordé sans condition de ressources pour financer la résidence principale. Ce prêt peut être complété par d’autres dispositifs comme le prêt à taux zéro sous conditions.
Comment fonctionne une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) ?
Une OPAH est un programme public visant à améliorer la qualité des logements anciens via des aides financières pour les travaux de rénovation énergétique ou d’adaptation. Cela valorise votre bien et optimise votre investissement immobilier.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Saint-Maurice-d'Ibie ?
Après avoir évalué vos besoins, vous fournissez les informations sur le logement à assurer. Le contrat est validé après le paiement de la prime. Une assurance habitation adaptée protège votre investissement en toute sérénité.
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