Tout savoir sur Marsas avant de louer un appartement
Située dans l'agglomération de Cézac, Marsas compte parmi les municipalités du département de la Gironde, en Nouvelle Aquitaine. Pour découvrir les appartements à louer à Marsas, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Louer votre appartement à Marsas fait partie de vos projets ?
Vous souhaitez louer votre appartement à Marsas ? Voici des données pertinentes sur la localité.
Découvrez la proportion de locataires avant de trouver votre appartement à Marsas
Les locataires constituent 18,1 % des habitants de Marsas. Parmi les habitations de la municipalité, 1,6 % sont des résidences secondaires, 3,4 % des logements vacants et il y a 95 % de résidences principales. Parmi les foyers de la ville, 37,77 % sont constitués de deux personnes, 20,6 % d'une seule personne et 18,24 % de quatre personnes. 24,4 % des 476 ménages sont installés dans la localité depuis 10 à 19 ans et 20,6 % des ménages de Marsas y sont installés depuis plus de 30 ans. Parmi les foyers de la municipalité, 47,98 % possèdent deux voitures, 36,31 % ne disposent que d'une seule voiture et 10,4 % sont propriétaires de trois voitures ou plus.
Louer votre appartement à Marsas : oui mais à quel prix ?
À Marsas, en 2023, le loyer d'un appartement à louer s'élevait en moyenne à 14,29 €/m² par mois. Il pouvait osciller de 12,86 à 15,72 €/m² par mois. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc au 10e rang à l'échelle du département de la Gironde.
Le point sur les commerces à Marsas avant de signer le bail de votre appartement
Vous voulez vous renseigner sur l'accès aux commerces avant de louer votre appartement à Marsas ? Nous avons compilé pour vous quelques informations clés. À Marsas, on compte neuf commerces de proximité : une boulangerie, trois coiffeurs, quatre restaurants et une banque. Par ailleurs, à Gauriaguet, qui se trouve à moins de 2 km de la localité, il y a par exemple une agence postale. Des commerces supplémentaires sont implantés à Cubnezais (4 kilomètres de distance), parmi lesquels une épicerie ou encore une boucherie-charcuterie. On peut retrouver 10 autres commerces à moins de 4 kilomètres, à Cézac, avec entre autres deux vétérinaires ou encore un relais poste. On recense d'autres commerces à 4 km de distance, à Cavignac, dont un bureau de poste, deux supermarchés, un hypermarché ou encore une grande surface de bricolage.
Caractéristiques démographiques à Marsas : en savoir plus avant de louer un appartement
On évalue à 1 226 le nombre d'habitants de Marsas sur 8,14 km² de superficie. De ce fait sa densité de population atteint 150,6 habitants par kilomètre carré. En ce qui concerne la densité de population, cette municipalité occupe donc la 134e position au sein des localités du département de la Gironde.
Le taux d'activité est assez important. Dans l'ensemble de la population en âge de travailler de la ville, 5,24 % de pré-retraités et retraités mais aussi 9,07 % d'étudiants et élèves sont comptés, ainsi que 7,15 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les deux catégories majoritaires de la population active s'avèrent être les ouvriers et les employés. Les professions intermédiaires, les cadres mais également les commerçants, artisans et chefs d'entreprises comptent également parmi les catégories représentées à l'échelle de la municipalité. Seuls les agriculteurs sont absents du territoire.
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