Location appartement 4 pièces - 84.1m² à Bordeaux bastide (33100)

Pour toute demande concernant ce logement, merci de déposer votre dossier de candidature en suivant les instructions figurant sur la deuxième photo de l'annonce. Les visites sont organisées en priorité pour les dossiers complets : plus votre dossier est finalisé rapidement, plus vite vous serez contactés. Afin d'assurer un traitement fluide et équitable des candidatures, nous vous remercions de privilégier ce canal et d'éviter les sollicitations en parallèle. Dans une résidence récente avec ascenseur, nous vous proposons un T4 en Duplex se composant sur un niveau d'une entrée, d'un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre et une terrasse. Eu 2ème niveau, deux chambres avec placards et une salle de bains ainsi qu'une terrasse. Une place de parking. Le loyer est soumis à la défiscalisation PINEL, Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau chaude et le chauffage. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
84.1m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Année de construction
2022
Typologie
A
Date de disponibilité
28/05/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

891.46 €

Loyer de référence

1 068.07 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 066.8 €

Montant des charges

155 €(1)

Dépôt de garantie

1 066.8 €

Honoraires charge locataire

1 093.3 € TTC(2)

Dont 252.3 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
603
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 364 € et 493 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

BORDEAUX BASTIDE

Appartement, 4 pièces - 84.1 m²

1 221.8

Zone soumise à encadrement des loyers

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