Location appartement 2 pièces - 45.16m² à Bordeaux (33000)

BORDEAUX - 75 RUE MANDRON Dans un petit immeuble, au 2ème étage, venez découvrir ce T3 vous offrant une entrée, deux chambres (mansardées et avec une surface à moins de 9m²), un salon-séjour, une petite kitchenette avec espace repas, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda. Travaux réalisés dans le logement : changement du bloc porte entrée, création d'une VMC, changement de la chaudière. Libre immédiatement
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
45.16m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Année de construction
1901
Typologie
T2
Date de disponibilité
06/11/2025
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

870 €

Montant des charges

30 €(1)

Dépôt de garantie

870 €

Honoraires charge locataire

582.01 € TTC(2)

Dont 134.31 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 87 de Co2 par an
41887
, 87 kg de Co2 m2 par an
87

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1310 € et 1820 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 2 pièces - 45.16 m²

900

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