Location appartement 2 pièces - 44.8m² à Bordeaux (33300)

À louer, T2 de 45 m² en rez-de-chaussée, situé dans le secteur du Bassin à Flot à proximité des transports. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre donnant sur le balcon. Une place de parking complète le bien. Disponible immédiatement.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
44.8m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Année de construction
2005
Typologie
T2
Date de disponibilité
17/11/2026
Nombre de salle d'eau
1

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

582.4 €

Loyer de référence

698.88 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

657.49 €

Montant des charges

120 €(1)

Dépôt de garantie

657.49 €

Honoraires charge locataire

582.4 € TTC(2)

Dont 134.4 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
796
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 278 € et 376 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 2 pièces - 44.8 m²

777.49 €

Zone soumise à encadrement des loyers

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