Location appartement 3 pièces - 62.14m² à Cenon (33150)

TOUTES CHARGES COMPRISES : Copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage inclus. Résidence SAKURA - Avenue René Cassagne. Situé au 3e étage d'une résidence livrée en 2023, cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend un séjour de 25 m², lumineux et spacieux. Les deux chambres de 10 et 12 m² sont confortables et bien agencées, permettant une séparation idéale des espaces. Vous bénéficierez également d'un cellier pour optimiser le rangement et d'une loggia qui vous permettra de profiter d' un espace extérieur. Le logement est loué avec une place de parking en sous-sol. Cet appartement sera disponible fin novembre.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
62.14m²
Nombre de pièces
3
Meublé
Non
Étage
3
Année de construction
2022
Typologie
T3
Date de disponibilité
22/11/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

772.53 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

772.53 €

Honoraires charge locataire

815.27 € TTC(2)

Dont 188.28 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
734
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 300 € et 470 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.59 ans

Nombre d’habitants

26784 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

58.46 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

74.07 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32 %

CENON

Appartement, 3 pièces - 62.14 m²

822.53 €

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