Location appartement 4 pièces - 77.91m² à Bordeaux (33300)

BORDEAUX - EMILE COUNORD - MEUBLE Afin de vous proposer une visite, nous vous invitons à déposer votre dossier complet en suivant les instructions sur la 2ème photo, ou nous envoyer votre dossier par mail : squarecontact4@squarehabitat.fr Dans une résidence sécurisée, nous proposons une maison en copropriété, comprenant, au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, un salon-séjour avec cuisine totalement aménagée et équipée, un coin bureau et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains. Un box extérieur et une place de parking complètent cette location. Disponible immédiatement. Proximité du tram C.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
77.91m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Année de construction
1901
Typologie
T4
Date de disponibilité
22/09/2026
Nombre de caves
1

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

1 020.62 €

Loyer de référence

1 223.19 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 200 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

2 400 €

Honoraires charge locataire

1 022.17 € TTC(2)

Dont 236.06 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1495
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1110 € et 1550 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 4 pièces - 77.91 m²

1 250 €

Zone soumise à encadrement des loyers

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