Location studio - 25.51m² à Bordeaux (33300)

BORDEAUX - 39 RUE PAUL BERTHELOT Afin de vous proposer une visite, nous vous invitons à déposer votre dossier en suivant les instructions sur la 2ème photo. Au pied de la ligne de tram C - nous proposons à la location un appartement studio en rez-de-chaussée, calme, refait à neuf il y a 2 ans ( hormis vitrage), comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre avec coin cuisine. Possibilité de brancher un lave-linge. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et chaude et le chauffage. Libre le 10 août.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
25.51m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
4
Année de construction
1901
Typologie
T0
Date de disponibilité
10/08/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

494 €

Montant des charges

86 €(1)

Dépôt de garantie

494 €

Honoraires charge locataire

331.63 € TTC(2)

Dont 76.53 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 81 de Co2 par an
39281
, 81 kg de Co2 m2 par an
81

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 800 € et 1130 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Studio - 25.51 m²

580

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