Location appartement 2 pièces - 47.9m² à Bordeaux (33300)

Pour toute demande concernant ce logement, merci de déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant les instructions figurant sur la deuxième photo de l'annonce. Les visites sont organisées en priorité pour les dossiers complet : plus votre dossier est finalisé rapidement, plus vite vous serez contactés. Afin d'assurer un traitement fluide et équitable des candidatures, nous vous remercions de privilégier ce canal et d'éviter les sollicitations en parallèle. DISPONIBLE TOUT DE SUITE : A louer - Appartement T2 meublé de 48 m² situé au 15 Cours Dupré de Saint-Maur, dans une résidence sécurisée au 2e étage. Il comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux, une chambre spacieuse avec salle d'eau avec WC, ainsi qu'une place de parking couverte louée au prix de 60.20? par mois. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage et l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes. Le loyer s'élève à 950.20 ? Charges comprises (loyer hors charges, charges, parking) Logement fonctionnel et agréable, idéalement situé à proximité des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
47.9m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
-4
Meublé
Non
Étage
2
Année de construction
2005
Typologie
T2
Date de disponibilité
27/12/2025
Nombre de salle d'eau
1

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

704.13 €

Loyer de référence

843.04 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

790 €

Montant des charges

100 €(1)

Dépôt de garantie

790 €

Honoraires charge locataire

622.7 € TTC(2)

Dont 143.7 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
867
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 310 € et 480 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 2 pièces - 47.9 m²

890

Zone soumise à encadrement des loyers

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