Location appartement 2 pièces - 48.44m² à Bordeaux (33000)

BORDEAUX - 35 ALLEE HAUSMANN Afin de planifier une visite, nous vous invitons à déposer votre dossier en suivant la procédure sur la 2ème photo. T2 meublé dans une résidence sécurisée avec gardien, comprenant une entrée avec rangements, pièce à vivre avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. Une place de parking. Disponible immédiatement.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
48.44m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Oui
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
4
Année de construction
1990
Typologie
T2
Date de disponibilité
21/05/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
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Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

683 €

Loyer de référence

818.64 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

828 €

Montant des charges

62 €(1)

Dépôt de garantie

1 656 €

Honoraires charge locataire

629.72 € TTC(2)

Dont 145.32 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1887
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 880 € et 1250 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 2 pièces - 48.44 m²

890

Zone soumise à encadrement des loyers

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