Achat maison Daon : Trouvez votre havre de paix dans un cadre authentique et serein 🌳🏡
Acquérir une maison à Daon, c’est choisir un véritable équilibre entre charme rural et qualité de vie dynamique. Nichée dans un écrin de verdure, cette commune au riche patrimoine vous offre un environnement paisible, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un cadre authentique. Avec ses 523 habitants et un âge moyen de 40,59 ans, Daon séduit par son ambiance conviviale et son rythme de vie harmonieux, loin de l’agitation urbaine. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d’une résidence secondaire, Square Habitat vous accompagne avec son savoir-faire local pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune au fort potentiel.
Pourquoi acheter une maison à Daon ? 🌿🏰
Daon se distingue par son histoire et son patrimoine, qui façonnent l’identité unique du village. La commune offre un cadre de vie paisible, au cœur d’un territoire préservé avec un seul parc et trois équipements sportifs, parfaits pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Le climat doux, avec environ 178 mm de pluie et 202 heures d’ensoleillement par an, participe à cette douceur de vivre.
L’offre éducative, bien que située principalement dans les communes voisines, est accessible avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées à moins de 20 minutes en voiture. Par exemple, les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 15 minutes, tout comme les collèges et lycées, permettant aux familles de s’installer confortablement tout en bénéficiant d’un accès facile à l’enseignement.
Côté santé, même si Daon ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements spécialisés sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Haut Anjou ou encore la structure de dialyse Diaverum.
La commune reste bien connectée grâce à sa proximité avec plusieurs gares à environ 20 minutes en voiture et des aéroports régionaux à moins de 40 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
Quel est le prix de l’immobilier à Daon ? 💰📈
Le marché immobilier de Daon présente un prix moyen de 1 480 € par mètre carré, offrant un rapport qualité/prix intéressant pour les acheteurs. Ces dernières années, le prix au m² a connu une progression régulière, passant de 1 229 € en 2019 à un pic à 1 531 € en 2024, avant de légèrement redescendre à 1 499 € en 2025. Cette évolution reflète une demande stable et un attrait croissant pour le secteur, idéal pour un investissement durable.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (96 %), ce qui correspond parfaitement au profil résidentiel de la commune. Les appartements ne représentent que 4 % du marché. Cette configuration est idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, souvent accompagnés de terrains, dans un cadre calme.
En termes d’occupation, la majorité des habitants sont propriétaires (77,2 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local et d’une stabilité dans le marché immobilier. Le taux de locataires est quant à lui de 22 %, principalement autour des résidences principales (73,4 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (15,1 %), signe que la commune séduit aussi pour les séjours ponctuels.
Le taux de chômage de 5,7 % et une population active élevée à 80,5 % sont des indicateurs rassurants pour la vitalité économique locale, un point important à considérer lors d’un achat immobilier.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Daon 🌟
Daon, en tant que commune à taille humaine, ne se divise pas en quartiers comme les grandes villes, mais ses environs immédiats offrent des atouts variés. La proximité avec Château-Gontier, ville voisine, permet d’accéder facilement à un réseau complet de commerces, services, écoles et transports. Les zones résidentielles autour du centre-ville de Daon sont particulièrement recherchées pour leur tranquillité et la qualité de vie qu’elles garantissent.
Quels sont les types de biens disponibles à Daon ? 🏠
À Daon, l’immobilier est largement dominé par des maisons individuelles, souvent traditionnelles et avec un terrain, offrant de belles opportunités pour les familles en quête d’espace et de calme. Si vous cherchez une maison avec plusieurs chambres ou un grand terrain, Daon propose un cadre idéal. Les villas de charme et les maisons anciennes rénovées côtoient des biens plus contemporains, répondant à différents profils d’acheteurs.
Neuf ou ancien – que choisir à Daon ? 🆕🏚️
Le marché de Daon est principalement axé sur l’ancien, parfois rénové, avec son cachet historique et son authenticité. Acheter dans l’ancien permet souvent de bénéficier de prix justes au mètre carré et d’un charme unique. Toutefois, pour ceux qui privilégient le confort moderne et des normes énergétiques récentes, quelques projets neufs ou réhabilitations offrent des alternatives intéressantes.
Comment réussir son achat immobilier à Daon ? 🔑
Pour réussir votre acquisition à Daon, il est essentiel de bien définir vos besoins (nombre de pièces, terrain, proximité des écoles ou des commerces) et d’évaluer le potentiel de chaque bien. La négociation du prix, la vérification des diagnostics et la maîtrise des délais sont des étapes clés. Square Habitat vous accompagne à chacune d'elles, vous assurant un parcours sécurisé et transparent.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Daon ❓
Quels types de maisons trouve-t-on à Daon ?
À Daon, vous trouverez majoritairement des maisons individuelles traditionnelles, souvent avec un terrain, adaptées aux familles et à ceux qui recherchent un cadre calme avec de l’espace.
Quel est le prix moyen d’une maison à Daon ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 480 €, avec une évolution stable ces dernières années, offrant un marché accessible pour les acheteurs.
Combien de chambres ont généralement les maisons à Daon ?
Les maisons disposent le plus souvent de 3 à 5 pièces, avec plusieurs chambres, idéales pour les familles.
Comment est la qualité de vie à Daon ?
Daon bénéficie d’un cadre paisible avec un parc, trois équipements sportifs et un climat doux, parfait pour une vie familiale équilibrée.
Daon est-elle proche de Château-Gontier ?
Oui, Daon est proche de Château-Gontier, ce qui permet d’accéder facilement à des services, commerces, écoles et transports.
Y a-t-il des écoles et des collèges à Daon ?
Daon ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Peut-on trouver des maisons avec terrain à Daon ?
Oui, la majorité des maisons à Daon s’accompagnent de terrains, offrant de belles opportunités pour les jardins et les espaces extérieurs.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat immobilier à Daon ? 🤝
Square Habitat met à votre disposition une expertise locale précieuse et un accompagnement personnalisé, adapté aux spécificités du marché immobilier de Daon. Nos conseillers vous guident à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature de l’acte, en passant par l’évaluation juste du prix et la gestion des démarches administratives. Grâce à notre réseau et notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès à des solutions de financement adaptées. Pour bénéficier de conseils personnalisés et sécuriser votre projet, adressez-vous directement à l’agence Square Habitat la plus proche.
Passez à l’action dès maintenant ! 📞💻
Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat maison à Daon ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes email pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour trouver la maison de vos rêves dans un environnement serein et authentique !
Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier réussi à Daon 🔑
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un suivi complet, d’une expertise du marché local et d’un engagement à vos côtés pour sécuriser votre transaction. Notre mission est de vous offrir une expérience fluide, transparente et adaptée à vos besoins, afin que votre acquisition à Daon soit une réussite durable. Faites confiance à Square Habitat pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
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