Maison
Ancien
Neuf
Nort-sur-erdre (44390)
Exclusivité
Achat maison 6 pièces - 130m² à Plelan le grand (35380)
Exclusivité
9

PLELAN LE GRAND (35380)

Au prix de

255 500 €

Pays de Brocéliande proche des commerces et des services de Plélan le grand.
Maison d'habitation en pierre rénovée avec des matériaux de qualités pour un rendu coup de coeur avec son terrain au calme.
Maison sur trois niveaux pour l'indépendance des ados dans les chambres de l'étage et les espaces de vie commun au rez de chaussée, entrée wc ,cuisine avec cheminée pour grillée , séjour et salon pour se réunir en famille . Au 1er étage degagement couloir desservant salle de bain WC , suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Terrain calme paisible clôturé avec un abris /atelier .
Bien économe en énergie Dpe classe C Ges classe A
Menuiseries 2x vitrage /raccordement Tout a l'égout.

Achat maison 4 pièces - 117m² à Nort sur erdre (44390)
Exclusivité
9

NORT SUR ERDRE (44390)

Au prix de

315 684 €

Votre agence Square Habitat vous propose cette charmante maison de campagne rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant à Nort-sur-Erdre.
D'une surface d'environ 120 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine séparée, de 3 chambres à l'étage et d'une salle d'eau.
Un extérieur agréable sur une parcelle d'environ 600 m².
Plusieurs dépendances aménageables, offrant de nombreuses possibilités (extension, gîte, espace professionnel)
Située à proximité de Nort-sur-Erdre et de ses commodités, cette propriété séduira les amateurs de calme et de nature.
À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Visite virtuelle sur demande.
Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !

Achat maison 4 pièces - 96m² à Nort sur erdre (44390)
9

NORT SUR ERDRE (44390)

Au prix de

256 000 €

Découvrez cette ravissante maison en pierre de plus de 95 m² entre le bourg de Nort-sur-Erdre et le canal.
Elle bénéficie de 3 chambres dont une au RDC.
Elle vous offre un bel espace de vie de plus de 45 m2 avec son poêle à bois.
La cuisine et la salle d'eau sont récentes.
A l'étage, 2 chambres se partagent l'espace. Possibilité de créer un point d'eau.
A l'arrière, laissez-vous séduire par un jardin cosy, véritable petit cocon de verdure parfait pour vos moments de détente, à l'abri des regards.

A visiter sans tarder !

Achat maison Nort-sur-Erdre : Vivre pleinement dans un cadre alliant histoire, nature et dynamisme 🌿🏡

Située au nord de Nantes, la ville de Nort-sur-Erdre séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible, idéal pour un achat immobilier. Avec ses 9 448 habitants et une moyenne d’âge de 39,54 ans, cette commune offre un équilibre harmonieux entre vie familiale, activités culturelles et loisirs en pleine nature. Son riche patrimoine historique, marqué par des bâtisses anciennes et un environnement naturel préservé autour de la rivière Erdre, forge une identité forte et un cadre de vie agréable.

Nort-sur-Erdre propose un environnement propice à tous les âges grâce à une offre éducative complète comprenant deux écoles maternelles, trois collèges et plusieurs lycées à proximité. Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins se trouvent à moins d’un quart d’heure en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Côté transport, la gare locale facilite les déplacements quotidiens, notamment vers Nantes, tandis que l’aéroport Nantes Atlantique reste accessible en moins de 30 minutes en voiture.

Le cadre naturel se distingue par un parc communal et quinze équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat doux, avec environ 191 mm de pluie et 207 heures de soleil par mois, contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l’année. Ces atouts font de Nort-sur-Erdre une ville différenciante, où la nature et le patrimoine se conjuguent pour offrir un cadre de vie recherché, loin de l’agitation urbaine mais avec toutes les commodités modernes à portée de main.


Pourquoi acheter une maison à Nort-sur-Erdre ? 🏘️✨

Nort-sur-Erdre séduit par son authenticité et son cadre de vie familial. Son histoire, riche en patrimoine architectural et naturel, confère à la ville un charme unique. Les maisons, majoritaires à 81 % dans la commune, bénéficient souvent d’espaces extérieurs généreux, parfaits pour les familles ou les amateurs de jardinage.

La population jeune et active, avec un âge moyen proche de 40 ans, contribue à une dynamique locale agréable, soutenue par une vie associative et culturelle bien développée. Les infrastructures scolaires sont solides, avec plusieurs établissements allant de la maternelle au lycée, facilitant la vie des familles. L’absence d’hôpitaux sur place est compensée par la proximité de centres hospitaliers à quelques minutes en voiture, assurant un accès aux soins sans contrainte.

Le réseau de transports, centré autour de la gare de Nort-sur-Erdre, permet une connexion facile avec Nantes et les communes environnantes, favorisant les déplacements professionnels et personnels. Enfin, le cadre naturel remarquable, avec un grand parc et de nombreuses installations sportives, invite à une vie saine et active, renforçant l’attrait de Nort-sur-Erdre pour les acheteurs en quête d’un lieu de vie équilibré.


Quel est le prix de l’immobilier à Nort-sur-Erdre ? 💶📈

Le marché immobilier à Nort-sur-Erdre affiche un prix moyen au mètre carré d’environ 2 844 €, avec une évolution récente qui témoigne d’une certaine stabilité après une période de hausse. Entre 2020 et 2023, les prix ont grimpé de 2 545 € à 3 052 € le m², avant de se modérer légèrement en 2024 et 2025, revenant autour de 2 824 € par mètre carré en 2026. Cette tendance reflète un marché local juste, où la demande reste soutenue sans surchauffe.

L’offre de logements est majoritairement composée de maisons (81 %), ce qui correspond parfaitement aux attentes des acquéreurs recherchant des espaces de vie confortables avec jardin. Le taux de propriétaires est élevé (près de 70 %), signe d’une population attachée à son habitat. La proportion importante de résidences principales (90,3 %) confirme l’engagement des habitants dans la vie locale.

Le revenu mensuel moyen de 2 258 € et un taux de chômage de 5,9 % illustrent une économie locale stable, avec une population active représentant plus de 75 % des habitants. Ces facteurs favorisent une demande immobilière équilibrée, avec des biens de qualité accessibles dans un environnement à taille humaine.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Nort-sur-Erdre 📍🏡

Sur la base de données vérifiables, Nort-sur-Erdre ne présente pas officiellement de quartiers distincts largement nommés dans les sources publiques. Toutefois, la zone autour de la gare de Nort-sur-Erdre est particulièrement recherchée pour sa facilité d’accès aux transports, ce qui en fait un secteur dynamique pour les familles et les actifs. Ce secteur est apprécié pour sa bonne desserte et la proximité des commerces essentiels.

D’autres zones proches des espaces naturels et des infrastructures sportives attirent également les acquéreurs, notamment les quartiers proches du parc communal, prisés pour leur cadre verdoyant et calme. Ces espaces sont idéaux pour les acheteurs en quête d’un environnement privilégié, entre nature et commodités.


Quels sont les types de biens disponibles à Nort-sur-Erdre ? 🏠🏘️

À Nort-sur-Erdre, le marché immobilier est dominé par la maison individuelle, qui représente plus de 80 % des logements. On y trouve principalement des pavillons traditionnels, souvent avec jardin, adaptés aux familles ou aux personnes cherchant un cadre de vie spacieux. Les appartements, bien que minoritaires (19 %), offrent une alternative intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs.

La diversité des biens permet aux acquéreurs de trouver des logements adaptés à différents besoins : du pavillon familial aux maisons plus récentes avec terrasse ou garage. Le charme des constructions anciennes mêlé à des projets plus récents valorise le marché local.


Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️🏚️

Choisir entre neuf et ancien à Nort-sur-Erdre dépend des priorités de chacun. Le neuf séduit par ses normes énergétiques modernes, ses garanties constructeurs et une personnalisation possible. C’est un choix judicieux pour ceux qui veulent un logement clé en main et performant.

L’ancien, quant à lui, offre souvent un cachet architectural et un emplacement parfois plus central, notamment proche des commodités et de la gare. Ce type de bien peut nécessiter des travaux mais représente une opportunité pour les acquéreurs cherchant à valoriser leur investissement.

La ville présente un équilibre entre ces deux types de biens, offrant des opportunités adaptées à tous les profils d’acheteurs.


Comment réussir son achat immobilier à Nort-sur-Erdre ? 🎯🔑

Réussir son acquisition à Nort-sur-Erdre passe par une bonne connaissance du marché local et une préparation rigoureuse. Il est essentiel de définir clairement son projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. La visite attentive des biens, l’analyse des prix au mètre carré selon le quartier et l’état du bien sont des étapes clés.

Le recours à un accompagnement spécialisé permet d’optimiser la négociation, d’anticiper les démarches administratives et de sécuriser l’investissement. Les conseils sur les diagnostics, le financement et les aspects juridiques sont indispensables pour mener à bien l’achat.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Nort-sur-Erdre ❓🏡

Quels sont les avantages d’acheter une maison avec terrasse à Nort-sur-Erdre ?
Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel, idéal pour la vie familiale et les moments de détente.

Existe-t-il des maisons avec garage à Nort-sur-Erdre ?
Oui, de nombreuses maisons individuelles disposent d’un garage, un atout pratique pour le stationnement et le stockage.

Quelle est la qualité de l’eau à Nort-sur-Erdre ?
L’eau distribuée est conforme aux normes sanitaires, assurant une bonne qualité pour toute la population.

La vie à Nort-sur-Erdre est-elle adaptée aux familles avec enfants ?
Absolument, avec plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées, ainsi qu’un cadre sécurisé et agréable.

Peut-on facilement accéder aux transports en commun depuis Nort-sur-Erdre ?
Oui, la gare locale facilite les déplacements, notamment vers Nantes, rendant les trajets quotidiens simples.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Nort-sur-Erdre ? 🤝🏠

Square Habitat vous accompagne tout au long de votre projet immobilier avec une expertise locale reconnue. Nos conseillers mettent leur connaissance approfondie du marché de Nort-sur-Erdre à votre service pour vous guider vers le bien idéal, au juste prix. Grâce à notre réseau et à la synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons l’accès au financement et sécurisons votre transaction.

Notre approche personnalisée vous assure un suivi complet, de la recherche à la signature, pour une expérience sereine et réussie. Pour bénéficier des meilleurs conseils, le plus simple reste de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche de Nort-sur-Erdre.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀📞

N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’achat à Nort-sur-Erdre. Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour découvrir les offres disponibles, affiner votre budget et recevoir un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous aussi à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

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Réassurance Square Habitat : votre partenaire immobilier engagé et fiable 🛡️

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement transparent et professionnel, fondé sur une connaissance précise du marché local. Notre équipe vous aide à réaliser votre projet en toute confiance, en sécurisant chaque étape de la transaction. Notre engagement : vous offrir un service de qualité, proche de vos besoins, pour un achat immobilier réussi à Nort-sur-Erdre. Votre satisfaction est notre priorité, pour que votre nouvelle vie commence sur des bases solides.


Prix du m² Casson - Prix du m² Fay-de-Bretagne - Prix du m² Grandchamp-des-Fontaines - Prix du m² Héric - Prix du m² Nort-sur-Erdre - Prix du m² Notre-Dame-des-Landes - Prix du m² Petit-Mars - Prix du m² Saint-Mars-du-Désert - Prix du m² Sucé-sur-Erdre - Prix du m² Les Touches - Prix du m² Treillières - Prix du m² Vigneux-de-Bretagne
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 84m² à Les touches (44390)
Exclusivité
9

LES TOUCHES (44390)

Au prix de

264 900 €

Uniquement chez Square Habitat,

Venez découvrir cette charmante maison de 84m² parfaitement entretenue, elle se compose de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied agréable.
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous disposerez d'une salle de bains récemment rénovée, d'un second WC et de trois chambres.

Côté extérieur, un garage de 21m², une grande terrasse, un jardin de plus de 700 m² , un carport et deux cabanons pour du rangement complètent le bien.

Les plus de cette maison :
- Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
- Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au RDC : parfaite pour en faire une chambre parentale
-Chauffage géothermie dans toute la maison
- Extérieur entièrement clos
- Garage et carport permettant du stationnement
- Garantie Revente 7 ans offerte avec Square Habitat, pour sécuriser votre achat

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez nous pour une visite. Une opportunité à ne pas manquer !

Achat maison 3 pièces - 84.92m² à Saffre (44390)
Exclusivité
9

SAFFRE (44390)

Au prix de

137 000 €

Faire offre ! Idéal primo-accédant ou investisseur.

Située dans un charmant village en campagne de Saffré, Square Habitat vous présente cette maison d'environ 85 m² qui se compose d'une pièce de vie d'environ 37 m² avec cheminée, d'une cuisine attenante d'environ 13 m² avec accès au jardin, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre. A l'étage, une seconde chambre spacieuse d'environ 19 m² complète ce bien.

Côté extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse, d'une dépendance en pierres idéale pour le stockage, ainsi que d'un jardin clos et arboré.

Des travaux sont à envisager : remise aux normes de l'installation électrique, assainissement et peintures. Pour plus de confort, envisagez également l'aménagement de la cuisine ainsi que la réfection de la salle de bains.
Des projets d'aménagement virtuel sont disponibles pour vous aider à vous projetez.

Consultez nous au 06.82.67.22.45 pour tout complément d'information ou simplement effectuer une visite de ce bien au fort potentiel !

Achat maison 5 pièces - 128m² à Suce sur erdre (44240)
9

SUCE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

378 000 €

Nichée au coeur du hameau de la Hérinière, venez découvrir cette très jolie longère de plus de 128 m2.
Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie, prolongée par une grande cuisine aménagée et équipée aux prestations modernes, le tout ouvrant sur une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique.
Au RDC vous trouverez aussi une chambre, un bureau, une buanderie, une salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc.
Implantée sur un terrain paysagé de plus de 2 000 m², la maison dispose de nombreuses annexes : un spacieux garage, des box, un authentique four à pain et un terrain de pétanque pour vos loisirs.

A visiter sans tarder !

Envie de connaître la valeur de votre maison à Nort-sur-Erdre ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 122m² à Heric (44810)
9

HERIC (44810)

Au prix de

399 000 €

Sur la commune d'HERIC .
Située à deux pas des commerces et des écoles, au coeur d'un environnement résidentiel calme, venez visiter cette maison familiale offrant des jolies prestations.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, donnant sur un grand salon/séjour convivial. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire et un grand grenier isolé et aménageable, offrant d'autres possibilités d'agrandissement et d'aménagement.

Les plus : pompe à chaleur aérothermie, tout-à-l'égout, toiture en ardoise naturelle, ballon thermodynamique, maison évolutive et aucun travaux à prévoir.

L'ensemble est implanté sur un terrain constructible, clos et paysagé de 1 102 m², comprenant un garage attenant, deux terrasses carrelées, une allée bitumée, un cabanon de jardin et une agréable pelouse.

Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Achat maison 3 pièces - 80m² à Saint mars du desert (44850)
5

SAINT MARS DU DESERT (44850)

Au prix de

97 500 €

Cet ensemble immobilier, situé dans un hameau calme et verdoyant, se compose de deux bâtisses en pierre reliées par un hangar en tôle, le tout sur une parcelle de plus de 1 500 m².
Le bien est entièrement à rénover et offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un étage.
La viabilisation est à prévoir, ainsi que la mise en place d'un assainissement autonome.
Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement paisible ! Contactez-nous pour une visite !

Achat maison 7 pièces - 175m² à Suce sur erdre (44240)
9

SUCE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

598 000 €

Nichée au fond de son impasse, au calme, cette maison saura vous séduire par ses prestations.
Sa pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 50 m2 avec une vue imprenable sur le jardin., avec une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle, une buanderie, une suite parentale composée d'un dressing, une salle d'eau avec wc et une grande chambre ouverte sur la terrasse.
A l'étage 4 chambres lumineuses , un wc, une salle de bain
Implantée dans un très beau jardin arboré, elle dispose aussi d'un carport et 2 cabanons.
Une maison où poser ses valises : chaleureuse et élégante, elle ne vous laissera pas indifférent...

Elle n'attend plus que vous !

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Achat maison 4 pièces - 84m² à Heric (44810)
9

HERIC (44810)

Au prix de

269 900 €

Laissez-vous séduire par cette agréable maison entièrement rénovée avec soin, idéalement située à proximité du canal et à moins de 10 minutes de l'axe Nantes-Rennes.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée. Vous y trouverez également une chambre avec dressing et un WC indépendant.

À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant.

Le bien offre en complément un sous-sol aménageable selon vos envies (salle de jeux, studio, espace de loisirs) ainsi qu'un garage fonctionnel.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de plus de 2 100 m², dans un environnement calme, à deux pas du canal.

À VISITER SANS TARDER !










Achat maison 8 pièces - 233m² à La chapelle sur erdre (44240)
9

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

634 000 €

Nouveauté à La Chapelle Sur Erdre à 5mn en voiture du bourg et de TREILLIERES.
Venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux, offrant environ 240 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², entièrement close et sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, WC séparés, buanderie et garage attenant.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant.
Un second espace, avec accès privatif, vient compléter ce bien : idéal pour une activité libérale, un espace adolescents ou une maison d'amis. Il comprend une cuisine, un salon séjour avec cheminée, WC, ainsi qu'une mezzanine avec bureau.
L'extérieur vous séduira avec sa grande terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 105m² à La chapelle sur erdre (44240)
9

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

372 750 €

Maison au style unique, fonctionnelle et évolutive!
Elle saura vous charmer avec sa belle pièce de vie et sa cheminée centrale, ses volumes tant intérieur qu'extérieur.
Sa vie de plain-pied offre un salon, un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d 'eau. A l'étage, une mezzanine spacieuse, une très grande chambre et un grenier aménageable, déjà accessible.
Les + : un grand garage, un jardin, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, menuiseries récentes.
Vous bénéficierez du calme d'une vie de 'campagne à la ville'.
A venir visiter sans attendre !!! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 7 pièces - 160m² à Saint mars du desert (44850)
Exclusivité
8

SAINT MARS DU DESERT (44850)

Au prix de

383 000 €

À seulement 5 minutes de Carquefou et à proximité des transports, découvrez cette agréable maison familiale, lumineuse et très bien entretenue, offrant de beaux volumes et un vaste espace de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un grand salon-séjour avec cheminée baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de réception, un dégagement, un WC, une salle de bains ainsi qu'une chambre avec placard.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de jeux, de trois chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1 211 m², paysagé, clos et sans vis-à-vis, ainsi que de nombreux atouts : un garage double, un atelier, une cave et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Visite virtuelle sur demande.
Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !