Immobilier à Montussan : tout savoir avant d'acheter une maison
Située dans l'agglomération de Bordeaux, Montussan est localisée en Gironde, et est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. La localité propose une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous songez à acheter une maison à Montussan ?
Si vous envisagez d'acheter votre maison à Montussan, retrouvez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix.
Tout savoir sur la part de propriétaires avant de trouver votre maison à Montussan
À Montussan, les propriétaires sont majoritaires en représentant 69,6 % des domiciliés. Parmi les habitations de la municipalité, 4,6 % sont des logements vacants, 0,9 % des résidences secondaires et il y a 94,5 % de résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 3,1 % des habitations. À Montussan, 34,05 % des foyers se composent de deux personnes, les ménages constitués d'une seule personne représentent 25,7 % des foyers tandis que les ménages constitués de trois personnes représentent 19,27 % des ménages. Un ménage sur 5 est installé au sein de la localité depuis 2 à 4 ans et 18,9 % des foyers sont installés depuis 5 à 9 ans au niveau de la municipalité. Parmi les ménages de Montussan, 51 % disposent de deux voitures, 34,65 % ne possèdent qu'une seule voiture et 10,76 % sont propriétaires de trois voitures ou plus.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Montussan
À Montussan, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 1 839 et 5 369 €. Il était de 2 932 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte hausse en 5 ans, avec une progression de 24,18 % depuis 5 ans, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec 7,56 % d'augmentation ces 2 dernières années.
Les infrastructures hospitalières à proximité de votre nouvelle maison
Vous avez l'intention d'acheter une maison à Montussan ? Penchons-nous sur l'accès aux soins au niveau de la localité. Il n'y a pas de centre hospitalier dans la localité de Montussan même. L'Hôpital de Jour Pour Adultes le Magnolia est situé toutefois à 12 kilomètres. L'Hôpital Saint-Andre-CHU se trouve à 17 km. Le Groupe Hospitalier Pellegrin-CHU est disponible à une vingtaine de kilomètres.
Vous achetez enfin votre maison à Montussan ? Découvrez les commerces à proximité !
Vous voulez vous renseigner sur l'accès aux commerces avant d'acheter votre maison à Montussan ? Nous avons trouvé pour vous quelques données utiles. À Montussan, il y a huit restaurants, une grande surface de bricolage, deux boulangeries, trois coiffeurs et une agence postale. De plus, à Yvrac (3 kilomètres de distance), vous trouverez par exemple un vétérinaire, deux boucheries-charcuteries, une poissonnerie ou encore un supermarché. D'autres commerces sont installés à Pompignac, qui se trouve à moins de 4 km de la municipalité, parmi eux, deux épiceries ou une banque. On comptabilise des commerces supplémentaires à moins de 4 kilomètres de distance, à Saint-Loubès, avec entre autres un bureau de poste. On retrouve 36 autres commerces à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (4 km), parmi lesquels un hypermarché.
Caractéristiques démographiques : en savoir plus avant de signer le compromis de vente d'une maison à Montussan
La population de Montussan se chiffre à 3 451 habitants, ce qui la place à la 79e position au niveau du département de la Gironde. La municipalité enregistre une densité de 409,4 habitants par km² sur 8,43 kilomètres carrés de superficie.
Le taux d'activité est élevé. Dans l'ensemble de la population de 15 à 64 ans de la localité, 5,73 % de pré-retraités et retraités mais également 9,29 % d'étudiants et élèves sont comptabilisés, ainsi que 4,62 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La catégorie des professions intermédiaires est la plus recensée parmi les actifs. Les employés, les ouvriers, les cadres ou encore les commerçants, artisans et chefs d'entreprises font aussi partie des catégories représentées au sein de la municipalité. Seuls les agriculteurs sont absents du territoire.
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