Achat maison aux alentours de Arcachon (33120)

Maison à vendre aux alentours de Arcachon (33120)

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Maison
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Arcachon (33120)
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 190m² à Le bouscat (33110)
8

LE BOUSCAT (33110)

Au prix de

899 000 €

LE BOUSCAT CHENERAIE. Jolie maison Art déco avec une belle piscine au calme,
Elle comprend au premier niveau un vaste salon séjour très lumineux et une superbe cuisine équipée, un WC. Au deuxième niveau, vous trouverez une suite parentale équipée d'un beau dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire . Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent cet étage.
En rez de jardin, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, un grand garage de 40 m² et une pièce de stockage .
Proche des écoles, des commerces et du tramway, c'est la maison idéale pour une vie de famille!

Achat maison 5 pièces - 190m² à Le bouscat (33110)
8

LE BOUSCAT (33110)

Au prix de

899 000 €

LE BOUSCAT CHENERAIE. Jolie maison Art déco avec une belle piscine au calme,
Elle comprend au premier niveau un vaste salon séjour très lumineux et une superbe cuisine équipée, un WC. Au deuxième niveau, vous trouverez une suite parentale équipée d'un beau dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire . Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent cet étage.
En rez de jardin, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, un grand garage de 40 m² et une pièce de stockage .
Proche des écoles, des commerces et du tramway, c'est la maison idéale pour une vie de famille!

Achat maison 3 pièces - 57.46m² à La teste de buch (33260)
Exclusivité
4

LA TESTE DE BUCH (33260)

Au prix de

286 200 €

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cette maison des années 60 idéalement située à deux pas du centre-ville de La Teste-de-Buch.

Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une cheminée avec insert.

Édifiée sur un jardin de 224 m², dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un fort potentiel.

Des travaux sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique ainsi qu'un rafraîchissement intérieur, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.

La gare de La Teste est accessible en 6 minutes en voiture et les plages ainsi qu'Arcachon se situent à environ 12 minutes.

Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à valoriser.

Achat maison 3 pièces - 67.1m² à La teste de buch (33260)
Exclusivité
5

LA TESTE DE BUCH (33260)

Au prix de

360 400 €

SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE vous propose à la vente cette jolie maison de type 3 située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre et à seulement quelques minutes en voiture d'Arcachon.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée idéale pour recevoir, ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire.

Un garage privatif vient compléter les prestations, ainsi qu'un charmant jardinet, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Maison agréable dans un emplacement stratégique, entre calme résidentiel et accessibilité : à visiter sans tarder !

Achat maison Arcachon : Vivez l’exceptionnel au bord du Bassin

Acheter une maison à Arcachon, c’est choisir un cadre de vie unique où la douceur de vivre côtoie un riche patrimoine naturel et culturel. Cette ville balnéaire emblématique du sud-ouest de la France séduit par son charme authentique, son histoire maritime et son environnement préservé. Avec une population de 10 895 habitants et un âge moyen de 58,79 ans, Arcachon séduit autant les retraités en quête de tranquillité que les familles recherchant un cadre apaisant et dynamique. Son marché immobilier reflète cette diversité, offrant des opportunités variées pour acquérir une maison dans un environnement mêlant nature, culture et confort.

Square Habitat vous accompagne avec une expertise locale solide pour vous aider à trouver la maison idéale dans cette ville où chaque quartier raconte une histoire et où la qualité de vie est au cœur des préoccupations.

Pourquoi acheter une maison à Arcachon ?

Arcachon est une ville riche d’histoire et de patrimoine, notamment marquée par son développement balnéaire au XIXe siècle. Son architecture mélange élégance des villas d’époque et modernité, avec un attrait particulier pour les maisons en bois colorées et les bâtiments emblématiques qui bordent le Bassin. Cette identité unique fait d’Arcachon une destination recherchée pour l’achat immobilier.

La ville offre un cadre de vie exceptionnel, entre plages de sable fin, parcs et jardins (au nombre de six), et 24 équipements sportifs qui favorisent une vie active et saine. Le climat doux, avec 145 heures de soleil par mois et une pluviométrie modérée (252 mm par mois), ajoute à l’attrait de cette station balnéaire où il fait bon vivre toute l’année.

Côté éducation, Arcachon dispose d’une offre complète et de qualité : cinq écoles maternelles, dont l’École maternelle Osiris à environ 16 minutes à pied du centre-ville, deux collèges comme le Collège Marie Bartette, et trois lycées, dont le Lycée de Grand Air, facilement accessibles en voiture ou à pied depuis le cœur de la ville. Pour les études supérieures, les établissements comme le CFA Cobas complètent le parcours éducatif local.

En matière de santé, la ville est bien desservie avec un hôpital principal, l’Ehpad - Usld les Arbousiers, ainsi que la Clinique d’Arcachon et des services comme l’Antenne Autodialyse Caddd, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture depuis le centre.

Les transports facilitent la mobilité : la Gare d’Arcachon, située à seulement 20 minutes à pied du centre, offre un accès direct à Bordeaux et aux régions environnantes. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport propre, l’Aéroport de Bordeaux est situé à environ 59 minutes en voiture, permettant une bonne connexion nationale et internationale.

L’environnement naturel, entre Bassin d’Arcachon, dunes, forêts et plages, fait de la ville un lieu privilégié pour les amateurs de plein air et de nature. La qualité de vie y est un facteur clé, avec une offre sportive, culturelle et de loisirs dense et variée.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Arcachon

Selon les données fiables, les quartiers les plus recherchés à Arcachon sont ceux qui combinent proximité de la plage, accessibilité des commerces et des écoles, ainsi que la qualité du cadre de vie. Parmi eux :

  • Le centre-ville : très demandé pour son dynamisme commercial et ses facilités d'accès aux transports.
  • Le quartier de la Ville d’Hiver : apprécié pour son patrimoine architectural et ses espaces verts.
  • Le quartier du Moulleau : prisé des familles pour ses plages et son ambiance conviviale.
  • Le quartier de l’Aiguillon : dynamique et bien desservi, idéal pour les jeunes acheteurs.
  • Le Cap-Ferret (proximité) : renommé pour son cadre naturel exceptionnel, très attractif pour des résidences secondaires.

Quel est le prix de l’immobilier à Arcachon ?

Le marché immobilier d’Arcachon reste soutenu malgré une légère correction récente. Le prix moyen au mètre carré est aujourd’hui de 9 108 €, un niveau élevé qui témoigne de la forte demande et du caractère recherché de la ville. Depuis 2020, les prix ont connu une belle progression, passant de 7 958 € en 2020 à un pic à 10 270 € en 2022, avant de se stabiliser autour de 9 134 € en 2025.

Cette évolution est influencée par plusieurs facteurs : la localisation précise du bien (proximité du Bassin, de la plage, ou du centre-ville), l’état général de la maison, ainsi que sa surface. Les biens situés dans les quartiers historiques ou proches des commodités affichent des prix plus élevés, justifiés par leur attractivité.

Quels sont les types de biens disponibles à Arcachon ?

À Arcachon, l’offre immobilière est majoritairement composée d’appartements (68 %), mais les maisons représentent 32 % des logements, offrant un large choix aux acheteurs. Vous trouverez aussi des villas de charme et des demeures de prestige typiques de la région, qui séduisent particulièrement les acquéreurs en quête d’une résidence principale ou secondaire au bord de l’eau.

Neuf ou ancien – que choisir ?

L’immobilier ancien à Arcachon séduit par son cachet et son authenticité, avec des maisons et villas souvent rénovées qui conservent l’âme locale. Le neuf, quant à lui, propose des prestations modernes et une meilleure performance énergétique, bien adaptées aux critères actuels. Les opportunités dans le neuf sont plus limitées mais intéressantes pour un investissement sécurisé.

Comment réussir son achat immobilier à Arcachon ?

Réussir son achat à Arcachon nécessite de bien comprendre le marché local, les spécificités des quartiers et la qualité des biens. Les étapes clés incluent la définition précise de votre projet, l’accompagnement par un conseiller immobilier local, la vérification rigoureuse du financement et la négociation attentive du prix.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Arcachon

Quels types de maisons trouve-t-on à Arcachon ?
Arcachon propose une large gamme de maisons, du pavillon traditionnel aux villas de prestige en bord de mer.

Quel est le budget moyen pour une maison à Arcachon ?
Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 9 108 €, avec des variations selon les quartiers et le type de bien.

Quelles sont les meilleures plages proches des maisons à vendre ?
Les plages du Moulleau et du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur accessibilité et leur cadre naturel.

Le Cap-Ferret est-il une bonne option pour un achat proche d’Arcachon ?
Oui, le Cap-Ferret est reconnu pour son environnement préservé et attire ceux qui cherchent une résidence secondaire haut de gamme.

Quelle est la taille moyenne des maisons à Arcachon ?
Les maisons varient largement, mais beaucoup offrent des surfaces adaptées aux familles, entre 80 et 150 m².

Quels sont les transports disponibles à Arcachon ?
La ville est desservie par une gare ferroviaire, facilitant l’accès à Bordeaux et aux autres grandes villes.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Avec une présence locale forte, Square Habitat vous offre une expertise approfondie du marché d’Arcachon, un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, et une synergie unique grâce à son lien avec le Crédit Agricole pour faciliter votre financement. Nos conseillers dédiés vous guident dans la recherche, l’achat et la négociation, pour sécuriser votre investissement et optimiser votre acquisition.

Passez à l’action dès maintenant !

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Arcachon. Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat, découvrez nos annonces exclusives et inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour ne rien manquer des nouvelles opportunités. Votre maison idéale vous attend au bord du Bassin !


Square Habitat : votre partenaire confiance pour un achat réussi à Arcachon

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet, de la première visite à la signature finale, assuré par des professionnels qui connaissent parfaitement Arcachon et ses spécificités. Notre objectif est de vous offrir une transaction sereine, sécurisée, et parfaitement adaptée à vos besoins. Faites le choix d’une expertise locale et d’un réseau solide pour réussir votre acquisition immobilière dans cette ville d’exception.

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Prix du m² Arcachon - Prix du m² Gujan-Mestras - Prix du m² Le Teich - Prix du m² La Teste-de-Buch
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Achat maison 4 pièces - 120m² à Gujan mestras (33470)
9

GUJAN MESTRAS (33470)

Au prix de

1 499 000 €

Maison en première ligne sur le port de la Hume - Une oasis de charme !

Venez découvrir cette maison bardée de bois entièrement rénovée d'environ 120 m², idéalement située en première ligne sur le port de la Hume.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant comprenant un cellier/buanderie et un WC indépendant. Le double séjour lumineux s'ouvre sur une grande cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux .

Profitez d'une suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité( chambre salle d'eau et dressing).

À l'étage, un superbe escalier vous mène à un palier qui dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysagé, une terrasse en bois idéale pour vos repas en plein air, et une piscine rafraîchissante pour profiter des chaudes journées d'été, et d'un coin pétanque.
a 150 m de la plage, et a proximité de la gare de la hume.

C'est un bien rare à découvrir, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme des vagues et des plaisirs estivaux !

Achat maison 4 pièces - 130m² à La teste de buch (33260)
4

LA TESTE DE BUCH (33260)

Au prix de

660 450 €

SQUARE HABITAT Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

Je propose une maison en parfaite état comprenant une superficie de 130 m² construite en 1981. Elle se compose de trois chambres, deux salles d'eau, un WC et cuisine américaine.
La parcelle est arborée, au calme et sans vis à vis.
Elle comprend un garage indépendant de 20 m² avec volet roulant.
Ce bien est proche de toutes commodités.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 4 pièces - 85.5m² à Lege cap ferret (33970)
7

LEGE CAP FERRET (33970)

Au prix de

1 352 000 €

SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE vous propose à la vente cette magnifique villa située à deux des plages et du centre ville, dans la ville très prisée du Cap-Ferret.

Découvrez cette villa contemporaine habillage bois extérieur, de 2024, aux prestations soignées et au confort moderne de qualité.
Édifiée sur un terrain clos de 280 m², cette villa offre une ambiance élégante et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie baigné de lumière, regroupant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, la villa propose une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et de WC séparés, offrant confort et intimité à toute la famille.

Côté équipements, vous apprécierez la domotique avec gestion centralisée des volets via smartphone, la climatisation, la borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une grande terrasse privée pour vos moments de détente.

Finitions soignées, emplacement prisé et charme typique de la presqu'île.

Venez la visiter !

Achat maison 5 pièces - 106.08m² à Le canon (33950)
7

LE CANON (33950)

Au prix de

1 150 000 €

Nichée dans les hauteurs du très recherché quartier du Canon à Lège Cap Ferret, cette maison de 106 m² offre un cadre de vie privilégié, entre calme, nature et authenticité.

Surélevée en R+1, elle séduit dès l'entrée par sa superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace. Une mezzanine d'environ 20 m² surplombe le séjour et peut aisément être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou espace détente.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol, intelligemment divisé en trois volumes, offre de nombreuses possibilités :
? Une grande pièce d'environ 50 m² avec salle d'eau, idéale pour créer une dépendance, une salle de jeux, un espace invités ou envisager un rendement locatif.
? Un garage de 15 m² pour un véhicule.
? Une pièce de stockage d'environ 40 m².

Implantée sur un beau terrain arboré de 859 m², la propriété bénéficie d'un environnement intime et sans vis-à-vis. À l'arrière, une terrasse en bois à l'ombre des arbres invite à la détente, tandis qu'à l'avant, une superbe terrasse surélevée de plus de 30 m², exposée plein Ouest, prolonge le séjour et promet de magnifiques couchers de soleil.

Un bien au beau potentiel, nécessitant un léger réaménagement ou une modernisation selon vos goûts, mais offrant déjà tous les atouts d'un véritable petit bijou dans l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île.

À découvrir sans tarder. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 80m² à La teste de buch (33260)
9

LA TESTE DE BUCH (33260)

Au prix de

888 250 €

À l'abri des regards, dans un environnement naturel d'une rareté absolue, cette authentique cabane de résinier d'environ 80 m² incarne à elle seule l'âme du Bassin et l'esprit des lieux préservés.

Édifiée au coeur d'un domaine exceptionnel de plus de 22 hectares, cette propriété singulière offre un cadre de vie unique, entre forêt, nature souveraine et horizon océane. Véritable bien de caractère, elle séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire, les esthètes en quête d'authenticité, ainsi que les amoureux du Bassin à la recherche d'un patrimoine introuvable.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la Dune du Pilat et des plages océanes, renforce encore le caractère exclusif de cette adresse hors norme.

Un bien rare, confidentiel et profondément inspirant, pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un lieu. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 204.4m² à Gujan mestras (33470)
Exclusivité
3

GUJAN MESTRAS (33470)

Au prix de

836 000 €

SQUARE HABITAT Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

Maison d'habitation d'environ 205 m² habitables, implantée sur un terrain de 856 m², idéalement située face au port et bénéficiant d'une agréable exposition sud-est.
Elle offre de beaux volumes et se compose d'un vaste séjour de 95 m² avec sa cuisine ouverture.
Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que d'une seconde salle de bains indépendante.
Une mezzanine de 30 m² avec une arrivée d'eau.
Une terrasse couverte de 80 m² permettant de profiter pleinement de son environnement privilégié avec sa piscine.
Il s'agit d'un bien au caractère très architectural, issu de la réhabilitation d'un ancien bar, offrant aujourd'hui un cachet unique.