Achat maison 3 pièces - 62.21m² à GUJAN MESTRAS (33470)

SQUARE HABITAT Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

Maison d'habitation d'environ 205 m² habitables, implantée sur un terrain de 856 m², idéalement située face au port et bénéficiant d'une agréable exposition sud-est.
Elle offre de beaux volumes et se compose d'un vaste séjour de 95 m² avec sa cuisine ouverture.
Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que d'une seconde salle de bains indépendante.
Une mezzanine de 30 m² avec une arrivée d'eau.
Une terrasse couverte de 80 m² permettant de profiter pleinement de son environnement privilégié avec sa piscine.
Il s'agit d'un bien au caractère très architectural, issu de la réhabilitation d'un ancien bar, offrant aujourd'hui un cachet unique.

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose :
Située dans un environnement calme et recherché de Gujan-Mestras, à seulement 4 minutes en voiture du lycée de la mer et des ports ostréicoles, cette propriété aux volumes généreux développe environ 235 m² habitables et offre de nombreuses possibilités.

La maison principale, à l'étage, propose plus de 115 m² avec un espace de vie lumineux, trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des WC indépendants. Deux grands balcons faisant le tour de la maison permettent de profiter pleinement de l'extérieur et apportent une belle luminosité à l'ensemble.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez deux appartements récents, un T2 et un T3, pouvant être totalement indépendants. Un studio avec chambre et salle d'eau complète cet espace, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine avec grande terrasse, cuisine d'été conviviale, et une vaste allée goudronnée facilitant le stationnement.

Un garage d'environ 50 m², un ascenseur desservant les niveaux, ainsi qu'une cheminée avec insert viennent compléter les prestations de cette maison aux multiples atouts.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de vie combinant habitation et revenus. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un petit lotissement calme, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.

D'une surface habitable de 108 m², elle se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduit par sa cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie spacieuse et particulièrement lumineuse.

Implantée sur un terrain de 803 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable avec arrosage automatique et puits, parfait pour entretenir facilement le jardin.

Côté prestations, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une VMC double flux et d'un ballon thermodynamique, offrant un réel confort de vie et des économies d'énergie.

Taxe foncière : 1 756 €

Une maison fonctionnelle, lumineuse et économe, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible.

Cette maison est à vendre en VIAGER sans RENTE MENSUELLE DEMANDEE. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Je présente un terrain avec deux bâtis, 42 bis allée des corsaires à Gujan-Mestras, ce terrain est une parcelle de 715 m², avec 15 m² de commun,

le bâti est en béton brique 49 m². Et le bâtiment bois de 55 m mètres carrés.

Le COC est de 0,3 droit d'entrée au sol, possibilité de construction supplémentaire de 100 m², l'allée est goudronnée.

Bien en deuxième ligne (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison familiale de 175 m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées en aluminium double vitrage. Située dans un environnement recherché, au calme et à proximité immédiate du parc de la Chêneraie, elle bénéficie également d'un accès rapide à la gare, aux plages et aux commerces.

La maison dispose de quatre chambres dont une indépendante, idéale pour recevoir famille et amis, pour une activité professionnelle ou pour un adolescent en quête d'autonomie. Les espaces de vie sont agréables, fonctionnels et baignés de lumière tout au long de la journée.

Côté confort, une pompe à chaleur neuve sera installée fin juin, une climatisation réversible est déjà présente et deux portes blindées assurent une sécurité renforcée.

Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1000 m², cette propriété offre de nombreuses dépendances avec un carport, un garage aménagé, une cave et un abri de jardin.

Une maison rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement privilégié. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en première ligne sur le port de la Hume - Une oasis de charme !

Venez découvrir cette maison bardée de bois entièrement rénovée d'environ 120 m², idéalement située en première ligne sur le port de la Hume.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant comprenant un cellier/buanderie et un WC indépendant. Le double séjour lumineux s'ouvre sur une grande cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux .

Profitez d'une suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité( chambre salle d'eau et dressing).

À l'étage, un superbe escalier vous mène à un palier qui dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysagé, une terrasse en bois idéale pour vos repas en plein air, et une piscine rafraîchissante pour profiter des chaudes journées d'été, et d'un coin pétanque.
a 150 m de la plage, et a proximité de la gare de la hume.

C'est un bien rare à découvrir, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme des vagues et des plaisirs estivaux ! (2.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

Je propose une maison en parfaite état comprenant une superficie de 130 m² construite en 1981. Elle se compose de trois chambres, deux salles d'eau, un WC et cuisine américaine.
La parcelle est arborée, au calme et sans vis à vis.
Elle comprend un garage indépendant de 20 m² avec volet roulant.
Ce bien est proche de toutes commodités.

Maison entièrement rénovée offrant une surface de 58 m², idéale pour un premier achat ou un investissement.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte refaite à neuf, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne.

Le bien a été rénové en 2014 et bénéficie d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2024, garantissant un bon confort thermique.
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et chauffage individuel au gaz.

Maison agréable, fonctionnelle et prête à habiter, sans travaux à prévoir.
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de La Teste-de-Buch, découvrez cette ancienne ferme de caractère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Derrière sa structure en pierre, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2007 avec des matériaux de qualité, notamment un véritable parquet en bois et un bardage bois qui lui confèrent une identité chaleureuse et authentique.

Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures en double vitrage, elle offre des volumes agréables et une atmosphère accueillante. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses et pleines de charme, avec leurs plafonds mansardés, ainsi qu'une grande salle de bains familiale.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière remplacée il y a seulement deux ans. La toiture a quant à elle été réaménagée en 2010, garantissant une parfaite tranquillité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit cabanon idéal pour le rangement. Bien qu'il n'y ait pas de garage, le stationnement reste facile à proximité.

Son véritable atout : un emplacement recherché en plein coeur de La Teste, permettant de profiter à pied des commerces, écoles, services et de toutes les commodités du centre-ville.

Une maison pleine de charme, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien authentique dans un secteur privilégié.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE TEICH / BALANOS

Située dans le quartier recherché de Balanos, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées, au coeur d'un environnement naturel privilégié.

L'intérieur offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La maison propose également trois chambres, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, mais aussi de nombreux espaces fonctionnels (cellier, buanderie, cave à vin).


À l'extérieur, la vie se prolonge avec une vaste terrasse, une cuisine d'été parfaitement équipée, un espace braséro et une piscine généreuse : un véritable lieu de convivialité en pleine nature.

Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1 900 m², la propriété dispose également d'un grand garage.

Un bien rare, alliant confort, élégance et cadre champêtre, à seulement quelques minutes des commodités. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)