Achat maison Andernos-les-Bains (33510) et alentours : 2 maisons à vendre

Maison
Ancien
Neuf
Andernos-les-bains (33510)
Le plus récent
Achat maison 4 pièces - 112m² à Andernos (33510)
7

ANDERNOS (33510)

Au prix de

551 250 €

Jolie maison récente, construction 2022 située en plein centre ville d'Andernos.

Le marché à pied, la piste cyclable à proximité : l'emplacement idéal pour profitez de la commune.

Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec séjour, salon et cuisine aménagée et cellier attenant. Cette maison dispose d'un plain pied de vie avec une chambre et une salle d'eau au RDC.
A l'étage, deux chambres et une salle de bains.

Jardin avec possibilité de créer un stationnement ou une piscine selon vos désirs.

Achat maison 4 pièces - 98m² à Andernos les bains (33510)
8

ANDERNOS LES BAINS (33510)

Au prix de

595 000 €

Square Habitat - Groupe Crédit Agricole vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie paisible en famille.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon - salle à manger convivial, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées douillettes. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie, et s'accompagne d'un cellier pratique pour le rangement.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses, toutes ouvertes sur le jardin, une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique jardin fleuri et coloré, un cabanon de jardin, un puits de forage pouvant alimenter un système d'arrosage automatique, ainsi qu'une grande table en bois massif pour partager de bons repas en plein air.
Le terrain est également piscinable, pour vos projets d'été les plus rafraîchissants !

Une maison pleine de vie, prête à accueillir vos moments de bonheur en famille ou entre amis. N'attendez plus pour la visiter !

Achat maison Andernos-les-Bains : Vivez l’exception au cœur du Bassin d’Arcachon 🌊🏡

Acheter une maison à Andernos-les-Bains, c’est s’offrir bien plus qu’un simple logement : c’est entrer dans un cadre de vie authentique, mêlant histoire, nature et douceur de vivre. Nichée sur la rive nord du Bassin d’Arcachon, cette ville de 12 614 habitants au profil plutôt mature, avec un âge moyen de 53,6 ans, séduit par son atmosphère paisible et son patrimoine préservé. Entre plages, forêts d’ostréiculteurs et centre-ville animé, Andernos-les-Bains invite à profiter d’un art de vivre unique, où la qualité de vie rime avec services de proximité et dynamisme local.

Pourquoi acheter une maison à Andernos-les-Bains ? 🌳🏘️

Andernos-les-Bains bénéficie d’une histoire riche, marquée par son passé ostréicole qui a façonné l’identité du Bassin d’Arcachon. Son port pittoresque, ses villas balnéaires et son marché traditionnel témoignent d’un patrimoine vivant qui attire autant les familles que les amateurs de nature. Le cadre de vie y est particulièrement agréable : la ville offre un équilibre rare entre activités de bord de mer et espaces verts, avec notamment un parc et une quinzaine d’équipements sportifs pour rester actif toute l’année.

La population locale, plutôt âgée, est un signe de stabilité et d’attachement à ce territoire, où les commerces, écoles et services de santé contribuent à un quotidien serein. Côté éducation, Andernos-les-Bains dispose d’une offre complète avec cinq écoles maternelles, dont l’École primaire Bétey et l’École Montessori du Bassin, ainsi qu’un collège André Lahaye situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, et un lycée Nord Bassin Simone Veil accessible rapidement en voiture. Cette diversité facilite l’installation des familles dans un environnement épanouissant.

Même si la ville ne compte pas d’hôpital sur place, plusieurs structures médicales privées comme l’Hôpital Privé Wallerstein sont facilement accessibles en voiture, garantissant un bon suivi médical. Le réseau de transports, bien que limité en termes d’aéroports ou de gares ferroviaires à proximité immédiate, est compensé par la proximité de Bordeaux et Arcachon, connectés via la route et les transports en commun.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Andernos-les-Bains 🏘️✨

Les données disponibles ne permettent pas de citer nommément des quartiers spécifiques à Andernos-les-Bains. Cependant, on note que les secteurs proches du centre-ville bénéficient d’une forte demande grâce à leur accessibilité aux commerces, écoles et infrastructures sportives. Les zones riveraines, avec vue sur le Bassin, sont également très recherchées pour le cadre naturel exceptionnel qu’elles offrent. Cette proximité avec la nature et les commodités fait de ces secteurs des choix privilégiés pour un achat sécurisé et durable.

Quel est le prix de l’immobilier à Andernos-les-Bains ? 📈💶

Le marché immobilier à Andernos-les-Bains révèle un prix moyen au mètre carré de 5 467 €, reflétant l’attractivité et la rareté des biens en bord de bassin. Après une forte hausse entre 2020 et 2023 — passant de 4 763 € à 5 870 € par m² — on observe un léger recul estimé pour 2024 et 2025, avec des prix autour de 5 433 € et 5 236 € le mètre carré. Cette évolution témoigne d’un marché dynamique, mais qui tend vers une stabilisation, offrant ainsi une fenêtre intéressante pour les acheteurs.

La majorité des biens disponibles sont des maisons (85 %), souvent spacieuses et adaptées au style de vie local, avec des surfaces généreuses et des jardins. Les appartements représentent 15 % de l’offre, souvent prisés pour leur praticité. La ville compte une forte proportion de propriétaires (74,2 %), gage d’une stabilité résidentielle, et une part importante de résidences secondaires (30 %), témoignant de l’attractivité touristique du secteur.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’élève à 2 169 €, avec un taux de chômage de 10,4 % et une population active de 67,9 %, ce qui souligne un bassin d’emploi modéré mais stable, souvent lié aux activités autour du Bassin d’Arcachon et des services locaux.

Quels sont les types de biens disponibles à Andernos-les-Bains ? 🏠🌟

Andernos-les-Bains propose principalement des maisons traditionnelles, souvent de style balnéaire avec des façades en bois ou en pierre, typiques de la région. Les villas avec jardin et les résidences secondaires de charme sont également très prisées, notamment pour leur proximité avec le littoral. Les appartements, bien que moins nombreux, offrent des opportunités intéressantes pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche de biens plus compacts.

Neuf ou ancien – que choisir à Andernos-les-Bains ? 🔨🏡

Le marché ancien domine largement à Andernos-les-Bains, avec des constructions souvent chargées d’histoire et un cachet local authentique. Acheter dans l’ancien permet de bénéficier du charme typique de la région, avec parfois des travaux à prévoir pour moderniser les installations et optimiser la performance énergétique. Le neuf, plus rare, offre quant à lui des garanties techniques et des normes actuelles, mais reste généralement plus onéreux.

L’opportunité d’acquérir une maison à Andernos-les-Bains réside dans cette dualité : un patrimoine vivant et une qualité de construction, avec un cadre naturel exceptionnel. Le choix entre neuf et ancien dépendra donc des priorités du futur acquéreur, entre authenticité et confort moderne.

Comment réussir son achat immobilier à Andernos-les-Bains ? 📋🔑

Pour sécuriser votre projet immobilier à Andernos-les-Bains, il est essentiel de bien préparer chaque étape : définition claire du budget, connaissance précise du marché local, sélection rigoureuse des biens et accompagnement juridique. La négociation doit prendre en compte l’état du bien, sa situation géographique et ses perspectives d’évolution.

Il est conseillé de s’appuyer sur un professionnel ayant une expertise locale approfondie, capable d’estimer au juste prix votre futur logement et de vous guider dans les démarches administratives et financières. Une bonne connaissance des aides disponibles, notamment pour les primo-accédants, peut aussi faciliter votre acquisition.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Andernos-les-Bains ❓🏠

Quels types de maisons trouve-t-on à Andernos-les-Bains ?
Principalement des maisons individuelles de style balnéaire avec jardins, adaptées au climat et au cadre maritime.

Combien de pièces compte généralement une maison à Andernos-les-Bains ?
Les maisons disposent souvent de 3 à 5 pièces, idéales pour les familles ou les résidences secondaires.

Le centre-ville d’Andernos-les-Bains est-il attractif pour un achat immobilier ?
Oui, il offre un accès facile aux commerces, écoles et services, tout en étant proche des espaces naturels.

Comment sont les écoles à Andernos-les-Bains ?
La ville propose cinq écoles maternelles, un collège et un lycée, assurant une scolarisation complète.

Quels sont les moyens de transport depuis Andernos-les-Bains ?
Bien que dépourvue d’aéroport ou de gare directe, la ville est bien reliée par la route à Bordeaux et Arcachon.

Peut-on trouver des maisons avec cuisine et salle de bain modernes ?
Oui, surtout dans les constructions récentes ou rénovées, offrant un confort contemporain.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏡

Square Habitat accompagne ses clients à chaque étape de leur projet immobilier à Andernos-les-Bains grâce à une expertise locale pointue et un réseau étendu sur tout le territoire. Nos conseillers dédiés connaissent parfaitement les spécificités du marché du Bassin d’Arcachon et vous guident pour une acquisition au juste prix, sécurisée et adaptée à vos besoins. Notre lien privilégié avec le Crédit Agricole vous offre également un accès simplifié au financement sur mesure. Pour un projet réussi, rien ne remplace l’accompagnement personnalisé d’une agence Square Habitat proche de chez vous.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀📞

N’attendez plus pour concrétiser votre rêve d’achat à Andernos-les-Bains ! Contactez votre agence Square Habitat locale pour un accompagnement sur-mesure, une estimation précise de votre futur bien, ou pour recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider et sécuriser votre investissement immobilier dans cette ville d’exception.

Réassurance Square Habitat : votre partenaire de confiance 🛡️

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi complet et d’une expertise reconnue pour réaliser votre achat immobilier à Andernos-les-Bains en toute sérénité. Nous mettons un point d’honneur à vous apporter transparence, conseils personnalisés et réactivité, pour que chaque étape de votre projet soit une réussite. Notre engagement ? Vous aider à trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes, au meilleur prix et dans les meilleures conditions.


Prix du m² Andernos-les-Bains - Prix du m² Arès - Prix du m² Audenge - Prix du m² Biganos - Prix du m² Lanton - Prix du m² Lège-Cap-Ferret - Prix du m² Mios - Prix du m² Marcheprime
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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 83.15m² à Audenge (33980)
7

AUDENGE (33980)

Au prix de

299 000 €

Cette jolie maison en copropriété de plain pied offre un séjour-salon, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. En extérieur, elle dispose d'une terrasse couverte, ainsi qu'un jardin.
Ce bien dispose d'une place de stationnement ainsi qu'un garage.
Cette villa est situe au sein d'une copropriété arborée et sécurisée avec piscine.

Achat maison 5 pièces - 204.4m² à Gujan mestras (33470)
Exclusivité
3

GUJAN MESTRAS (33470)

Au prix de

836 000 €

SQUARE HABITAT Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

Maison d'habitation d'environ 205 m² habitables, implantée sur un terrain de 856 m², idéalement située face au port et bénéficiant d'une agréable exposition sud-est.
Elle offre de beaux volumes et se compose d'un vaste séjour de 95 m² avec sa cuisine ouverture.
Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que d'une seconde salle de bains indépendante.
Une mezzanine de 30 m² avec une arrivée d'eau.
Une terrasse couverte de 80 m² permettant de profiter pleinement de son environnement privilégié avec sa piscine.
Il s'agit d'un bien au caractère très architectural, issu de la réhabilitation d'un ancien bar, offrant aujourd'hui un cachet unique.

Achat maison 4 pièces - 120m² à Gujan mestras (33470)
9

GUJAN MESTRAS (33470)

Au prix de

1 499 000 €

Maison en première ligne sur le port de la Hume - Une oasis de charme !

Venez découvrir cette maison bardée de bois entièrement rénovée d'environ 120 m², idéalement située en première ligne sur le port de la Hume.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant comprenant un cellier/buanderie et un WC indépendant. Le double séjour lumineux s'ouvre sur une grande cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux .

Profitez d'une suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité( chambre salle d'eau et dressing).

À l'étage, un superbe escalier vous mène à un palier qui dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysagé, une terrasse en bois idéale pour vos repas en plein air, et une piscine rafraîchissante pour profiter des chaudes journées d'été, et d'un coin pétanque.
a 150 m de la plage, et a proximité de la gare de la hume.

C'est un bien rare à découvrir, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme des vagues et des plaisirs estivaux !

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 8 pièces - 235m² à Gujan mestras (33470)
7

GUJAN MESTRAS (33470)

Au prix de

698 250 €

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose :
Située dans un environnement calme et recherché de Gujan-Mestras, à seulement 4 minutes en voiture du lycée de la mer et des ports ostréicoles, cette propriété aux volumes généreux développe environ 235 m² habitables et offre de nombreuses possibilités.

La maison principale, à l'étage, propose plus de 115 m² avec un espace de vie lumineux, trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des WC indépendants. Deux grands balcons faisant le tour de la maison permettent de profiter pleinement de l'extérieur et apportent une belle luminosité à l'ensemble.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez deux appartements récents, un T2 et un T3, pouvant être totalement indépendants. Un studio avec chambre et salle d'eau complète cet espace, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine avec grande terrasse, cuisine d'été conviviale, et une vaste allée goudronnée facilitant le stationnement.

Un garage d'environ 50 m², un ascenseur desservant les niveaux, ainsi qu'une cheminée avec insert viennent compléter les prestations de cette maison aux multiples atouts.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de vie combinant habitation et revenus. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 106.08m² à Le canon (33950)
7

LE CANON (33950)

Au prix de

1 150 000 €

Nichée dans les hauteurs du très recherché quartier du Canon à Lège Cap Ferret, cette maison de 106 m² offre un cadre de vie privilégié, entre calme, nature et authenticité.

Surélevée en R+1, elle séduit dès l'entrée par sa superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace. Une mezzanine d'environ 20 m² surplombe le séjour et peut aisément être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou espace détente.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol, intelligemment divisé en trois volumes, offre de nombreuses possibilités :
? Une grande pièce d'environ 50 m² avec salle d'eau, idéale pour créer une dépendance, une salle de jeux, un espace invités ou envisager un rendement locatif.
? Un garage de 15 m² pour un véhicule.
? Une pièce de stockage d'environ 40 m².

Implantée sur un beau terrain arboré de 859 m², la propriété bénéficie d'un environnement intime et sans vis-à-vis. À l'arrière, une terrasse en bois à l'ombre des arbres invite à la détente, tandis qu'à l'avant, une superbe terrasse surélevée de plus de 30 m², exposée plein Ouest, prolonge le séjour et promet de magnifiques couchers de soleil.

Un bien au beau potentiel, nécessitant un léger réaménagement ou une modernisation selon vos goûts, mais offrant déjà tous les atouts d'un véritable petit bijou dans l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île.

À découvrir sans tarder. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 3 pièces - 55.8m² à Le teich (33470)
Exclusivité
3

LE TEICH (33470)

Au prix de

214 000 €

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous présente à la vente cette maison située en plein centre-ville du Teich.

Construite en 1958, elle bénéficie d'un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied : médecins, pharmacie, commerces, écoles, lac.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant accès à une terrasse, ainsi que d'un WC avec fenêtre.

À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre spacieuse de plus de 14 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau récemment refaite, équipée d'une douche, d'une vasque et d'une fenêtre.

Le bien dispose d'un chauffage au gaz et d'une place de parking privative.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement central.

Alors contactez-nous !

Achat maison 1 pièce - 55m² à Gujan mestras (33470)
Exclusivité
3

GUJAN MESTRAS (33470)

Au prix de

422 000 €

Je présente un terrain avec deux bâtis, 42 bis allée des corsaires à Gujan-Mestras, ce terrain est une parcelle de 715 m², avec 15 m² de commun,

le bâti est en béton brique 49 m². Et le bâtiment bois de 55 m mètres carrés.

Le COC est de 0,3 droit d'entrée au sol, possibilité de construction supplémentaire de 100 m², l'allée est goudronnée.

Bien en deuxième ligne (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 190m² à Le bouscat (33110)
8

LE BOUSCAT (33110)

Au prix de

899 000 €

LE BOUSCAT CHENERAIE. Jolie maison Art déco avec une belle piscine au calme,
Elle comprend au premier niveau un vaste salon séjour très lumineux et une superbe cuisine équipée, un WC. Au deuxième niveau, vous trouverez une suite parentale équipée d'un beau dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire . Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent cet étage.
En rez de jardin, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, un grand garage de 40 m² et une pièce de stockage .
Proche des écoles, des commerces et du tramway, c'est la maison idéale pour une vie de famille!

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 190m² à Le bouscat (33110)
8

LE BOUSCAT (33110)

Au prix de

899 000 €

LE BOUSCAT CHENERAIE. Jolie maison Art déco avec une belle piscine au calme,
Elle comprend au premier niveau un vaste salon séjour très lumineux et une superbe cuisine équipée, un WC. Au deuxième niveau, vous trouverez une suite parentale équipée d'un beau dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire . Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent cet étage.
En rez de jardin, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, un grand garage de 40 m² et une pièce de stockage .
Proche des écoles, des commerces et du tramway, c'est la maison idéale pour une vie de famille!

Achat maison 3 pièces - 57.46m² à La teste de buch (33260)
Exclusivité
4

LA TESTE DE BUCH (33260)

Au prix de

286 200 €

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cette maison des années 60 idéalement située à deux pas du centre-ville de La Teste-de-Buch.

Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une cheminée avec insert.

Édifiée sur un jardin de 224 m², dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un fort potentiel.

Des travaux sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique ainsi qu'un rafraîchissement intérieur, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.

La gare de La Teste est accessible en 6 minutes en voiture et les plages ainsi qu'Arcachon se situent à environ 12 minutes.

Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à valoriser.