Achat maison Nouvelle-Aquitaine (75)

En exclusivité ! Découvrez cette agréable maison d'une surface utile de 48m² nichée au sein d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, pour un confort de vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'ensemble, parfaites pour accueillir famille et amis.

Les plus : Trois cabanons pour vos rangements ainsi qu'une place de parking privative.

Idéalement située dans le très recherché quartier de Rompsay à La Rochelle/Perigny, cette charmante maison à étage vous séduira par son environnement calme et verdoyant à deux pas du canal et des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage, une arrière cuisine, une chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux.

Le plus : Potentiel très intéressant grâce à ses 170m² de surface utile permettant de vous y installer en tant que professionnel. Eligible à l'éco-PTZ (jusqu'à 50 000 € remboursés sur une durée pouvant atteindre 20 ans).

À l'étage, vous trouverez une entrée, un salon, une grande cuisine, trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. La disposition fonctionnelle offre un cadre de vie agréable pour une famille.
Jardin avant et arrière.
Profitez de la VELODYSSEE à deux pas pour longer le canal et vous rendre en centre ville ! Boulangerie, pharmacie, pizzeria accessibles à pied.

Exclusivité Square Habitat, Garantie Revente 7 ans !

Arnaud vous propose cette maison à rénover comprenant :
-en rez de chaussée : une cuisine/coin repas, un salon, un dégagement, une salle d'eau, un WC.
-au premier étage : un dégagement desservant deux chambres.

Dépendances : un garage et une cave.

Le tout sur un terrain attenant clos de 499 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

Seulement chez square habitat ,
Située dans un lotissement calme sur la commune de Génissac proche de tous commerces à pied, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2022, en parfait état d'entretien et prête à vous accueillir.
Vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvert sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
La maison offre trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage attenant.
Conforme aux dernières normes énergétiques, elle est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé tout autour de la maison.
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de campagne à rénover comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, une chambre, toilettes, cave.
À l'étage : dégagement, deux chambres, salle de bain, grenier aménageable.
Dépendances attenantes : deux celliers, écurie, grange.
Autres dépendances : cabanon, ateliers, garage, hangar en tôle, porcherie.
L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 5 000 m² avec vergers.
Beau potentiel pour projet de rénovation, au calme, en milieu rural.

VISITE VIRTUEL SUR DEMANDE.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MCO

Exclusivité !
MAISON DE PAYS T3, comprenant pièce de vie dont cuisine aménagée, WC, placard.
Etage: palier, 2 chambres, salle d'eau, placard
cour avant et arrière, beaucoup de charme pour cette maison avec place de parking.
450m lycée, 600 m centre, commerces, 4 kms plages !
Simulation financière indicative : à partir de 905 euros /mois sur 25 ans, taux fixe 3,8 %, hors assurance, après un premier apport de 40 000 euros Simulation non contractuelle.
Mme CATHY JOLY : 06.07.49.01.31
catherine.joly@squarehabitat.fr

Dans un secteur calme, proche de la zone de Saint-Liguaire, venez découvrir cette maison des années 1982 d'environ 129 m² habitables, implantée sur une grande parcelle arborée d'environ 1 258 m².

À l'étage : vaste entrée donnant accès à une cuisine aménagée, salon/séjour double avec cheminée (accès au balcon avant), dégagement avec grands placards desservant trois chambres spacieuses, un coin bureau, une salle de bains et des WC.

Au sous-sol : garage d'environ 50 m², atelier et partie sous-sol d'environ 70 m² (possibilité de travaux et de transformation en surface habitable).

Grand jardin clos sur l'extérieur.

Située près du port de Chaillevette et à proximité de commerces de village, découvrez cette maison restaurée avec goût offrant 150 m² habitables environ.
En RDC = une salle-à-manger et cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un séjour avec cheminée, un wc, un coin chaufferie avec point d'eau.
A l'étage = un palier desservant 2 grandes chambres, un dégagement avec wc et salle de bains.
Au 2ème = Palier et deux chambres.
Garage double de 40 m² avec grenier aménageable au dessus.
Cuisine d'été entièrement restaurée de 35 m² (avec baies en alu).

Chez Square habitat plaine d' Aunis, Muron, entre Surgères et Rochefort, au centre du village , commerces et école à proximité, maison lumineuse de 69 m² comprenant une entrée sur véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec cheminée insert, wc avec coin lingerie . A l'étage vaste chambre avec placards et salle d'eau . TAE. Ouvertures DV PVC. Maison vendue avec un locataire en place pour un loyer de 510 euros hors charge.

SQUARE HABITAT THOUARS vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante longère récemment rénovée située à Oiron, offre des prestations modernes . Vous découvrirez une vaste entrée, un salon, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (micro-ondes, four, plaques de cuisson, hotte), s'ouvre sur une belle salle à manger.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un spacieux dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un grand jardin entièrement clos d'environ 2238 m², une cour ainsi qu'un garage complètent ce bien.

Seulement chez Square Habitat.
Situé dans le bourg de Lathus-Saint-Rémy, à seulement 10 minutes de Montmorillon, ce pavillon élevé sur sous-sol est en bon état général et habitable de suite.
Il se compose, à l'étage principal, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Le bien dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou garage.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un terrain, idéal pour les moments de détente ou un espace jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE 7ANS
Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 9h à 19h.

Située aux portes du château de Coarraze et de ses nombreuses balades, cette maison en copropriété entièrement rénovée avec garage vous offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine équipée, poêle à granules, véranda ; trois belles chambres avec placards à l'étage, une salle d'eau avec douche et baignoire.
Ses prestations : chaudière récente, double vitrage avec volets roulants électriques, poêle à granules, double isolation, combles ré-isolés en 2024.

Vivez au rythme de l'histoire, à deux pas de Mission Haut-Brion. Découvrez la plus ancienne demeure de Pessac (XVe siècle), un ancien pavillon de chasse autrefois lié aux illustres fondateurs du domaine de Haut-Brion. Actuellement résidence et atelier d'un sculpteur de renommée internationale, cette propriété rare vibre d'une âme artistique unique.

Un potentiel de 300 m² à réinventer
Construite en pierre et chaux, cette bâtisse de caractère réunit deux demeures anciennes pour offrir de beaux volumes :

En rez-de-chaussée : 3 vastes pièces de réception chaleueuses, gorgées d'authenticité.

À l'étage : 5 chambres spacieuses pour l'espace nuit.

Votre projet sur-mesure : Une rénovation complète vous permettra de façonner ces volumes d'exception selon vos envies et votre art de vivre.

Dépendances & Art de vivre
Le domaine s'ouvre sur un cadre préservé et fonctionnel :

Un grand porche historique et un garage

Un véritable atelier d'artiste et un studio indépendant

Un espace piscine avec pool-house, idéal pour profiter de moments de détente à l'abri des regards

Une opportunité patrimoniale et artistique rarissime, aux portes de Bordeaux.

Contact & Dossier complet : pierre.robin@squarehabitat.fr

Mickael vous propose, dans le centre-ville de Montmorillon, une maison idéale pour un premier achat ou investissement locatif.
Terrain clos avec jardin, dépendances et cave.
Le partie habitable comporte un salon, un séjour, une cuisine, sde-wc et une chambre.
Fenêtre en PVC double vitrage, tableau électrique refait.
Toiture en bon état.
Gros oeuvre en bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE 7ANS
Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 9h à 19h.

Hameau, à 5min du bourg de Rouillé et toutes ses commodités,

Propriété familiale, parfaitement entretenue (extérieurement comme intérieurement) composée:

*Maison d'habitation type longère de 1869, rénovée dans les années 80 puis 2000 :

- Hall d'entrée avec hauteur sous plafond avec escalier en ormeau et dressing d'entrée, un premier salon avec poêle à bois,
- salon-séjour avec insert et pierres apparentes sur véranda chauffée,
- cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec piano de cuisson,
- buanderie, wc, dégagement avec accès garage double (partie chaufferie).

A l'étage, coursive desservant :
- première partie nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec WC,
- Dégagement pour seconde partie nuit : deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec baignoire et cabine de douche, double vasque.

Maison équipée d'une pompe à chaleur air-eau couplée d'une chaudière fioul.
Installation électrique conforme
Remplacement parquet flottant en chêne de l'étage en 2020
Rénovation cuisine en 2020
Isolation cave, cage d'escalier plafond garage en 2025 isolation plafond cuisine en 2021
Réfection peinture intérieur (rdc) et extérieur (volets) en 2021 et 2022
Couverture de 2006 et 2007
Huisseries bois exotique double vitrage
Maison équipée d'un système d'alarme (système autonome même sans électricité) centrale d'appel.
Absence d'amiante
Assainissement individuel


* Grande terrasse, piscine 9.5x4 maçonnée, liner de 2022, pompe de déc2025, (système électrolyse) - local technique à la cave sous le salon de la maison.
Piscine couverte (amovible) et chauffée avec pompe à chaleur.

* Dépendances : atelier, préaux, bûcher, abri de jardin.
* Terrain clos, deux portails dont un motorisé, cour en enrobé (2024)
* Jardin paysagé et terrain boisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

EN EXCLUSIVITE CHEZ SQUARE HABITAT Maison en pierre avec dépendance et jardin 96 m² Fort potentiel Commune de BEGUEY
Située dans un environnement agréable, maison en pierre d'environ 96 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'un grenier pouvant offrir un espace de rangement.
Le bien est complété par une dépendance et un jardin, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Bien à fort potentiel ? à découvrir rapidement.

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente cette jolie maison d'une surface habitable de 120 m2 située sur la commune d'Yvrac et rénovée récemment.

Familiale et accueillante, cette maison est composée d'une jolie pièce de vie avec une cuisine indépendante , trois chambres, une salle de bain et WC séparé. Accolés à la cuisine, vous retrouverez un grand garage.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace de détente.

Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité des commodités et de Bordeaux

Eric (EP) vous propose en exclusivité cette maison à rénover comprenant :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante avec cheminée, salon/séjour, dégagement, une chambre, salle de bains, WC, une buanderie et une véranda.
- A l'étage : palier, desservant trois chambres et un bureau.
Garage avec grenier au dessus aménageable, chaufferie et trois petits toits.
Le tout sur une parcelle de 1245m² avec jardin clos.
Le plus: Double vitrage PVC, TAE, classement DPE C, pompe à chaleur air/air, proche commerces. A prévoir, toiture dépendance à reprendre (devis disponible)
visite virtuelle en cours