Achat maison 6 pièces - 150m² à CHAILLEVETTE (17890)

Située près du port de Chaillevette et à proximité de commerces de village, découvrez cette maison restaurée avec goût offrant 150 m² habitables environ.
En RDC = une salle-à-manger et cuisine aménagée et équipée ouvrant sur cour intérieure, un dégagement desservant un séjour avec cheminée, un wc, un coin chaufferie avec point d'eau.
A l'étage = un palier desservant 2 grandes chambres, un dégagement avec wc et salle de bains.
Au 2ème = Palier et deux chambres.
Garage double de 40 m² avec grenier aménageable au dessus.
Cuisine d'été entièrement restaurée de 35 m² (avec baies en alu).
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
150m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1920
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
50m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
873
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1288 € et 1742 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 13/03/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.67 ans

Nombre d’habitants

1652 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

31.84 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78.8 %

CHAILLEVETTE

Maison, 6 pièces - 150 m²

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Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage de 26 m². À l'extérieur, le jardin clos offre un espace agréable et sécurisé pour profiter des beaux jours et d'une terrasse avec un store banne électrique.

Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence principale. À découvrir sans tarder !

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À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Un garage ainsi qu'une dépendance aménageable complètent ce bien et offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets.

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À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains et une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos de murs, intime et sans vis-à-vis, véritable cocon pour vos moments de détente.

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L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle d'eau et WC, deux autres grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une spacieuse mezzanine surplombe le séjour et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, d'une grande terrasse semi-couverte et d'un magnifique jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un vaste espace de parking à l'avant de la maison ainsi que d'un double garage.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant à proximité des commerces et des commodités.

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Trois chambres et d'une salle d'eau.
Un double garage attenant complète le bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos de plus de 1 000 m² et une possibilité de diviser le terrain selon vos projets (construction, investissement ou revente).

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A l'étage, une grande mezzanine de 37 m² viendra compléter les couchages ou tout autre besoin d'espace.
Profitez également d'un jardin clos sur une parcelle de 255 m² avec un abri de jardin. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre authentique et plein de charme.
visite virtuelle: https://www.facebook.com/share/r/15qyUKkWDT/