Achat maison 5 pièces - 112m² à ARVERT (17530)

Découvrez cette maison familiale offrant un beau potentiel dans un environnement paisible. Avec son séjour lumineux, sa cuisine indépendante, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une arrière-cuisine, une buanderie et une véranda, elle répondra à tous vos besoins.

Profitez d'un terrain clos et arboré, idéal pour vos moments de détente. Deux garages complètent ce bien.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
112m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1975
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 77 de Co2 par an
24877
, 77 kg de Co2 m2 par an
77

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3480 € et 4760 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50.72 ans

Nombre d’habitants

3875 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.77 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.02 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.8 %

ARVERT

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L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Un double garage attenant vient compléter l'ensemble et offre un bel espace pour stationner et stocker.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos de plus de 1 000 m² et une possibilité de diviser le terrain selon vos projets (construction, investissement ou revente).

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À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Un garage ainsi qu'une dépendance aménageable complètent ce bien et offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets.

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La partie nuit propose une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi que quatre autres chambres et deux salles de bains, offrant un confort optimal pour accueillir famille et invités.

Fonctionnelle et parfaitement équipée, la propriété dispose également de buanderies, d'une cave à vin et de deux garages.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés.

Une propriété idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de convivialité.

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Elle se compose d'une entrée, d'un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur un séjour convivial, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement.