Achat maison Nouvelle-Aquitaine (75)

Tifaine vous propose; En exclusivité ; À la sortie de Loudun, sur l'axe Loudun-Thouars, découvrez cette maison familiale d'environ 175 m² habitables offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m² avec espace salon, séjour et cuisine ouverte. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, la mezzanine accueille un espace bureau, une pièce technique pour la VMC, une seconde salle d'eau avec WC et deux chambres traversantes.

La maison dispose également d'un cellier, d'un garage attenant et d'un terrain clos agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

La toiture a été refaite à neuf et isolée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air récente. Les menuiseries sont en partie en simple vitrage et en partie en double vitrage PVC. L'assainissement individuel est à remettre en conformité.
Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.

Située à la sortie de Loudun, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux vers Thouars et Saumur.

À vendre : Maison en pierre au coeur de Rions, cité médiévale Située en plein centre de la charmante cité médiévale de Rions, cette maison en pierre d'environ 100 m² habitables offre tout le caractère de l'ancien allié au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, idéal pour des moments conviviaux.
La maison dispose de 3 chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir.
Vous y trouverez également 2 salles d'eau ainsi que 2 WC, dont un séparé.
La maison est très bien entretenue, ne nécessitant aucuns travaux. (éventuellement peinture)
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pas de jardin, donc peu d'entretien, et tout à portée de main grâce à un emplacement privilégié dans le centre historique. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Exclusivité Square Habitat Niort
Quartier de Souché, vaste pavillon sur beau terrain clos et arboré. Accès au parking et garage par un portail automatisé.
Cuisine donnant sur jardin arrière, idéal pour les repas en extérieur !
Salon avec balcon, grande salle à manger avec cheminée : total pièce de vie 48,5 m²
Trois chambres, wc, salle d'eau + douche et wc au sous-sol.
Dépendance non attenante de 26 m².
Chauffage au gaz de ville, DPE en D.

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale.

Située dans un environnement calme et recherché, elle développe environ 112 m² habitables, offrant confort, espace et fonctionnalité pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un spacieux salon-séjour lumineux aux beaux volumes, ouvert sur une agréable terrasse. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, à la fois moderne et fonctionnelle. Un cellier avec rangements et branchement pour machine à laver ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. De nombreux rangements viennent optimiser l'espace.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Enfin, un garage attenant et un jardin clos viennent parfaire l'ensemble. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité, dans le bourg de Mazeray, cette magnifique longère de 230 m² édifiée sur une parcelle de 3825 m², où vous serez séduits dès l'entrée par les volumes, et l'authenticité de cette belle maison entièrement rénovée.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, un agréable et lumineux salon séjour avec insert, un cellier, un bureau, une chambre, une salle de bain et un wc.

A l'étage un vaste palier rempli de charme avec ses poutres apparentes distribue deux chambres avec leurs salles d'eau et toilettes privatif , ainsi qu'un bureau, et un débarras.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée sud, un garage d'environ 40 m² et un auvent, un grand verger, et un potager.

Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage. Tout à l'égout en cours d'installation. Prestations de qualité.

Venez poser vos valises.

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité, à deux minutes de la ville de Saint-Jean-d'Angély, une jolie maison à rafraîchir, d'environ 78 m², composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, un séjour, un cellier, une salle de bain.
A l'étage un grand palier pouvant être aménagé dessert 2 chambres et un wc.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une cour exposée sud.
En sus, non attenant, vous trouverez un garage, un chai, un jardinet et une parcelle de terre.
Idéal premier achat, ou investissement locatif.
* NON SOUMIS AU DPE - Absence de système de chauffage.

Contactez nous pour une visite.

Gérald vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied composée d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants, parfaits pour une vie de famille confortable.

Un garage complète ce bien, avec l'avantage supplémentaire d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'extérieur, vous serez séduit(e) par un jardin agréable avec terrasse, idéal pour vos repas en plein air et moments de détente.

Maxence vous propose en exclusivité une charmante maison située dans un hameau sur la commune de Saint Martin l'ars proche de Gençay, Civray, L'Isle Jourdain, Pressac.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.
A l'étage , un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. La maison se situe sur un terrain d'environ 950 m2 avec un garage en face de celle ci.
Assainissement individuel : micro station récente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bénédicte vous propose en exclusivité cette maison de ville située au coeur de Craon, offrant un beau potentiel de rénovation dans un secteur proche des commerces et services.

D'une surface actuelle d'environ 110 m², elle comprend une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Deux greniers, dont un aménageable, permettent d'envisager une surface habitable encore plus importante.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant, de plusieurs dépendances, d'un préau ainsi que d'un jardin clos, un véritable atout en centre-ville.

Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer une maison à son image qu'à un investisseur. Sa configuration permet d'envisager différents projets, comme la création d'une grande habitation ou la division en deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires.

Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et d'améliorer les performances énergétiques du bien.

Je reste disponible pour toute information complémentaire ou visite.

À VENDRE ! Ancienne Ferme Rénovée avec Dépendances ? Idéale pour Projet Agricole ou de Gîte

Amoureux de la nature, porteurs de projets ruraux ou familles en quête d'espace, cette authentique ferme n'attend que vous !

Située en pleine campagne, dans un cadre paisible et verdoyant, cette ancienne ferme pleine de charme se compose :

D'un séjour chaleureux

D'une cuisine conviviale

De trois chambres spacieuses

D'une salle d'eau fonctionnelle

Et d'une véranda lumineuse pour profiter des beaux jours

Mais ce n'est pas tout !

Les atouts extérieurs font de cette propriété un bien rare :

Une ancienne étable pleine de potentiel

Deux garages pour stationner ou stocker

Une grande grange en bon état

Un hangar pour animaux, idéal pour accueillir chevaux, chèvres ou autres compagnons de ferme

Un cadre parfait pour une activité agricole, un projet de permaculture, un gîte rural, ou tout simplement une vie paisible à la campagne avec de grands espaces.

Travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre la maison à votre goût, mais la structure est saine et les volumes sont généreux.

À visiter sans tarder si vous cherchez un lieu de vie authentique, avec du potentiel et de la tranquillité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ Square Habitat groupe crédit agricole .

Située dans un environnement calme et résidentiel de La Ronde, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage attenant.

Édifiée sur un terrain clos et facile d'entretien, elle bénéficie d'un agencement pratique et de prestations bien entretenues, idéales pour un investissement locatif serein.

Le logement est actuellement loué depuis août 2022, dans le cadre d'un bail d'habitation en cours, avec un loyer mensuel de 689 € assurant une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé.

Une belle opportunité d'investissement au coeur du Marais Poitevin, à proximité de Mauzé-sur-le-Mignon et à seulement quelques kilomètres des axes menant à La Rochelle.

GENCAY Centre.
Ensemble immobilier comprenant trois logements, un au rez de chaussée avec cuisine salon, à l'étage chambre et salle d'eau WC, un second logement comprenant une entrée, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau WC, un bureau et une chambre, au second un logement avec cuisine, chambre, salle d'eau WC, un grenier en partie aménageable, cour intérieur avec dépendance (buanderie), bâtiment .
Total des revenus à ce jour 950 € / mois
Des travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

A 15 mn de LIBOURNE , Cette jolie maison contemporaine de plain pied offre des volumes agréables, une belle opportunité à proximité des commodités . Composé d'une entrée pour accueillir vos invités, un vaste séjour pour des soirées , une cuisine ouverte et son cellier , 3 chambres avec placards pour un rangement optimale , une salle de bains avec douche pour toute la famille, un garage pour votre voiture ou atelier, , un parking extérieur pour un stationnement rapide, Profitez du jardin clos avec sa terrasse pour des moments en pleine campagne afin de profiter de week end reposants.
CETTE MAISON EST POUR VOUS .

Exclusivité square!
au sein d'un village à la campagne, cette jolie maison en pierres vous propose une entrée un salon avec poêle a bois, une cuisine, trois chambres à l 'étage avec une salle d'eau !
vous serez séduit par un jardin intime sur l 'arrière et un garage non attenant.
bien à rafraichir, habitable , ne demandant pas de travaux importants!

À vendre Maison en pierre de caractère sur les hauteurs de Rions (33)
Située sur les hauteurs du charmant village médiéval de Rions, cette maison en pierre de caractère offre un cadre de vie paisible. Avec 224 m² habitables, elle allie authenticité et confort moderne dans un environnement privilégié. Caractéristiques principales : Bâtisse en pierre apparente, pleine de charme et d'histoire, Pièces spacieuses et lumineuses, Beau séjour avec cheminée, Cuisine indépendante équipée, 4 grandes chambres (dont une suite parentale ) 2 salles de bain / douche Nombreux rangements et dépendances
Extérieur : Terrain arboré et clos, idéal pour profiter du calme et de la nature, Terrasse ensoleillée, Possibilité de créer un espace piscine. Cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le calme de la campagne, tout en restant à proximité de Bordeaux et des commodités locales.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Idéalement située dans la charmante commune de Semussac, à quelques minutes seulement des plages de la côte Atlantique Royannaise, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, avec une cuisine aménagée ouverte et une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau fonctionnelle.
Une seconde salle d'eau retour de plage. Une pièce à usage de chambre ou bureau.

Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'environ 1000 m², véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage ainsi qu'un appentis complètent l'ensemble, offrant de belles capacités de stockage ou d'aménagement.

Commerces, écoles et commodités vous assurant un quotidien facile dans un environnement calme et convivial.

A vendre maison, idéalement située en centre ville de Parentis-En-Born.

De plain-pied , cette maison de 2015 tourne autour de son espace de vie de 42m².
Le salon-séjour double exposition est chauffé par un poêle à granulés et la cuisine spacieuse et fonctionnelle complète le tout.

Côté nuit, a chacun son espace, les parents bénéficient d'un espace à eux avec chambre donnant sur la terrasse, un esoace dressing et une salle d'eau avec douche et WC.
A l'opposé 2 autres chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendants.

Un garage de plus de 14 m² est attenant et communiquant à la maison.

le terrain d'une surface totale de 305m² ne nécessite pas beaucoup d'entretien.
Au calme en hyper centre, faites tout à pied. Commerces, piste cyclable, école,....

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc vous propose en EXCLUSIVITE chez SQUARE HABITAT, cette jolie maison en pierre de 1900 avec atelier, préau, cave, puits.

Cette demeure à rafraichir vous propose une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec toilette, un séjour. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un toilette. Au second, les combles peuvent être aménagés.
Une cave, un atelier, une chaufferie, un préau de 100m², un puits, un jardin viennent compléter ce bien.
A savoir : taxe foncière de 917€, double vitrage, volets roulants électrique, travaux de rafraichissement à prévoir, chauffage fioul. Beaux volumes et grand potentiel !!!

Garantie revente 7 ans offerte !

Visite virtuelle disponible !

Nous sommes disponible de 8h à 19h du lundi au samedi.