Achat maison 5 pièces - 179m² à LOUDUN (86200)

Tifaine vous propose, sur Loudun, une maison à rénover entièrement, située à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Elle se compose d'une pièce de vie de 45 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, de superficie équivalente, se trouvent un palier pouvant servir de bureau et deux chambres. L'intérieur est à rénover intégralement.

La toiture est actuellement en cours de rénovation et sera donc neuve lors de la vente. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour ainsi que d'un double garage, dont la charpente et la toiture sont à prévoir.

Un agrandissement de 32 m² est possible, un permis de construire ayant déjà été autorisé. Cette maison à rénover située au coeur de Loudun représente une belle opportunité pour un projet de rénovation totale.
NON SOUMIS AU DPE
Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose: Située à Mouterre-Silly, cette maison à rénover intégralement offre un fort potentiel pour un projet d'habitation ou de création de gîtes.

Le bien se compose aujourd'hui d'une seule pièce, mais dispose de greniers et de dépendances, permettant d'envisager une extension importante ou même la réalisation de deux gîtes ou de deux logements distincts, selon vos besoins.

À l'extérieur, un terrain de 270m² entièrement clos .

Un bien idéal pour un projet de rénovation sur mesure, dans un secteur calme et recherché.
NON SOUMIS AU DPE
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose; Situé au coeur de Loudun, cet immeuble offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y installer votre activité professionnelle tout en bénéficiant d'un logement sur place.

Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial lumineux et idéalement placé, parfait pour une boutique, un cabinet ou toute activité tertiaire.

Au premier étage, vous trouverez une cuisine-séjour.
Au deuxième étage, l'immeuble propose une chambre et un bureau et une salle de bains .
Au troisième étage, une chambre supplémentaire bénéficie d'un accès à un petit grenier, offrant un espace de rangement pratique.

La toiture a été entièrement refaite, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs occupants.

Cet immeuble rare en centre-ville est idéal pour un investisseur ou pour un entrepreneur souhaitant développer son activité avec un appartement situé juste au-dessus.
NON SOUMIS AU DPE

Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00 .

Tifaine vous propose; En plein centre-ville, découvrez cette charmante maison de caractère entièrement rénovée avec goût. Elle offre un extérieur très agréable comprenant un espace vert , un coin jardin, une superbe cave, un grand atelier ainsi qu'un porche motorisé permettant de stationner un véhicule.

L'accès à la maison se fait par une tour en pierre avec son escalier menant au premier étage. Vous y découvrirez une entrée ouverte sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée offrant un espace extérieur supplémentaire.

Le deuxième étage se compose de deux chambres spacieuses et d'un espace nuit regroupant deux autres chambres, dont une en mezzanine au style atypique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un local commercial libre complète l'ensemble, idéal pour un projet professionnel ou locatif.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose: Au coeur de Loudun, cette maison du XIXeme siècle allie charme ancien et confort. Avec ses 257 m² habitables, elle propose des espaces généreux baignés de lumière et soigneusement conservés.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine pratique, une salle à manger conviviale et plusieurs salons aux détails authentiques, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Le demi-palier offre un bureau, un dressing spacieux et une chambre supplémentaire. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit.

L'extérieur est un véritable écrin : un jardin de plus de 1 000 m², intime et paisible, idéal pour profiter du plein air. La dépendance dispose d'un garage assez grand pour un camping-car, d'un atelier et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une deuxième maison à rénover sur la propriété laisse libre cours à vos projets : maison d'amis, gîte ou activité professionnelle.

Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et unique, où l'on se sent tout de suite chez soi, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville.

Votre conseiller disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose en exclusivité; cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Loudun, à proximité immédiate des commodités.

Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial entièrement refait à neuf et loué 573 € par mois. Au premier étage, vous trouverez deux appartements indépendants.

Le premier appartement, actuellement loué 354 € par mois, comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le second appartement, actuellement libre (anciennement loué 610 € par mois), se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce logement dispose également d'une agréable terrasse. Les travaux de rénovation ont été réalisés en 2009.

L'ensemble de l'immeuble est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Chaque logement dispose de compteurs indépendants ainsi que d'un chauffage électrique. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout.

Cet ensemble constitue une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs existants et un potentiel d'optimisation grâce à la remise en location du second appartement.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose: Dans LOUDUN à seulement quelques pas des commerces maison de centre bourg idéal pour premier achat ou pour du locatif, maison d'environ 110m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour lumineux d'environ 35m², une cuisine, salle de bain à rénover, et WC indépendant. A l'étage une très grande chambre de 27m² et deux autre chambres.
Vous pourrez profiter à l'arrière de la maison d'un terrain d'environ 100m² avec un préau au fond du jardin.
Huisserie simple vitrage bois, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout.
Venez sans plus attendre visiter cette maison située dans la ville de Loudun. Ville animée par ses commerces de proximité, supermarchés, marché le mardi matin, pharmacie, hôpital, école de la maternelle au lycée.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Tifaine vous propose, au coeur de Loudun, à deux pas de tous commerces, une maison d'environ 140 m².

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine donnant sur une charmante courette avec arrière-cuisine et cave, séjour d'environ 30 m² avec insert, salle de bains et WC.

Étage : palier desservant quatre chambres ainsi qu'une petite pièce pouvant être aménagée en dressing ou en bureau.

À l'extérieur : un atelier, un garage, un préau et un terrain complètent l'ensemble.

Atouts techniques : toiture en tuiles, fenêtres PVC double vitrage, bonne isolation, chauffage bois + électrique, raccordement au tout-à-l'égout.

Maison en parfait état, emplacement idéal en centre-ville !

Je suis disponible du lundi au samedi, de 8 h à 19 h.

Tifaine vous propose ; Mouterre-Silly, située dans un endroit calme et sans vis-à-vis, offrant un beau volume en bon état général. L'entrée s'ouvre sur une grande cuisine-salle à manger très lumineuse, un salon, puis un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains et des WC. Deux autres chambres se trouvent également au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une chambre ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé pour créer une ou deux chambres supplémentaires. La toiture et la charpente sont en bon état, et l'assainissement est collectif.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une dépendance, d'un garage ainsi que d'une cour et d'une terrasse à l'avant, offrant un cadre de vie agréable avec de beaux espaces et un potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage.

Tifaine vous propose sur Loudun;
Maison de centre-ville d'environ 170 m², à rafraîchir, répartie sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, bureau ainsi que d'une salle d'eau.

Le premier étage dessert, depuis un palier, deux chambres et une salle d'eau et un WC.

Le deuxième étage comprend deux chambres, WCet une salle d'eau également

Un sous-sol occupant la surface totale de la maison complète le bien, avec une pièce carrelée.

Ce bien offre un fort potentiel locatif, avec la possibilité de créer trois appartements, un par niveau.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Votre conseiller est disponible par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h.