Achat maison Indre-et-Loire  (37)

Adrien vous propose ce magnifique corps de ferme ancien avec cour fermée offrant une partie habitable de 40 m2 comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Nombreuses dépendances incluant deux granges et des écuries à rénover.
Potentiel habitable de plus de 200 m2 après rénovation.

Ce superbe corps de ferme situé dans un cadre pittoresque offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Idéal pour créer la maison de campagne de vos rêves ou pour développer une activité agricole.

Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Margaux vous propose en EXCLUSIVITE !
Ancien commerce avec habitation de 157m² situé au coeur de Betz-Le-Château.
A rénover entièrement, il comprend au rez-de-chaussée magasin, salon/cuisine, wc, garage.
A l'étage trois chambres et une salle d'eau. Un garage situé en face de la maison avec un terrain attenant sur une parcelle de 530m².

Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité.

Pauline vous propose en exclusivité chez Square Habitat Descartes, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à deux pas des écoles, des commerces et de la maison médicale.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux ouvrant directement sur le jardin grâce à une porte-fenêtre, un W.C. indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains.

À l'extérieur, le jardin clos profite d'une vue dégagée sur la vallée.

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Christophe vous propose cette maison ancienne actuellement louée à 5 mn à pied du centre-ville. comprenant entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une arrière cuisine, toilette. Puis à l'étage , deux chambres, salle de bains, wc et débarras. En annexe une dépendance comprenant deux pièces, toilette, garage. Terrain clos. A voir Très vite !

Manon vous propose en exclusivité Square Habitat / Garantie revente 7 ans offerte, cet ensemble immobilier à fort potentiel situé sur GIZEUX. Le bien se compose de trois parties distinctes avec accès indépendants.
Première partie : bureau rénové en rez-de-chaussée avec point d'eau et WC, escalier desservant un palier et une pièce à l'étage.
Deuxième partie : ancien local commercial avec entrée indépendante et plusieurs pièces en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Troisième partie : appartement en duplex situé au deuxième et troisième étage, accessible par une cage d'escalier indépendante. Il se compose d'un beau hall, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau indépendante et d'un espace bureau. À l'étage supérieur, une seconde pièce d'eau ainsi que trois chambres dont une traversante. L'ensemble bénéficie également d'une cour complète et de dépendances.
Loyer annuel actuel pour la partie louée : 8 400 € (soit 700 € par mois). Bien idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation et professionnel. Nécessite des travaux sur 2/3 du bâtiment. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00

Manon vous propose en exclusivité SQUARE HABITAT avec garantie revente 7 ans offerte !
Cet immeuble (ACTIVITE COMMERCIALE QUI CONTINUE) de caractère situé en plein coeur de Bourgueil. Édifié sur quatre niveaux, vous serez séduit par ses matériaux authentiques tels que la pierre, les poutres apparentes et les parquets d'époque. Il comprend une partie commerciale louée depuis 1997 et toujours en activité, ainsi qu'un logement indépendant également T2. Au sous-sol, une belle cave voûtée avec un coin buanderie. Le rez-de-chaussée abrite un salon de coiffure avec accès direct au logement. Le premier étage se compose d'un couloir desservant une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une salle d'eau et une chambre. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le tout est loué 730€. Le diagnostic de performance énergétique est vierge pour la partie commerciale et classé F pour la partie habitation. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Chanceaux sur Choisille, dans un petit quartier résidentiel au calme, maison de 86m² sur sous-sol composée de :

Entrée, cuisine de 9m², pièce de vie lumineuse de plus de 30m² avec cheminée et accès à la véranda exposée Sud, 2 chambres, salle de bains et WC.
Le sous-sol complet se compose d'un garage, une chaufferie, une cave.
Une salle d'eau avec WC et une chambre (avec fenêtre) ont également été aménagées.
Un deuxième garage vient compléter l'ensemble.
Terrain clos, portail électrique, cabanon de jardin.

Cette maison des années 70 est très bien entretenue mais nécessitera d'être remise au goût du jour.
(aménagement 3D réalisé sur certaines photos de l'annonce).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD

Manon vous propose en exclusivité - garantie revente 7 ans offerte - Cet ensemble immobilier (ancienne boucherie) au potentiel rénovation de 245m², située au coeur du bourg de Gizeux offre un fort potentiel pour projet locatif ou usage commercial - artisans. Le bien comprend un ancien local commercial de 31 mètres carrés avec accès direct sur rue offrant une belle visibilité et un accès possible à un bâtiment principal à usage d'habitation. Ce bâtiment principal se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, d'un espace salle d'eau, d'un WC, et d'une véranda. Au premier étage se trouvent deux pièces pouvant faire office de chambres, et au deuxième étage deux autres pièces similaires. Au troisième étage un grenier complète le volume. Une pièce indépendante avec accès séparé anciennement à usage laboratoire. Un grand préau ouvert se trouve dans la cour et peut servir d'espace de stationnement ou de stockage. Un second bâtiment situé sur la propriété comprend deux pièces avec grenier au-dessus. L'ensemble des bâtiments s'organise autour d'une cour centrale. Le bien offre un réel potentiel pour la création de trois unités locatives distinctes ou un projet d'aménagement à la carte. Des travaux importants sont à prévoir sur l'ensemble notamment la réfection des toitures la remise aux normes de l'électricité l'isolation ainsi qu'un réaménagement complet intérieur. Ce bien s'adresse à un public avec projet de rénovation complet. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Visite virtuelle sur demande.

Pauline vous propose en exclusivité Square Habitait, située à Descartes, à proximité des commodités, cette maison d'environ 75 m² offre une vie confortable et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une suite parentale avec chambre et salle de douche privative, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.
Une cave, une dépendance, un préau et une cour entièrement close viennent compléter ce bien.

Chauffage par chaudière électrique. Raccordée au tout-à-l'égout.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Axelle vous propose cette maison située à Cheillé (La Chapelle Saint Blaise).
À proximité des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable.

Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards de rangements, un wc séparé, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda équipé d'un système de climatisation réversible, un garage avec grenier aménagé.

A l'étage, une palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé.

A l'extérieur, un jardin entièrement clos, une terrasse spacieuse.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

Margaux vous propose, sur la commune de Bournan, à 5 min de Ligueil, maison de campagne à rénover entièrement de 82m2 environ comprenant, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, salle de bains avec wc. A l'étage, palier desservant une chambre et des bureaux.
A l'extérieur, nombreuses dépendances avec possibilité d'aménager la grange attenante à la maison en habitation. Cave.
Grand terrain sur une parcelle de 2 300m2.

Belle opportunité !
Visite virtuelle sur demande.

TOURS PREBENDES

Située dans le très recherché quartier des Prébendes, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et commodités.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine, ainsi que d'une véranda. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Grenier aménageable en une chambre supplémentaires.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement.

Possibilité d'acquérir deux places de parking supplémentaires.

Une maison pleine de potentiel, travaux à prévoir.

Une visite virtuelle est disponible pour vous y projeter dès maintenant. Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez-nous. #OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathis vous propose cette agréable maison plain-pied située à Loches.
La maison se compose d'une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour avec cuisine aménagée, avec trois chambres ainsi qu'une salle de bain.
Un garage attenant complète la maison. Celui-ci dispose également d'un espace buanderie.
La maison bénéficie par ailleurs de combles aménageables, offrant la possibilité de créer à terme une surface supplémentaires.
Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel.
À découvrir sans tarder !

Anthony vous propose cette maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement agréable à seulement 1,5 km environ du centre commercial Leclerc de Joué-lès-Tours et à proximité des établissements scolaires, notamment de l'ensemble scolaire Saint-Gatien.
Édifiée sur une généreuse parcelle de plus de 1 400 m², cette maison achevée en 2018 vous séduira par ses espaces intérieurs confortables et fonctionnels.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une très belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également une partie nuit pratique avec deux chambres de plain-pied ainsi qu'une grande salle d'eau.

À l'étage, un agréable palier dessert deux belles chambres de grande dimension, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins.

À l'extérieur, la parcelle de plus de 1 400 m² offre un véritable potentiel pour profiter pleinement des beaux jours, créer un espace de jeux, un jardin ou encore aménager différents espaces selon vos envies.

Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un secteur pratique et proche des commodités et des écoles.

Manon vous propose sur la commune de Benais, cette belle propriété située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une vie de famille et/ou un projet de location. La maison principale de 192 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et insert central, d'une arrière-cuisine et d'une véranda lumineuse de 26 m². Le rez-de-chaussée propose également deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. La propriété dispose également d'un gîte indépendant de 77 m², classé D au DPE, vendu libre et meublé, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec douche au rez-de-chaussée puis, à l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC avec son petit extérieur privé et sa terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible, avec une piscine, une belle terrasse et une cave. Une propriété idéale pour une grande famille, recevoir vos proches ou développer une activité de location. Nous sommes disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Petite rue Calme, dans agréable bourg toutes commodités?
UNE MAISON À IMAGINER À VOTRE IMAGE !
Vous recherchez une maison lumineuse, agréable à vivre et offrant de belles possibilités d'aménagement , Cette maison mérite votre attention !
Ses volumes permettent à chacun d'imaginer son futur intérieur : 2 chambres confortables, espaces faciles à personnaliser et une belle luminosité . Un intérieur à révéler, un potentiel à exploiter et surtout? votre futur chez-vous à créer !
Grenier et sous sol complet vous donnent aussi de belles opportunités d'aménagement

Une visite vaut mieux que mille mots : contactez nous pour venir la découvrir !
Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 8h00 à 19H00

SAVONNIÈRES ? MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES de 2008 ? VUE SUR LE CHER

À proximité immédiate du bourg de Savonnières, des commerces et de l'école, découvrez cette belle maison familiale d'environ 161 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m², avec une superbe vue dégagée sur le Cher.

Elle offre une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, toilettes séparée. A l'étage un dégagement avec placard dessert 3 chambres supplémentaires dont un avec balcon et vue sur le Cher, une salle de bains et des toilettes séparées

Un sous-sol complet vient compléter le bien avec double garage, buanderie, cave, atelier et espaces de rangement.

À l'extérieur : jardin aménagé avec 2 belles terrasses exposées SUD- EST et NORD-OUEST.

Les + : DPE B , chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, beaux volumes et environnement privilégié.

Un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité des commodités, à quelques minutes de Tours.
Disponibilité pour mi mars 2027.

visite virtuelle disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
NR

Axelle vous propose cette longère à Cheillé ! Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette magnifique maison située dans un environnement paisible et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez conquis par son caractère chaleureux, ses belles pierres apparentes, ses poutres anciennes et son intérieur soigneusement aménagé !

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant directement sur une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 70m².
Dans le prolongement, une arrière cuisine, un wc et un bureau avec son coin dressing pouvant être modifié en véritable suite parentale afin d'avoir une vie de plain-pied.
Un garage dessert une chambre indépendante à l'étage avec sa salle d'eau, idéal pour de la location courte durée.

A l'étage, un palier mène à une première chambre de plus de 14m², une salle d'eau avec double vasque et un wc, un grand dressing de pratiquement 9m² avec rangement IKEA (modèle PAX), puis deux chambres en enfilade de plus de 20m² chacune. La dernière chambre dispose d'un accès direct via un escalier extérieur.

Au niveau des extérieurs, un jardin entièrement clos, une terrasse en travertin, une piscine chauffée, une dépendance servant d'atelier avec grenier puis dans le prolongement un carport avec sa cuisine d'été, un chalet en bois en contre-bas de la parcelle, une cave voutée dans la roche et un coin potager.

Points forts :
- Piscine chauffée 9x4m
- Exposition SUD
- Cuisine aménagée et équipée
- 4 chambres + 1 bureau pouvant faire au total 5 chambres
- Mobilier dressing restant
- Dépendances
- Puits
- DPE optimisé
- Pas de travaux à prévoir
- Volets électriques solaires
- Assainissement individuel par phytoépuration refait à neuf en 2023
- Adoucisseur d'eau

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.