Achat maison Daoulas : Trouvez votre havre de paix au cœur du Finistère 🌿🏡
Découvrez Daoulas, une charmante commune bretonne où l’achat d’une maison rime avec qualité de vie, patrimoine riche et environnement apaisant. Avec ses 1 835 habitants au profil équilibré, où l’âge moyen se situe autour de 43 ans, Daoulas offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples et les investisseurs en quête d’un lieu authentique et dynamique. Le marché immobilier local y est soutenu, avec une prédominance de maisons individuelles, reflet d’un art de vivre tourné vers l’espace et la nature.
Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape de votre projet d’achat immobilier à Daoulas, garantissant un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins dans cette commune au patrimoine préservé.
Pourquoi acheter une maison à Daoulas ? 🏰🌳
Daoulas est une ville marquée par un riche patrimoine historique, notamment avec son abbaye fondée au XIIe siècle, emblème culturel et touristique incontournable. Ce lien fort avec l’histoire et la tradition bretonne confère à la ville une atmosphère unique, entre authenticité et modernité.
Avec une population stable de près de 1 835 habitants, Daoulas cultive un esprit de village tout en offrant des infrastructures essentielles. L’âge moyen de 42,97 ans traduit une population active et familiale, créant un environnement propice à la vie quotidienne.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable : un seul parc public invite à la détente, tandis que cinq équipements sportifs permettent de pratiquer diverses activités physiques. Le climat océanique, avec environ 296 mm de pluie par mois et 155 heures d’ensoleillement mensuel, favorise un environnement doux et verdoyant.
Côté éducation, Daoulas dispose de deux écoles maternelles – l’école maternelle publique Josette Cornec, ainsi que deux écoles primaires privées, Sainte Brigide et Notre-Dame des Fontaines – situées à quelques minutes du centre-ville, facilitant la scolarité des plus jeunes. Pour les collégiens, le collège Coat Mez est accessible à pied ou en voiture, tandis que les lycées et établissements d’enseignement supérieur les plus proches se trouvent dans les communes avoisinantes comme Landerneau, à environ 15 minutes en voiture.
En matière de santé, bien que Daoulas ne dispose pas d’hôpital, les résidents bénéficient de la proximité du Centre Hospitalier Ferdinand Grall à Landerneau, accessible en moins de 20 minutes en voiture, ainsi que d’unités spécialisées comme l’Unité Autodialyse ou l’Institut de Réadaptation du Cap Horn.
Les transports sont principalement assurés par des gares proches telles que celles de Dirinon et Landerneau, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, tandis que l’aéroport de Brest Bretagne est à environ 22 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Daoulas 🏘️
Sur la base des données disponibles, Daoulas ne dispose pas officiellement de quartiers nommés distincts ou reconnus comme zones spécifiques. La commune étant de taille modeste, l’ensemble de son territoire bénéficie d’une qualité de vie homogène. La proximité du centre historique, notamment autour de l’abbaye, est toutefois appréciée pour son charme et son accès aux commodités. Les zones proches des écoles et des équipements sportifs attirent également les familles, tandis que les abords des axes principaux garantissent une bonne accessibilité.
Quel est le prix de l’immobilier à Daoulas ? 💶
Le prix moyen au mètre carré à Daoulas s’élève aujourd’hui à environ 2 359 € le m². On observe une évolution constante des prix au cours des dernières années, avec une hausse progressive depuis 2019 où le prix moyen était de 1 722 € le m2, jusqu’à un pic autour de 2 316 € en 2023, suivi d’une légère stabilisation estimée à 2 291 € en 2024 et à 2 302 € en 2025.
Cette tendance traduit un marché immobilier dynamique, lié à la forte proportion de maisons (93 %) comparée aux appartements (7 %), ce qui reflète la préférence locale pour l’habitat individuel avec jardin. Le taux de propriétaires à Daoulas est majoritaire avec 82,4 %, renforçant la stabilité résidentielle, tandis que seuls 15,6 % des habitants sont locataires. La grande majorité des logements sont des résidences principales (90,4 %), ce qui indique un attachement fort des habitants à leur commune.
Les prix varient selon l’état du bien, la surface et la proximité des commodités comme les écoles et les espaces verts, mais globalement, Daoulas assure un rapport qualité/prix juste dans un cadre de vie préservé.
Quels sont les types de biens disponibles à Daoulas ? 🏠🌼
À Daoulas, le marché est largement dominé par les maisons individuelles, idéales pour les familles et les acquéreurs en quête d’espace et de tranquillité. Vous trouverez principalement des pavillons traditionnels bretons, souvent avec jardin, parfaits pour profiter du calme et de la nature environnante. Les appartements sont rares, représentant seulement 7 % du parc immobilier, et concernent surtout des petites copropriétés situées à proximité du centre-ville.
Le charme de Daoulas repose sur son habitat ancien rénové, mais aussi sur quelques constructions neuves respectant l’architecture locale, offrant un équilibre entre confort moderne et authenticité régionale.
Neuf ou ancien – que choisir à Daoulas ? 🔨🏡
Choisir entre un bien neuf ou ancien à Daoulas dépend de vos priorités. L’ancien, souvent chargé d’histoire et de caractère, vous plonge dans l’âme bretonne avec des maisons en pierre et des toits en ardoise. Ces biens demandent parfois des travaux, mais bénéficient d’un emplacement privilégié proche du patrimoine local.
Le neuf séduit par ses garanties (comme la garantie décennale) et son confort contemporain, idéal pour un premier achat ou un investissement sans surprise. Cependant, l’offre neuve reste limitée en raison de la taille de la commune.
Square Habitat vous conseille sur les opportunités spécifiques de Daoulas, en tenant compte de votre budget, de vos besoins et des particularités du marché local.
Comment réussir son achat immobilier à Daoulas ? 🎯🗝️
Pour réussir l’achat de votre maison à Daoulas, il est essentiel de bien préparer votre projet. Définissez clairement votre budget, vos critères (surface, nombre de chambres, jardin, étage), et étudiez le marché local pour comprendre l’évolution des prix et la disponibilité des biens.
Faites appel à un conseiller Square Habitat qui vous accompagnera dans toutes les étapes : recherche ciblée, visites organisées, estimation juste du prix, négociation, jusqu’à la signature du compromis puis de l’acte authentique. L’expertise locale de Square Habitat vous garantit une transaction sécurisée et au meilleur prix.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Daoulas ❓🏡
Quel est le prix moyen d’une maison à Daoulas ?
Le prix moyen est d’environ 2 359 € le m², avec des variations selon la localisation et l’état du bien.
Quelles sont les caractéristiques des maisons à Daoulas ?
La majorité sont des maisons individuelles anciennes avec jardin, offrant espace et confort dans un cadre naturel.
Y a-t-il des biens avec jardin disponibles à Daoulas ?
Oui, la plupart des maisons à Daoulas disposent d’un jardin, idéal pour les familles ou les amateurs de nature.
Est-ce que Daoulas est adapté pour une famille avec enfants ?
Absolument, avec ses écoles maternelles, primaires et collège à proximité, Daoulas est une commune familiale.
Le marché immobilier à Daoulas est-il dynamique ?
Oui, avec une augmentation régulière des prix et une forte proportion de propriétaires, le marché est stable et attractif.
Peut-on trouver des maisons avec plusieurs chambres à Daoulas ?
Oui, le parc immobilier comprend des maisons de différentes tailles, souvent avec 3 chambres ou plus.
Quelles sont les options pour acheter une maison en étage à Daoulas ?
L’offre se concentre principalement sur des maisons de plain-pied ou à un étage, correspondant au style local.
Comment se passe la vente immobilière à Daoulas ?
Square Habitat vous accompagne de l’estimation à la signature, en passant par la négociation et les démarches administratives.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Daoulas ? 🤝🏠
Square Habitat met à votre disposition son expertise en immobilier local, un réseau de conseillers présents partout en France, et un accompagnement personnalisé pour sécuriser votre projet d’achat à Daoulas. Grâce à une parfaite connaissance des spécificités du marché finistérien, nos conseillers vous aident à trouver le bien qui correspond à vos attentes, tout en optimisant votre budget. En synergie avec le Crédit Agricole, Square Habitat facilite également l’accès à des solutions de financement adaptées, pour un projet serein du début à la fin.
Le meilleur moyen d’obtenir des conseils précis et adaptés à votre situation est de vous adresser directement à une agence Square Habitat proche de Daoulas.
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Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance à Daoulas 🛡️🏡
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