Prix au m2 Le Tréhou : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Le Tréhou, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient en fonction du type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 717 €, avec des extrêmes allant de 1 155 € à 2 249 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des propriétés proposées, de la maison plus ancienne à rénover aux demeures modernes offrant des prestations plus soignées.
Concernant les appartements, bien que leur part soit faible dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à environ 2 330 €, avec un prix minimum de 1 748 € et pouvant atteindre jusqu’à 3 475 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements à Le Tréhou, qui favorise une valorisation plus forte pour ce type de logement.
Ces données vous donnent un aperçu clair des prix pratiqués pour évaluer votre projet d’achat immobilier, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact. Comprendre ces chiffres vous permet d’anticiper votre budget en fonction du type de bien recherché.
Introduction sur Le Tréhou : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Le Tréhou est une commune empreinte d’histoire et de patrimoine, qui participe à forger son identité chaleureuse et authentique. Avec environ 640 habitants et un âge moyen de 38 ans, elle offre un environnement de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs recherchant un cadre calme tout en restant proche des commodités.
Le paysage urbain se caractérise principalement par des maisons, qui représentent 97 % des logements, avec une majorité de propriétaires (83,3 %) et un faible taux de locataires (16 %). La population résidentielle est majoritairement en résidence principale (86,9 %), ce qui souligne la stabilité et l’attachement des habitants à leur commune.
Le Tréhou dispose d’un réseau éducatif adapté aux plus jeunes avec une école primaire privée, Saint Vincent, ainsi que deux écoles primaires publiques situées à des distances raisonnables du centre-ville, accessibles à pied ou en voiture. En revanche, aucun collège, lycée ou université ne se situe directement à Le Tréhou, mais plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, notamment le Collège du Val d'Elorn et le Lycée polyvalent privé Saint Joseph.
Du côté de la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales importantes se trouvent à Landerneau, à environ 1 000 secondes en voiture, dont le Centre Hospitalier Ferdinand Grall et l’Unité d’Autodialyse Landerneau. Ces équipements garantissent une prise en charge médicale de qualité à proximité.
En termes de transports, Le Tréhou bénéficie de la proximité de gares importantes telles que celles de Landerneau et de La Roche-Maurice, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports de Brest Bretagne et Morlaix sont également à une distance raisonnable, offrant des connexions nationales et internationales.
Le cadre naturel de la commune est enrichi par trois équipements sportifs, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé. Le climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 296 mm par mois et un ensoleillement de 155 heures par mois contribue à un environnement agréable toute l’année.
Sur le plan économique, malgré l’absence de données précises sur le revenu moyen, le taux de chômage modéré à 6,4 % et une forte part de la population active (74 %) témoignent d’une dynamique locale stable et d’opportunités d’emploi accessibles. Ce contexte économique rassure les investisseurs et les futurs acquéreurs souhaitant s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Tréhou ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Le Tréhou ?
Le prix de vente moyen pour une maison à Le Tréhou tourne autour de 1 717 € le mètre carré, avec des prix pouvant varier de 1 155 € à 2 249 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Le prix au m² des appartements est-il plus élevé que celui des maisons ?
Oui, les appartements affichent un prix moyen au m² de 2 330 €, supérieur à celui des maisons, notamment en raison de leur rareté dans la commune. Les prix peuvent aller de 1 748 € à 3 475 €.
Quels sont les critères à considérer pour estimer le prix de vente d’un bien à Le Tréhou ?
Il est essentiel de tenir compte de l’emplacement, de la typologie du bien (maison ou appartement), de la superficie, de l’état général et des tendances du marché local. Des comparaisons avec des biens similaires récemment vendus dans la région sont indispensables pour une estimation juste.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Le Tréhou ?
Faire appel à une agence immobilière locale vous permet de bénéficier d’une expertise en immobilier adaptée à la commune. Votre conseiller vous accompagne dans toutes les étapes, de la recherche du bien à l’achat, en passant par l’analyse de votre budget et la négociation.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Le Tréhou pour mes enfants ?
Le Tréhou compte une école primaire privée, Saint Vincent, ainsi que deux écoles primaires publiques. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines à moins de 20 minutes en voiture.
Existe-t-il des aides financières pour l’achat dans l’ancien à Le Tréhou ?
Oui, sous conditions, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour financer une partie de votre acquisition dans l’ancien, notamment si vous réalisez des travaux d’amélioration énergétique. Votre conseiller immobilier vous guidera dans ces démarches.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans mon quartier ?
Les professionnels de l’immobilier disposent d’outils d’analyse comparative qui leur permettent de vous fournir une estimation précise basée sur les dernières transactions dans Le Tréhou et ses environs.
Quel est le profil des logements à Le Tréhou ?
La commune est majoritairement composée de maisons (97 %) avec très peu d’appartements (3 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles cherchant un cadre tranquille et résidentiel.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Le Tréhou ? 🚀
N’attendez plus pour faire estimer votre bien ou pour découvrir les dernières annonces immobilières à Le Tréhou ! Contactez dès aujourd’hui votre conseiller local pour un accompagnement personnalisé adapté à vos besoins. Inscrivez-vous également à nos alertes email pour recevoir en temps réel les nouvelles opportunités correspondant à vos critères. Acheter ou vendre un logement à Le Tréhou n’aura jamais été aussi simple et clair grâce à un suivi professionnel et une connaissance fine du marché local. Votre projet mérite une attention sur-mesure, alors prenez rendez-vous dès maintenant et avancez sereinement vers la concrétisation de votre achat immobilier ! 📞✨
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