Prix au m2 Saint-Thonan : Découvrez les valeurs immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Thonan
À Saint-Thonan, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 637 € par m², avec un écart notable entre un prix minimum à 1 138 € et un prix maximum pouvant atteindre 3 855 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, du plus modeste au plus haut de gamme.
Pour les appartements, la moyenne du prix au m² est légèrement inférieure, à 2 412 €, avec des prix pouvant varier de 1 444 € à 3 717 € par mètre carré. Ce niveau de prix témoigne d’un marché équilibré, où chaque profil d’acheteur peut trouver un logement adapté à ses attentes.
Cette diversité des prix au m² est un indicateur de la dynamique immobilière locale, permettant d’envisager un investissement réfléchi selon le type de bien choisi.
Introduction à Saint-Thonan : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Thonan est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui a su conserver son identité tout en s’adaptant aux besoins contemporains. Forte d’une population de 1 943 habitants, avec un âge moyen de 35,37 ans, la ville offre un environnement jeune et convivial, propice aux familles comme aux actifs.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces naturels préservés et équipements modernes. On y trouve notamment un tissu éducatif structuré : trois écoles primaires à proximité du centre-ville, telles que l’école privée Sainte Anne à seulement 1 313 secondes à pied, ou encore l’école primaire publique Jean de la Fontaine accessible en 2 435 secondes de marche. Même si la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements se situent à quelques minutes en voiture, garantissant un accès facile à une offre scolaire complète.
Côté santé, bien que Saint-Thonan ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales régionales comme le Centre Hospitalier Ferdinand Grall à Landerneau se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide et de qualité.
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec plusieurs gares (Gare de Landerneau à 6 minutes en voiture) et l’aéroport de Brest Bretagne, à une vingtaine de minutes, facilitant ainsi les déplacements professionnels et personnels.
L’environnement est aussi un atout majeur : malgré l’absence de parcs municipaux, Saint-Thonan dispose de quatre équipements sportifs et d’un climat tempéré avec 296 mm de pluie par mois et environ 155 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour les activités extérieures.
Avec un taux de propriétaires très élevé (85,6 %) et une grande majorité de maisons (98 %) parmi les logements, Saint-Thonan s’impose comme un lieu de résidence paisible et prisé pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Thonan 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier avec précision les noms des quartiers les plus demandés à Saint-Thonan. Cependant, on peut souligner que les zones regroupant majoritairement des maisons individuelles avec un environnement calme et proche des écoles attirent particulièrement les familles, tandis que les secteurs bénéficiant d’une bonne desserte routière suscitent l’intérêt des actifs recherchant la proximité avec les pôles d’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Thonan ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Thonan ?
Le prix moyen au m² d’une maison à Saint-Thonan est de 2 637 €, avec des variations entre 1 138 € et 3 855 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 412 € le m², avec un prix minimum observé à 1 444 € et un maximum à 3 717 €.
Quels types de logements sont majoritairement présents à Saint-Thonan ?
Saint-Thonan compte principalement des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, et seulement 2 % d’appartements. La grande majorité des logements sont des résidences principales (96,8 %).
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Saint-Thonan ?
La commune dispose de trois écoles primaires, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Les collèges, lycées et universités se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment est desservie la ville en matière de transports ?
Saint-Thonan est proche de gares importantes comme celle de Landerneau, à environ 10 minutes en voiture, et des aéroports régionaux tels que l’aéroport de Brest Bretagne. Cette accessibilité facilite les déplacements.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Saint-Thonan ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez prétendre à plusieurs prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt conventionné ou le prêt accession sociale. Ces dispositifs facilitent l’achat de votre résidence principale.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Saint-Thonan ?
L’achat dans l’ancien nécessite un accompagnement personnalisé pour gérer les aspects juridiques, techniques et financiers. Un conseiller en immobilier local vous guide à chaque étape, de la recherche à la signature finale.
Quel est le taux de chômage et la dynamique économique locale ?
Le taux de chômage à Saint-Thonan est de 4,5 %, avec une population active de 78,3 %, indiquant une économie locale relativement stable.
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