Achat maison Charmoille : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir 🏡
Située au cœur d’un environnement rural préservé, la ville de Charmoille séduit par son authenticité et son histoire riche. Avec ses 319 habitants et un âge moyen de 44,19 ans, Charmoille offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un lieu à taille humaine où il fait bon vivre. Son patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et une ambiance villageoise, témoigne d’un passé ancré dans la culture régionale. La proximité avec plusieurs établissements scolaires, bien que modestes en nombre, ainsi que des infrastructures médicales accessibles dans les communes voisines, participent à la qualité de vie globale. Le climat doux, avec environ 230 mm de pluie et 210 heures d’ensoleillement par mois, favorise un environnement agréable tout au long de l’année.
Charmoille, c’est aussi un réseau de transports bien pensé : bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de stations de métro, elle est desservie par plusieurs gares à proximité, comme celles d’Avoudrey, Clerval ou Morteau, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’existence de deux équipements sportifs sur le territoire permet aux habitants de pratiquer des activités physiques dans un cadre naturel. Cette combinaison entre calme rural, infrastructures essentielles et accessibilité fait de Charmoille une destination immobilière attrayante.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Charmoille
À ce jour, aucune source fiable ne recense de quartiers spécifiques dans Charmoille, ce qui est commun dans les communes de petite taille. L’achat de maison dans cette ville se concentre donc plutôt sur des secteurs résidentiels homogènes, où la qualité de vie et la proximité avec les commodités locales sont les principaux critères. L’absence d’identification officielle de quartiers ne doit pas freiner votre projet : l’ensemble de la commune bénéficie d’un environnement naturel privilégié et d’un cadre calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Quel est le prix de l’immobilier à Charmoille ? 💶
Le marché immobilier à Charmoille présente un prix moyen au mètre carré de 1255 €, un tarif compétitif et juste au regard de sa localisation et de ses infrastructures. Après une progression régulière entre 2019 et 2022, où les prix ont atteint jusqu’à 1513 € le m2, on observe depuis 2023 une légère correction avec un prix moyen autour de 1440 € en 2024 et une prévision à 1374 € en 2025. Cette dynamique reflète un marché stable, où les variations sont modérées.
La majorité des biens proposés sont des maisons (87 %), ce qui est typique d’une commune à dominante rurale. Les appartements représentent seulement 13 % de l’offre, répondant à une demande plus ciblée. Côté occupation, 82,4 % des habitants sont propriétaires, ce qui souligne un fort attachement au territoire et une stabilité résidentielle, tandis que 15,1 % sont locataires. La plupart des logements (83,8 %) sont des résidences principales, avec une part plus modeste (8,4 %) de résidences secondaires, illustrant l’intérêt pour Charmoille comme lieu de résidence principale.
L’emploi dans la commune est marqué par un taux de chômage raisonnable de 5,8 %, avec une population active représentant environ 73,5 % des habitants, signe d’une vie économique locale soutenue.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Charmoille
Quels types de maisons peut-on trouver à Charmoille ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles traditionnelles, parfaitement adaptées à un cadre de vie rural.
Combien de pièces ont généralement les maisons à Charmoille ?
Les maisons varient en taille, mais on trouve majoritairement des logements avec 3 à 5 pièces, idéals pour les familles ou les couples.
Est-il courant de trouver des biens en exclusivité à Charmoille ?
La petite taille de la commune et le réseau local favorisent souvent des ventes en direct ou via des agences locales telles que Square Habitat.
Y a-t-il des terrains disponibles à la vente pour construire sa maison ?
Oui, bien que limités, des terrains sont parfois proposés, offrant l’opportunité de bâtir une maison personnalisée.
Les appartements sont-ils courants à Charmoille ?
Ils restent minoritaires (13 %) et sont plutôt présents dans les communes voisines, plus urbanisées.
Y a-t-il des biens avec étage ou des maisons de plain-pied ?
Les deux types de configurations sont disponibles, avec une préférence locale pour les maisons traditionnelles à étage.
Comment se situe Charmoille par rapport à Vesoul en termes d’immobilier ?
Charmoille offre des prix plus accessibles et un cadre plus rural, tandis que Vesoul propose davantage d’infrastructures urbaines.
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