Achat maison 7 pièces - 137m² à VALONNE (25190)

Située dans le charmant village de Valonne, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 70 offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
D'une surface d'environ 137 m², elle propose aujourd'hui une configuration familiale avec 5 chambres, mais surtout un véritable potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Les visuels proposés en aménagement 3D permettent de se projeter facilement dans une rénovation moderne, mettant en valeur les volumes existants et la luminosité de la maison.
Vous trouverez au niveau principal une pièce de vie avec accès balcon, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace pouvant être repensé selon vos besoins.
Le sous-sol complet d'environ 160 m² constitue un véritable atout : garage, stockage, atelier? les possibilités sont nombreuses et s'adaptent à tous vos projets.
À l'extérieur, le terrain de 1 274 m² vous offre un bel espace de vie, au calme, avec une vue dégagée et un environnement agréable.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
137m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
5
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 64 de Co2 par an
38764
, 64 kg de Co2 m2 par an
64

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 5640 € et 7690 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.67 ans

Nombre d’habitants

265 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

26.98 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

12.12 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83 %

VALONNE

Maison, 7 pièces - 137 m²

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155 000

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Au sous-sol, vous découvrirez une entrée avec accès direct au garage, une chaufferie ainsi qu'une pièce équipée d'une salle d'eau, pouvant facilement être aménagée selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec accès à une véranda, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, avec en plus des combles aménageables offrant de belles possibilités d'agrandissement.
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Le rez-de-chaussée propose également un bureau pouvant facilement devenir une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cellier fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains et d'un dégagement agréable. Les volumes permettent d'envisager facilement une cinquième chambre selon vos besoins.
Côté extérieur, le terrain clos de 876 m² vous garantit tranquillité et espace, dans un environnement calme et soigné.
Un grand garage double ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter ce bien.
Maison récente, parfaitement entretenue, équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur, elle offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir, dans un secteur prisé de Maîche.

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Contactez Square Habitat pour plus d'informations

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Ce bien d'une superficie habitable de plus de 152m² se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée/hall, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon, d'un séjour lumineux ouvrant sur grande terrasse couverte, d'une suite parentale (douche + rangements et WC), 1 chambre, WC.
A l'étage, vous y retrouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour, 2 chambres avec rangements, salle de bains avec WC.
Ce pavillon est complété par un garage et espace atelier.
Les deux niveaux étant entièrement autonomes, ce bien convient parfaitement à une grande famille ou à un investisseur : revenu locatif immédiat, gîte ou location saisonnière (Airbnb) envisageables sans travaux.
De plus, la GARANTIE REVENTE 7 ANS vous est offerte!!
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- Vue panoramique, position dominante
- Piscine avec dôme
- Sous-sol complet avec garage double, espace buanderie et atelier
- Volume général des pièces
- Volume du terrain
- 4 chambres
- Environnement vert, prisé et privilégié

Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire. Plus de renseignements et accompagnement privilégié uniquement en contactant SQUARE HABITAT !