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Maison d'exception - Châteauneuf (42800) - Construction 2023 - DPE A - ~130 m²

Entre Saint-Étienne et Lyon, cadre de vie privilégié aux portes du Parc Naturel Régional du Pilat

Le secteur : Un emplacement stratégique et verdoyant
Châteauneuf se situe dans la Loire, à seulement 25 km de Saint-Étienne et 30 km de Lyon, avec un accès rapide à l'autoroute A47. La gare SNCF de Rive-de-Gier est à moins de 2 km, offrant des liaisons directes vers Saint-Étienne et Lyon. À moins d'une minute à pied, une crèche , et juste à côté, le Parc du Mollard, un écrin de verdure idéal pour les familles, avec aires de jeux, sentiers de promenade et une atmosphère. La commune est située dans le Parc Naturel Régional du Pilat, pour les amoureux de nature et de grands espaces.

Le bien : Prestations haut de gamme, zéro compromis
Construite en 2023, cette maison répond aux dernières normes énergétiques et thermiques et affiche un exceptionnel DPE A, synonyme de factures énergétiques maîtrisées et de confort toute l'année.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière réunit cuisine équipée, salle à manger et salon. La suite parentale complète ce niveau avec dressing intégré et salle d'eau avec douche à l'italienne. WC indépendant.
À l'étage, trois chambres confortables, une belle salle de bain avec baignoire, et un second WC indépendant, idéal pour une famille.

L'extérieur : Votre véritable espace de vie en plein air
Le jardin a été pensé pour profiter de chaque saison :

Terrasse en bois pour vos repas et moments de détente
Pergola bioclimatique 4 m × 3 m ? à la fois ombrage l'été et espace couvert toute l'année
Spa pour se ressourcer sans quitter son chez soi
Garage double (entrée 5 m de large, 40 m²), spacieux, fonctionnel, pensé pour le quotidien


Équipements & performances
< Pompe à chaleur
< Climatisation à l'étage
< DPE A : économies d'énergie maximales
< Construction 2023 : garanties constructeur (DO et Décennale)
< Finitions haut de gamme

Référence : Châteauneuf - Maison récente d'exception
Surface : ~130 m² | Année : 2023 | DPE : A
Contact : Laurent RODRIGUEZ Square Habitat Vallée du Gier
06.80.87.00.42

A 5 minutes de l'entrée d'autoroute.

Maison d'env. 175 m² sur 2 niveaux,
Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur le double séjour avec un accès direct sur une première terrasse avec jardin.
Sur ce même niveau, 2 chambres et une salle d'eau sont également présentes.
Au sous sol, vous bénéficierez d'une autre pièce de vie spacieuse composée elle aussi d'une cuisine ouverte sur un double séjour et donnant également sur un terrasse avec accès à la piscine.
Un bureau, une salle d'eau, 2 chambres et une buanderie complètent ce niveau.
Possibilité de faire 2 logements.
Garage et atelier sur une parcelle de 740 m².

Proche des commodités, médecins, collège et entrée d'autoroute.

A 10 min de la gare et 3 min du futur échangeur A7 !!!
Proche toutes commodités (école, crèche et commerces), maison de 95m² habitable offrant au rez de chaussée une entrée, un vaste garage, un wc, une cuisine d'été et une cave (possibilité de créer un appartement indépendant);
Au 1er étage, une cuisine indépendante, un salon-séjour, trois chambres (dont une avec douche), une salle d'eau et wc.
Agréable terrain de 635m² entièrement clos.
Prévoir rafraichissement intérieur.

Réelle opportunité pour les amoureux de la pierre! Magnifique bâtisse à rénover d'environ 160 m² au coeur du village de Sècheras sur terrain sans vis à vis de 1823 m². Au 1er niveau: cuisine, grande pièce de vie de 30m², une salle d'eau et wc, ainsi que deux grandes chambres ( 26 et 19 m²). Au second niveau: une belle chambre de 31m² ainsi qu'un espace en mezzanine de 27m² . Nombreuses caves , dépendances et atelier complètent ce bien rare. Bien vendu actuellement loué 590€/mois

Maison de 98 m² habitable sur Feurs, proche de toute commodités, terrain de 652m².

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison sur sous-sol complet offre une belle opportunité pour un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.

D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le sous-sol, de surface équivalente, propose de nombreux espaces supplémentaires : un garage, une cave ainsi qu'une pièce aménagée avec lavabo, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace indépendant.

Chauffage au gaz.

Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement proche des commodités et les volumes existants en font un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Les +

Sous-sol complet
3 chambres
Proximité des commerces et services
Beau potentiel d'aménagement

À découvrir sans tarder !

Me contacter pour plus de renseignements
Séverine Trunel 0686184441

À seulement 35 minutes de Lyon, sur la charmante commune de Meximieux, découvrez cette maison de caractère qui coche toutes les cases pour une vie de famille moderne avec le cachet de l'ancien.
Idéalement située, vous profitez ici d'un quotidien 100 % pratique avec les commerces accessibles à pieds : un luxe rare pour ceux qui souhaitent quitter l'agitation lyonnaise sans sacrifier le confort urbain.
Cette maison de 200 m² en pierres séduit immédiatement par son style industriel parfaitement maîtrisé, mêlant authenticité et esprit contemporain.
Dès le rez-de-chaussée, les volumes et la fonctionnalité sont au rendez-vous : un garage discret idéal pour motos et vélos, une vaste pièce de rangement, une chambre avec salle d'eau parfaite pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cave.
À l'étage, le coeur de la maison bat autour d'un espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine, entièrement équipée et rénovée, s'ouvre sur un grand salon-séjour sublimé par un poêle à bois tournant. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre, une buanderie, un WC et une salle d'eau formant un véritable espace parental, confortable et bien pensé.
Le dernier niveau est entièrement dédié aux enfants : un espace de jeux central avec billard distribue trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
La pièce de vie se prolonge naturellement sur une terrasse et un jardin cocooning, à l'abri des regards. Un jacuzzi vient parfaire cet espace, pensé pour les moments de détente et de convivialité.
Parquet, poutres à la française, volumes généreux, décoration soignée, cette maison dégage une atmosphère unique et chaleureuse.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, de caractère et de qualité de vie.

Coup de coeur assuré!!!
A 15min du péage A7 et 2min de la gare TER, charmante maison restaurée de 217m² offrant au rez de chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un cellier, un bureau et wc;
Au 1er étage, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, wc et une terrasse;
Au 2ème étage, une vaste salle de jeux, une chambre, un wc et un grenier.
Au sous-sol, une cave voûtée de 25m².
Belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électrique, double vitrage, isolation extérieure...
Terrain constructible, clos et arboré de 2100m² env. avec piscine 10*5m et sa terrasse en teck, un pool house, un puits et un abri voiture de 45m².
Parking privatif pour 3 voitures situé en face de la maison.

EXCLUSIVITE ! Dans un cadre champêtre, découvrez cette jolie maison d'environ 121 m² . Implantée sur un terrain de 1686 m², elle bénéficie d'un double garage de 69 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec vestiaire dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée. De larges ouvertures apportent lumière et vue sur le jardin.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres. dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau , idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bains supplémentaire vient compléter le niveau.

Points forts :
- Environnement calme et champêtre.
- Grand double garage (69 m²).
- Proximité des commodités : commerces à 5 minutes.
- Arrêt de bus scolaire à 2 minutes à pied.
- Accès Autoroute Lyon, Chambéry, Annecy 8 min.

Maison en cours de rénovation de 167 m², édifiée sur un superbe terrain de 5 062 m² dont 1 845 m² constructibles.
Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux avec salon ouvrant sur balcon, salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale et un WC.

En rez-de-jardin, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires dont une seconde suite parentale, un cellier, une buanderie, une salle de bains, un WC et un accès direct au garage.

Terrasse, cave et 2 dépendances avec ateliers et garage complètent ce bien aux beaux volumes.

Travaux à prévoir : Installation PAC, sols, cuisine et salles de bains.

Au village de Beauriéres Drôme Provençale entre au pied du col de Cabre.
Ancienne maison en pierre à restaurer dans son intégralité.
Malgré de lourds travaux et la présences de fissures , ce bien possède un potentiel de par sa surface et disposition des pièces, offrant une opportunité d'investissement ou d'habitation.
Bien non soumis au DPE

EXCLUSIVITÉ, Vaulnaveys-le-Haut, secteur recherché de Belmont.

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme, découvrez cette superbe maison d'architecte contemporaine, édifiée sur un terrain paysagé de 1200 m². De construction récente, cette propriété séduit immédiatement par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux.

La maison s'organise sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois pivotant ouvrant sur une première terrasse, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte contemporaine entièrement aménagée et équipée, arrière-cuisine / cellier.
À l'étage le coin nuit se compose d'un espace mezzanine bureau parfait pour le télétravail, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux belles chambres se partageant une salle de bains. Ces deux niveaux développent une surface de 159 m².

En complément, la partie sous-sol aménagée d'environ 40 m² repartie en une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, home cinéma ou chambre d'amis ainsi qu'une pièce de rangement et buanderie.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, offre un cadre de vie agréable avec une piscine parfaitement intégrée à son environnement et une grande terrasse en bois exotique. Un garage en sous-sol complète l'ensemble.

Maison aux performances énergétiques remarquables, classée DPE A, offrant un excellent niveau de confort au quotidien :
- Plancher chauffant / refroidissant par Pompe à chaleur air/eau réversible,
- Poêle à bois labellisé Flamme Verte,
- Volets roulants électriques centralisés.

Assainissement conforme. Aucun travaux à prévoir.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien contemporain, confortable et parfaitement entretenu. Environnement très agréable, voisinage discret, amical et s'entraidant.
Visitez la en exclusivité avec SQUARE HABITAT, Charles HAYAT 04.76.89.15.00

Situé à Vatilieu, ce charmant ancien corps de ferme développe environ 106m² habitables et offre un beau potentiel. Dès l'entrée de la maison, vous trouverez une cuisine, un salon, un cellier, ainsi qu'une pièce douche et un wc indépendant en rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies. Chauffage mixte : électrique ou au bois. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts : un espace attenant permettant de stationner vos véhicules à l'abri, un ancien séchoir idéal pour le stockage, un atelier ainsi qu'une cave. Exposée plein sud, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le tout est implanté sur une agréable parcelle d'environ 1100m² mêlant jardin, cour et dépendances, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Une exclusivité Square Habitat.

En exclusivité dans votre agence Square Habitat,
Maison de bourg avec 2 chambres d'environ 64m² à proximité du centre-ville et des commodités.
La maison se compose:
- RDC : pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée d'environ 28m², SDE et WC.
- 1er étage: 2 belles chambres en enfilades de 18.8m² et 16.4m².
- 2éme étage: grenier aménageable
- Sous-sol : cave
Double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville, toiture récente en très bon état.
Idéal pour premier achat ou projet locatif.
Nous contacter pour plus de renseignements.

Maison de village de 97 M² habitables avec terrain et garage non attenant, composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, buanderie avec ballon ECS et WC, salon avec cheminée à foyer fermé, salle à manger. Au premier étage un couloir dessert une salle de douche, 3 chambres, aménagement des combles possible pour 68M². Trois caves.
Terrain à 100M avec un garage de 12M².
Travaux de rénovation en 2024 réalisés avec soins pour une ambiance chaleureuse. Il n'y a plus qu'à poser les meubles, a 45 Minutes de GRENOBLE.
Ecole primaire dans le village et collège et lycée sur la motte d'aveillans(ramassage scolaire assuré)

À visiter rapidement !!! Idéal 1er achat !!!

Située dans un quartier calme, cette maison vous propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon séjour, ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 15 m² et d'une place de parking privée.

Le bien dispose également d'un petit garage (vélo ou moto) complété par un espace buanderie.

Située sur la commune de La Ricamarie, en limite de Saint-Étienne et à proximité immédiate des axes routiers (idéal pour vos déplacements quotidiens), découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne d'environ 122 m² habitables, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.

Édifiée sur un sous-sol complet avec garage double, elle offre à l'étage un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec accès balcon, un salon cosy, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Au second niveau, vous trouverez 4 chambres dont 3 avec penderies murales, ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardinet avec une belle terrasse, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un véritable plus : un panneau publicitaire générant environ 4 000 € de revenus annuels.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille avec enfants ! Contact : 06 84 00 36 21.

Demeure de caractère ? Une page d'histoire à faire revivre
Ancienne résidence du médecin de Paulhaguet, cette demeure de charme vous ouvre ses portes et vous invite à plonger dans une autre époque.
Restée dans son jus, elle a conservé toute l'authenticité et l'élégance d'antan : volumes généreux, circulation fluide et atmosphère unique en font un bien rare, chargé d'histoire et d'émotion.
Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, une cuisine, une salle à manger et un salon propices aux moments de convivialité, ainsi que deux chambres.
À l'étage, un premier dégagement dessert une magnifique bibliothèque, véritable pièce de caractère, ainsi que cinq chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil.
Au deuxième étage, un niveau entier reste à aménager selon vos envies. Anciennement réservé aux domestiques, il dispose encore de son escalier de service desservant tous les étages, témoin discret de l'organisation d'autrefois.
En sous-sol, une superbe enfilade de caves court sous la maison, offrant de multiples possibilités (stockage, cave à vin, espaces atypiques?).
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat modulable selon vos besoins, et s'accompagne de dépendances comprenant une grange et des hangars, parfaits pour des projets variés.
Un lieu unique pour les amoureux de patrimoine
Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un projet de rénovation ou d'un lieu de vie hors du commun, cette demeure n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur.
Si vous avez ce projet un peu fou de redonner vie à un lieu chargé d'histoire? vous êtes au bon endroit.
Contact Camille au 06.07.14.42.20

Il existe des maisons qui ne ressemblent à aucune autre.
Des lieux où l'on respire différemment, où l'on imagine immédiatement une autre façon de vivre.

Située dans un environnement calme et dégagé, cette maison entièrement rénovée en 2026 d'environ 75 m² offre un cadre de vie simple, authentique et tourné vers la nature.

Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie lumineux, réunissant salon et cuisine, idéal pour partager les moments du quotidien.
Le niveau comprend également une salle d'eau, un WC et une buanderie, pensés pour un usage pratique et confortable.

À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, parfaites pour un jeune couple, un bureau ou une chambre d'enfant.

La maison dispose également d'un sous-sol comprenant cave, chaufferie et atelier, ainsi qu'un garage indépendant.

- Un extérieur qui change tout

Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur.

La maison s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Une dalle a été réalisée pour accueillir une piscine hors sol (fournie), idéale pour profiter des beaux jours.

Et surtout

Le terrain s'étend sur plus de 5 000 m² de terrain agricole, déjà équipé pour accueillir des animaux :

abris pour moutons,

poulaillers,

clapier,

espaces pour potager ou verger.

Un lieu parfait pour ceux qui rêvent de poules, de potager, de nature et d'autonomie, tout en restant proches des commodités.

- Un bien rare pour les amoureux de nature, les jeunes couples ou les projets de petite vie à la campagne.

Un endroit où l'on imagine facilement les petits-déjeuners en terrasse, les animaux dans le pré et les soirées d'été face au coucher de soleil.

- Une maison à vivre plus qu'à visiter.