Achat maison Auvergne-Rhône-Alpes (84) : 303 maisons à vendre

Cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de 1148 m² vous séduira par son espace, sa luminosité et son confort de vie.
Salon séjour lumineux de 30 m² : idéal pour se détendre ou recevoir vos proches.
Cuisine indépendante : pratique et conviviale pour vos repas en famille.
3 chambres avec placards intégrés : confort et rangement assurés.
Salle de bains et WC séparé pour plus de praticité.
Garage de plus de 15 m² et terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.

Cette maison de plain-pied offre un accès facile et sécurisé à toutes les pièces, idéale pour les familles, les séniors ou toute personne recherchant le confort au quotidien.
Située au calme et à seulement 7 minutes de Châtonnay, elle combine tranquillité, espace et praticité.

Maison de village de 108 m² située en hypercentre de Meximieux.
Au rez-de-chaussée ; Une entrée, une buanderie, une salle d'eau avec wc et une cuisine meublée ouverte sur le salon séjour : une pièce de vie lumineuse de 40 m² donnant accès à un bel extérieur.
A l'étage : deux grandes chambres de 15 et 21 m² ainsi qu'un espace dressing et une belle salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage, un grenier aménageable de 50 m2 environ, composé de 3 velux électriques. De quoi donner un vrai potentiel supplémentaire à cette maison.
Chauffage gaz de ville (chaudière neuve), fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques, tableau électrique neuf, toiture en parfait état...
Juste quelques finitions intérieur sont à prévoir.

À vendre, charmante maison des années 70, bien entretenue et idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et des écoles.
D'une surface habitable de 115 m², cette maison offre de beaux volumes répartis sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée : une grande pièce de 25 m² avec placards, idéale pour un bureau, une chambre ou autre en fonction de vos besoins.
Une véranda lumineuse de 18 m² créée dans les années 2000, ouvrant sur le jardin. Un garage spacieux de 30 m², une buanderie avec douche et toilettes.
À l'étage : une cuisine de 11 m² ; un salon-séjour lumineux de 28 m² ; deux chambres de 9 m² et 13 m² ; une salle de bains et des toilettes séparées.
Vous trouverez également au sous-sol une belle cave de 9 m².
Cette maison vous offre la possibilité de faire une belle pièce de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage avec 4 chambres et un bureau.
Le tout sur un beau terrain plat et arboré de 1 045 m², entièrement clos et agrémenté d'un abri de jardin pour le rangement.
Notre avis : un emplacement parfait, une maison saine et entretenue, un beau potentiel après une mise au goût du jour.

Située à Salaise-sur-Sanne, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison composée au rez-de-chaussée, d'un hall desservant un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, 3 chambres avec placards.
Ce bien est complété par un sous-sol composé d'une cave et atelier de 50m2, un cabanon de jardin et un garage de 20m2. Le tout sur un terrain clos et arboré de 627m2.
Combles aménageables.
Chauffage électrique, double vitrage.

Maison familiale de plain-pied à Marcollin. Calme,
confort et praticité
Située dans un quartier paisible de Marcollin, cette
maison de plain-pied, construite en 2009, est idéale
pour une famille recherchant confort, tranquillité et
commodités à proximité. Vous serez séduits par son
grand séjour lumineux de près de 46 m², traversant
Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long
de la journée. Cuisine de 12 m²
fonctionnelle et conviviale qui permet de profiter
pleinement des moments en famille. La partie nuit se
compose de quatre grandes chambres, parfaites
pour accueillir enfants et espace bureau, ainsi qu'une
salle de bains et toilettes séparés. Joli terrain clos.

Maison individuelle de 57m² environ avec terrain, garage et grange.
La maison est composée au RDC d'une cuisine, salon salle à manger véranda avec accès au terrain, salle de douche avec wc. Au premier un dégagement, espace bureau 2 chambres wc avec lave main. Grand grenier au-dessus pour 54 m² environ surface sol.
Le garage est à 10M de la maison avec petit réduit pour 30 m² environ.
Sur l'arrière du garage une grange de 21 m² au sol, plus deux niveaux.
Jolie vues sur les montagnes dans petit hameau.
Travaux d'isolation à prévoir pour une habitation principale
https://livetour.istaging.com/aed6b422-134b-4e39-a429-4ccefd399529

Retour à la vente.

Une maison de plain pieds de 75 m², a rénover entièrement. Avec 2 chambres, un salon et une cuisine. Le tout sur un terrain plat de 730 m².
Dans un très beau et calme lotissement. Vue imprenable et sans vis à vis.
Laissez libre court à votre imagination.

Prix du bien 190 000€. Honoraires à charge Acquéreurs, soit 6.5% soit 12 350€. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune d'EYBENS 38320 limite Grenoble, proche des commodités (transports, axes routiers, commerces, écoles)

Coup de coeur pour cette charmante maison individuelle de 130m² rénovée en 2019.

Au premier étage, passé l'entrée, accédez à une spacieuse cuisine équipée ainsi qu'un séjour avec cheminée offrant un espace chaleureux et convivial. Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
Au deuxième étage découvrez 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier d'environ 26m² composé de deux parties.
Le rez de chaussée vous offre un spacieux espace avec un garage de 31.05m² et un lieu de rangement séparé en deux parties de 48m².

Points forts :
? Triple + double vitrage
? Chaudière récente à gaz
? Cuisine récente équipée
? Potentiel d'aménagement
? Source naturelle

Le jardin de 483 m² en plus d'être le lieu idéal pour vos repas en famille , bénéficie d'une source naturelle alimentée par la nappe phréatique, véritable atout pour l'arrosage et l'entretien.

Imaginez votre futur chez-vous...

Et si vous transformiez cette maison de caractère en un véritable bijou ? Située dans le secteur prisé de Genilac, dans le quartier historique du Sardon, cette maison de ville de 127 m² n'attend que votre vision pour révéler toute son âme. C'est bien plus qu'une simple visite, c'est une page blanche qui s'offre à vous.

Au rez-de-chaussée : La convivialité avant tout. Dès l'entrée, projetez vous dans un espace de vie de 27 m². Imaginez une cuisine ouverte moderne, un îlot central, des rires lors des repas de famille... C'est le coeur battant de la maison. Juste à côté, une partie cave et chaufferie de 25 m² vous offre ce que tout le monde recherche : du rangement pratique, un atelier pour vos passions ou une cave à vin pour les amateurs.

Au 1er étage : Espace et intimité. En montant l'escalier, le potentiel se confirme. Vous découvrez une pièce magistrale de 30 m². Un salon cosy pour vos soirées cinéma ? Une immense salle de jeux ? Ou une chambre parentale XXL ? À vous de décider. Ce niveau accueille déjà une suite parentale existante de 13 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. La base est là, le confort aussi.

Au 2ème étage : Les possibilités infinies. C'est ici que le coup de coeur opère souvent. Une chambre de 22 m² vous attend. Mais le véritable trésor, c'est ce grenier aménageable de 30 m². Avec sa belle hauteur, imaginez y un bureau pour le télétravail au calme, un studio pour un adolescent en quête d'indépendance, ou une salle de sport.

- Genilac (42800) : Le compromis parfait entre ville et nature
Genilac (42800), commune prisée située sur les coteaux de la Vallée du Gier, offre un cadre de vie privilégié à mi-chemin entre Saint-Étienne et Lyon. Avec près de 4 000 habitants, cette commune à taille humaine séduit par son esprit village et ses panoramas exceptionnels sur le Parc Naturel Régional du Pilat.

Véritable trait d'union géographique, Genilac propose un équilibre rare : le calme résidentiel allié à une accessibilité immédiate. Ses accès rapides à l'autoroute A47 (échangeur du Sardon ou de Rive-de-Gier), ainsi que la proximité de la gare de Rive-de-Gier (lignes fréquentes vers Lyon Part-Dieu et Perrache), renforcent son attractivité pour les actifs travaillant dans les métropoles voisines.

La commune répond parfaitement aux besoins des familles et des acquéreurs exigeants : écoles maternelles et primaires sur place, collèges et lycées à quelques minutes, commerces de proximité, professionnels de santé et une vie associative riche (sport, culture, loisirs). Vivre à Genilac, c'est profiter d'infrastructures de qualité tout en étant aux portes de la nature pour vos échappées du week-end.

Que l'on recherche une maison en pierre avec du cachet dans le secteur du Sardon ou de La Cula, une villa contemporaine avec vue, ou un appartement pour un investissement locatif serein, Genilac offre de belles opportunités immobilières, tout comme ses communes voisines : Rive-de-Gier, Saint-Martin-la-Plaine, Lorette, Chagnon ou encore Saint-Joseph.

La vente, l'achat, l'estimation et l'accompagnement de vos projets de vie, c'est notre métier sur toute la Vallée du Gier.

- Les atouts financiers et techniques
Cette maison est une opportunité rare pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à créer du déficit foncier.

Gros potentiel après rafraîchissement : Créez la maison qui vous ressemble.

Flexibilité : Plusieurs configurations possibles (3 à 4 chambres).

- Avantage Acquéreur ('Acte en main') : Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui signifie que vous ne payez les frais de notaire que sur le prix net de la maison (140 200 €) et non sur la totalité. Une économie directe pour vous !

- Détails du prix
Prix de vente : 150 000 € FAI Dont 9 800 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (6.67%). Prix hors honoraires : 140 200 €.

N'attendez pas qu'elle soit vendue pour regretter ce potentiel.

Contactez moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet de rénovation et organiser une visite.

Laurent Rodriguez 06 80 87 00 42 (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Étienne-Lardeyrol, commune située à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay, de Rosières et de St HOSTIEN, dans le hameau de Fougères, ancien corps de ferme en pierres de 140 m² habitables, entièrement rénové . Implantée sur un terrain attenant de 1069 m², cette propriété offre de beaux espaces extérieurs avec terrasses et une agréable vue dégagée, idéale pour profiter du calme environnant. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'accueil, une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec insert bois, une chaufferie, quatre chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi que des combles non aménageables. Le confort est assuré grâce au double vitrage PVC et au chauffage fioul complété par une cheminée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Un bien rare offrant tranquillité et caractère, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Pour plus de renseignements, contacter Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

À Solignac-sur-Loire, située à seulement quelques kilomètres du Puy-en-Velay découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un investisseur. Édifié sur deux niveaux, ce bien rare dispose d'une cour, d'un jardin et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de deux logements distincts : au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 90 m² actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat ; à l'étage, un spacieux appartement de type F4 d'environ 90 m² à rafraîchir, offrant de belles perspectives pour une résidence principale ou un second investissement locatif. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Magnifique corps de ferme en pierre de 267 m² habitable , entièrement rénové, offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour un projet d'accueil, touristique ou familial sur une terrain clos de 3292 m² composé de beaux volumes modulables, une grande cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie, 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, une salle de réception.
Un garage double, à l'étage :une terrasse couverte , un grenier
Pour visiter Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

À vendre ? Ensemble de bâtiments à rénover, secteur Saugues (43), proche du Puy-en-Velay
Idéalement située dans une commune touristique, à proximité immédiate du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et d'un plan d'eau naturel, cette propriété au fort potentiel se compose de plusieurs bâtiments à rénover, implantés sur un joli terrain plat et partiellement clôturé.
La maison d'habitation, d'une surface habitable généreuse, comprend :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un cellier, une salle à manger, un couloir avec placard desservant une chaufferie/buanderie.
À l'étage : un dégagement menant à quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grenier aménageable de 90 m².
À cela s'ajoutent : Une grande écurie attenante, et une grange sur deux niveaux attenant de l'autre coté
Informations techniques : Menuiseries à remplacer, Système d'assainissement à prévoir, Chauffage actuel au fioul + poêle à bois.
Contact: 06.68.08.65.03

Baisse de prix pour ce bien
Sur le secteur de Précieux, maison de 77m2 habitable comprenant en plain pied : une grande cuisine, un grand salon, une chambre, une salle d'eau avec WC fermés.
A l'étage, un grand grenier aménageable avec 2 pièces, surface totale de 82 m²
Un grand terrain clos et arboré de 1713m2.
Portail électrique.
Chauffage élec + poêle à bois.
Me contacter pour plus de renseignements
Séverine Trunel 0686184441

Baisse de prix pour cette jolie maison située sur la commune de Chalain d'Uzore, à seulement 10 minutes de Montbrison, cette maison fait partie d'un corps de ferme divisé.
Une habitation d'env 104m² habitable à rénover, comprenant en plain pied un salon avec cheminé env 20m², un séjour indépendant, une cuisine indépendante, une salle d'eau, wc séparé.
A l'étage 3 chambres, dont une avec lavabo.
Un terrain de 520 m².
Dépendance de 50m² env + abris grange de 22m²
Chauffage gaz
Me contacter pour plus de renseignements
Séverine Trunel 0686184441

Ancien corps de ferme de 133m² habitable sur terrain clos de 600m².
Ce bien se compose sur la partie basse : d'un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, un WC, une salle d'eau, une pièce buanderie cellier, une cave.
A l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
Chauffage gaz.
Grand abris véhicules de 50m².
Me contacter pour plus de renseignements
Séverine TRUNEL 0686184441

Grand corps de ferme avec dépendances sur 865 m² de terrain, partie habitable de 90 m² environ. il se compose d'une partie d'habitation avec en rez-de-chaussée une véranda, cuisine, salon, dégagement, salle de douche et wc séparé. Au premier étage un dégagement dessert 4 chambres.
Belles dépendances attenantes qui offrent plusieurs possibilités pour 430 m² environ (écurie, granges, préau, grange au-dessus, bucher, garage, 2 ateliers, et petit garage sur la route, une cave
Travaux à prévoir.
Au coeur d'un hameau, au calme. Proche nature, à deux pas des lacs, a seulement 10minutes de L Mure et 45mns de Grenoble. Ecole maternelle et primaire, avec Bus matin et soir pour le collège et lycée.

A 5 min de la gare et du centre ville !!!
Maison plain pied de 98m² comprenant une cuisine indépendante, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC et un garage de 37m².
Terrain attenant de 1000m² avec piscine 8m*4m et pool-house équipée d'un wc et d'une salle d'eau (possibilité de faire un studio ).
Prévoir travaux de rafraichissement.