Achat maison Auvergne-Rhône-Alpes (84) : 308 maisons à vendre

Square Habitat vous propose dans un cadre privilégié et à proximité du centre-ville de Lezoux, cette maison de charme et de caractère (ancien couvent) à rénover entièrement, offrant 165 m² habitables et nichée au coeur d'un parc privatif de plus de 5 000 m².

Répartie sur deux niveaux, la maison séduit dès l'entrée par sa luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle à manger avec parquet, poutres apparentes et cheminée en brique, une grande cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un salon indépendant de 35 m².

À l'étage desservi par un escalier en pierre de Volvic, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de bains et toilettes privatifs. Deux pièces supplémentaires de 12 m² chacune, non chauffées actuellement, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

La propriété comprend également :
-Un sous-sol complet
-Une grande grange avec grenier à aménager, offrant de multiples possibilités.
-Un vaste terrain de 5 277 m² (non constructible et non divisible).

Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un projet familial ambitieux : Gîte, chambres d'hôtes, résidence principale de charme... A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Située sur la commune de PONT-SALOMON (43), à proximité de SAINT -FERREOL-D'AUROURE, cette maison individuelle construite en 2002, parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement agréable.

D'une surface habitable d'environ 137 m², elle se compose de 4 véritables chambres ainsi que d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente. Vous profiterez d'un bel espace de vie avec séjour/salon et cuisine américaine équipée, offrant un accès direct à une terrasse extérieure conviviale.

La véranda chauffée de 24 m² constitue un véritable atout, baignée de lumière, avec accès direct au jardin et à une piscine hors sol semi-enterrée, parfaite pour les beaux jours.

Le sous-sol, actuellement aménagé en cuisine d'été, offre un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré de 1 747 m², situé dans un secteur résidentiel calme, ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
A visiter sans tarder, contact : 06 84 00 36 21

RARE - Située sur la commune d'Espaly-Saint-Marcel, appréciée pour ses commerces de proximité et sa connexion immédiate au Puy-en-Velay, cette maison F5 élevée sur trois niveaux offre une vue exceptionnelle et un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cave voûtée, d'une chaufferie, d'une réserve et d'une cuisine d'été/buanderie ; au premier étage, un hall d'entrée avec placard mural d'une cuisine aménagée séparée ouvrant sur une terrasse, un salon/salle à manger, une salle de bains avec placard, un W.C. indépendant et une chambre dotée d'un placard mural ; les combles accueillent deux chambres avec dressing, un W.C. séparé ainsi qu'un grenier supplémentaire. La propriété bénéficie également d'un garage et d'un appentis non attenants, d'un terrain clos et arboré. Le bien possède un chauffage au fioul , des fenêtres double vitrage PVC. et système d'assainissement par fosse septique . La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans un environnement recherché. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Située à Fontaine, rue Charles Michel, cette belle bâtisse de caractère construite au début du XXème siècle développe 185 m² habitables et s'élève sur trois niveaux.

Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse exposée Sud, d'une salle à manger ainsi que d'un salon, offrant de belles possibilités d'aménagement. Un WC complète ce niveau.

Le deuxième étage s'organise autour d'un hall qui dessert trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés ou dressing. Une salle de bains avec dressing ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet étage parfaitement adapté à un espace nuit familial.

Au troisième et dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires mansardées, un grenier aménageable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison est édifiée sur une vaste parcelle de 2 750 m² majoritairement composée d'un grand espace vert arboré, offrant un cadre agréable et rare sur le secteur. Un véritable potentiel pour créer un jardin paysager, un espace détente ou un projet complémentaire selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage de 41 m², d'une cave de 14 m² et d'une chaufferie de 13 m², apportant de précieux espaces de stockage et de stationnement.

Sur le plan technique, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur sur les façades Est, Ouest et Nord. La toiture est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une chaudière gaz complétée par une cheminée dans le séjour. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 044 €.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour créer une maison familiale de caractère.

L'emplacement est un véritable atout : le tram A, arrêt « Charles Michel », se situe à seulement deux minutes à pied, la piste cyclable permet de rejoindre le Pont du Vercors et la gare de Grenoble en environ 12 minutes à vélo, Auchan est accessible en deux minutes en voiture et les établissements scolaires, de la maternelle au collège, se trouvent à moins de cinq minutes à pied.

Une opportunité rare sur le secteur de Fontaine pour les amateurs de volumes et de rénovation.

Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

À vendre ? Maison en pierre avec dépendance et beau potentiel ? Secteur nature

Située dans un charmant village au coeur d'un secteur de tourisme vert, à proximité de l'Allier et de ses superbes randonnées, venez découvrir cette authentique maison en pierre pleine de charme.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine équipée d'un poêle à bois, d'un WC et d'un salon.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau.

Au deuxième étage, des combles offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies.

En dessous de la maison, un magnifique cuvage vient compléter l'ensemble, apportant cachet et possibilités de stockage ou d'aménagement.

Attenante à la maison principale, une ancienne bâtisse à rénover entièrement (non hors d'eau / non hors d'air) laisse entrevoir un très beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un second espace de vie.

Un terrain non attenant complète ce bien.

Les + :
? Maison en pierre pleine de caractère
? Poêle à bois
? Superbe cuvage
? Dépendance à rénover
? Fort potentiel d'aménagement
? Environnement calme et naturel
? Proximité de l'Allier et de nombreux sentiers de randonnée

Idéal pour un premier achat, une maison secondaire ou un projet au calme dans un cadre naturel privilégié.

À découvrir sans tarder ! Camille Verdier 06.07.14.42.20

À vendre ? Grange à rénover avec beau potentiel ? Secteur Villeneuve-d'Allier

Située dans un petit hameau au calme, à seulement 10 minutes de Brioude, venez découvrir cette grange à rénover offrant un très beau potentiel d'aménagement.

Édifiée sur deux niveaux, elle dispose d'une cour fermée à l'avant, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. L'ensemble bénéficie également d'une jolie vue sur l'environnement naturel.

Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de rénovation, que ce soit en résidence principale, maison de vacances ou projet locatif.

Les + :
? Environnement calme
? Cour fermée à l'avant
? Jolie vue dégagée
? Beau potentiel d'aménagement
? À 10 minutes de Brioude

À découvrir sans tarder !

Camille Verdier: 06.07.14.42.20

À deux pas du centre de Saint-Marcellin, dans un environnement pratique et recherché, découvrez cette maison de caractère aux beaux volumes, offrant un potentiel remarquable pour une grande famille ou un projet de vie spacieux.

Édifiée sur plusieurs niveaux, cette demeure développe une organisation idéale et fonctionnelle. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par les espaces de vie comprenant une cuisine, une salle à manger conviviale, salon, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur l'extérieur et un balcon, parfaits pour profiter de chaque saison.

Le premier étage accueille l'espace nuit avec quatre chambres, dont une disposant de son balcon privatif, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec balcon, pièce aménagée, des espaces de rangement ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Tandis que le sous-sol complet avec chaufferie et trois caves constitue un véritable atout pour le stockage ou l'organisation du quotidien.

L'ensemble est implanté sur un terrain attenant, permettant de profiter d'un extérieur agréable en coeur de ville.

Une maison pleine de charme, offrant volume, potentiel et emplacement privilégié.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ? une visite s'impose.

Dans le coeur historique de Saint Germain au mont d'or avec sa gare, ses commerces, écoles et nombreux chemins pour les balades à vélos ou à pied, MAISON DE VILLAGE EN PIERRE avec une toiture en très bon état, comprenant garage, cave et atelier au rez-de-chaussée,
Au premier étage : Séjour-cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc. Combles aménageables. Travaux à prévoir d'isolation et de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Marcellin ? Une maison de caractère au coeur de toutes les commodités

Idéalement située au coeur de Saint-Marcellin, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et avec un accès rapide à l'autoroute, cette élégante maison de caractère édifiée en 1930 développe environ 215 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle séduit par l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et des prestations techniques actuelles.

L'habitation principale propose de beaux volumes de vie et comprend notamment quatre chambres, deux salles de bains, ainsi que des combles aménagés offrant des espaces supplémentaires pouvant accueillir bureaux, chambres ou espaces de loisirs selon les besoins de chacun.

La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant, constituant un véritable atout : idéal pour recevoir famille et amis, envisager une activité professionnelle à domicile ou encore générer un revenu locatif.

À l'extérieur, les terrasses d'environ 80 m² prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à la détente. L'ensemble est implanté sur un terrain de 573 m² agrémenté d'un jardin, d'une piscine et de deux places de stationnement privatives.

Côté confort et performance énergétique, la maison dispose d'équipements récents et qualitatifs : chauffage par pompe à chaleur, eau chaude thermodynamique, isolation récente, double vitrage, ainsi que des panneaux solaires permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité.

Réunissant emplacement privilégié, volumes généreux et potentiel d'usage multiple, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché, où tout peut se faire à pied tout en restant parfaitement connecté aux grands axes de circulation.

Une opportunité rare sur le secteur.

À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Ferréol-d'Auroure (43), cette charmante maison individuelle de 92m²+47m² Habitable bénéficie d'un emplacement privilégié : en plein centre du village tout en profitant d'un environnement calme et paisible ? un véritable atout au quotidien !

D'une surface habitable de 92 m² à l'étage, la maison propose un séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres ainsi qu'une agréable véranda pour profiter des saisons en toute sérénité.

Le sous-sol complet offre de beaux volumes supplémentaires avec 47 m² de dépendances aménagées, une cave et un garage double permettant l'accès à un utilitaire. Un second garage indépendant vient compléter l'ensemble ? idéal pour un artisan, un bricoleur ou une famille ayant besoin d'espace.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 215 m² constructible, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et sécurisé, parfait pour les enfants ou les projets extérieurs.

Un bien rare par sa situation et son potentiel, à visiter sans attendre !
Contact : 06 84 00 36 21

Saint Martin d'Uriage, maison individuelle 5 pièces construite en 2004, articulée sur 2 niveaux d'une surface de 116 m² sur terrain clôt et plat de 1000 m².

Maison fonctionnelle composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec grand placard et coin bureau, toilette séparé avec point d'eau, pièce de vie lumineuse orientée sud donnant sur la terrasse et jardin, séjour avec cheminée insert, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct au garage. A ce même niveau, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, le coin nuit avec 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
En complément, un garage attenant avec mezzanine et un carport 1 place de stationnement..

Pompe à chaleur réversible climatisation dans toutes les pièces, chauffage électrique au sol, DV PVC. Portail motorisé, porte de garage motorisée. Assainissement aux normes.

Proche du centre bourg de Saint Martin d'Uriage, à 3 minutes en voiture et 15 minutes à pieds.

Visitez avec SQUARE HABITAT Uriage, Charles Hayat 06 67 96 12 43 ou 04 76 89 15 00

Découvrez cette maison de village de 63,66 m², de plain-pied avec garage attenant, et jardin à quelques pas (100 mètres) idéalement située à proximité de La Mure (38) et de toutes ses commodités : collèges, commerces et services.
Elle se compose, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une pièce borgne qui peut être transformée en : (bureau, dressing ou rangement) et d'une salle de douche avec WC.
Les plus : garage avec porte électrique, cour sur le devant, Chauffage : pompe à chaleur air/air, fenêtres récentes en double vitrage avec volets roulants .
Jolies vues sur les montagnes.
Maison idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement !

Située dans un cadre calme et verdoyant sur la commune de Fessy, cette maison d'habitation de 2018 de 143 m² environ offre des prestations de qualité pour une vie confortable et agréable.
Elle se compose d'une entrée desservant grande pièce de vie avec accès direct terrasse et piscine, cuisine ouverte, cellier, wc.
A l'étage : suite parentale avec salle de douche privative, pièce dressing, 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire)
Ce bien dispose également d'un garage et d'un sous-sol enterré
Terrain avec vue lac, montagnes du Jura et campagne
Chauffage par pompe à chaleur réversible et panneaux solaires
DPE B,
idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible
A visiter sans tarder !

Jouissant d'une belle luminosité, confortable maison de 106m² habitables sise sur un terrain de 240m². En excellent état, elle dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée de +/-45m² ouvert sur une belle et grande terrasse de +/-50m² orientée Sud-Ouest, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
A l'étage, dégagement avec placard, chambre parentale avec dressing et coin bureau, deux chambres avec placard et salle de douche avec WC.
Combles aménageables.
Grand garage de +/-30m² accessibles depuis l'intérieur.
Deux places de parking
Chauffage par pompe à chaleur

Maison contemporaine des années 70 d'environ 126 m² habitables sur un terrain de 895 m² à Privas.

Proche des commodités, cette maison offre deux logements distincts.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un appartement indépendant de 33 m² composé d'un espace salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse privative. Cet espace comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce logement est actuellement loué en meublé (depuis février) pour une durée de 3 mois, avec un loyer charges comprises de 650 €. Chauffage électrique pour cette partie.

À l'étage, nous retrouvons la partie principale de l'habitation, sur une surface de 93 m² habitables, qui se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, ainsi que d'un lumineux salon-séjour de 27 m² exposé Ouest avec balcon. L'espace nuit comprend trois chambres de 11 m², 11 m² et 12 m², dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'étage est relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur et/ou extérieur, permettant l'accès au garage, à la chaufferie (pompe à chaleur) et à la cuisine d'été. Une cave de 9 m² en sous-sol complète le bien.

En extérieur, le terrain est clos et arboré offrant plusieurs possibilités de stationnement (carport, garage ou stationnements extérieurs). Une agréable terrasse couverte est attenante à la cuisine d'été.

La propriété dispose également d'un spa creusé de 4,20 m x 2,25 m avec son abri télescopique, d'un terrain de pétanque et de 12 panneaux photovoltaïques installés en 2022.

Bien en bon état d'entretien offrant de multiples possibilités d'aménagements ! à découvrir sans tarder !

Située proche du centre ville, venez découvrir cette maison des années 1980.
Sur sa parcelle constructible de 3500m² environ, laissez vous séduire par cette grande maison familiale avec son coin piscine à l'abri des regards.
La maison est composée au rez de chaussée d'une grande salle à manger donnant sur un coin salon très cosi avec son bar et sa cheminée.
La cuisine indépendante donne sur une terrasse.
3 chambres et une salle de bain complètent le plain pied.
A l'étage, vous découvrirez le coin parents composé d'une grande chambre avec terrasse privative et salle de bain.
Une mezzanine vous offrira un coin bureau.
Le terrain est constructible.

Maison familiale avec vue imprenable, limite Saint-Martin-la-Plaine

Située à Rive-de-Gier, en limite immédiate de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison bénéficie d'un secteur résidentiel très recherché, apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa vue dominante sur les collines et le village de Saint-Martin-la-Plaine.

Construite en 2006 avec des matériaux de qualité et exposée plein Sud / Sud-Ouest, cette maison de 145 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille.

- Des espaces pensés pour le confort et la convivialité

Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec rangements, desservant :

un SAS donnant accès au garage (qui peut être utilisé comme une buanderie ou dressing de sortie)

un cellier,

une toute récente salle d'eau avec douche italienne, WC suspendu et un double vasque. (en cours de travaux)

et surtout une grande suite parentale de plus de 32 m², avec bureau et dressing. (facilement transformable en espace indépendant pour activité professionnelle à domicile ou atelier)

À l'étage, la pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue panoramique :

séjour spacieux avec cuisine américaine équipée,

3 chambres,

salle de bains,

WC indépendant.

Un garage de près de 38 m² avec un espace rangement qui abrite le cumulus, complète l'ensemble.

- Un extérieur rare sur le secteur

Implantée sur un terrain constructible et piscinable de 806 m², la maison dispose de trois terrasses, l'une plein Sud et les deux autres plein Ouest, idéales pour profiter du soleil couchant et recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.

- Prestations

Chauffage au sol dans les pièces de vie, pompe à chaleur air/air, climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques au rez de chaussé et volet bois à l'étage, nombreux rangements.
Charges de lotissement très faibles et coût énergétique maîtrisé. Voir gratuit grâce aux panneaux solaires installés en Fev 2024.

- Une maison soignée, prête à accueillir une famille ou un couple en quête de calme, de vue et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des axes.

A visiter sans tarder
Laurent RODRIGUEZ 06.80.87.00.42

Sur les hauteurs de Cranves Sales, environnement campagne, cadre verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des axes vers la frontière genevoise.
Agréable maison individuelle année 2001 édifiée sur un terrain de 700 m² env , comprenant un sous sol complet : garage double, salle de jeux, cave, atelier et buanderie.
Etage : spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès de plein pieds sur le jardin, 3 chambres, bureau, une salle de bains ,un wc.

La maison séduit par sa luminosité, sa circulation fluide et son excellent niveau de fonctionnalité au quotidien.

Une opportunité rare sur le secteur de Cranves-Sales. à découvrir sans hésiter !