Achat maison 5 pièces - 112.1m² à ANDANCETTE (26140)

À découvrir sans tarder sur la commune d'Andancette !

Idéalement située à seulement 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas, cette maison de 112 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant le calme d'une commune recherchée et un accès rapide aux grands axes pour rejoindre facilement Lyon, Valence ou Vienne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu'un second WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Les annexes sont un véritable atout avec un vaste garage en sous-sol d'environ 60 m², complété par un second garage indépendant d'environ 50 m², idéal pour les passionnés de bricolage, le stationnement de plusieurs véhicules ou le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 604 m² agrémenté de deux terrasses, l'une exposée à l'est pour savourer les petits-déjeuners au soleil et l'autre à l'ouest pour partager de agréables soirées en famille ou entre amis.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, qui séduira les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des principaux axes de circulation. Une belle opportunité à découvrir rapidement !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
112.1m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1990
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Surface terrain
1604m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 27 de Co2 par an
20527
, 27 kg de Co2 m2 par an
27

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1390 € et 1980 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.57 ans

Nombre d’habitants

1308 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

25.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.63 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

63.3 %

ANDANCETTE

Maison, 5 pièces - 112.1 m²

Au prix de

249000

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Elle comprend une cuisine équipée indépendante, un cellier, une buanderie, une agréable pièce de vie lumineuse de 70m² et un patio.
Coté nuit, vous profiterez de quatre chambres, une vaste mezzanine, une salle de bains, deux salles d'eau et trois wc.
A l'extérieur, un charmant terrain de 5235m² clos et arboré avec un puits, une piscine 8m*4m, un pool house (équipé d'un wc, salle d'eau, cuisine d'été et local technique) et un garage motorisé de 38m².
Belles prestations : chauffage au sol aérothermie, panneaux photovoltaïque, arrosage automatique, aspiration centralisée ...

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Axe Lyon/Valence, proche des grands axes et des commodités !!!
Dans quartier calme, charmante maison à rafraichir de 128 m² offrant au rez de chaussée une cuisine, un séjour, un salon, une salle à manger, une buanderie et un wc.
A l'étage, trois chambres, wc et salle d'eau.
Combles aménageables de 50m².
Cave voutée de 22m² au sous-sol.
A l'extérieur, un double garage de 50m² et une dépendance de 70m²
Terrain attenant de 800m² constructible.

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CHANAS (38150)

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Venez découvrir cette maison récente de 2016 de 106 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour vos moments de convivialité, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
CLIM réversible gainable.

Un garage de 25 m² complète ce bien.

Jardin d'environ 500m2 avec abri de jardin, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

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ANNEYRON (26140)

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Cette belle maison familiale de 156 m² construite en 2005 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à Anneyron.

À proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacie, maison médicale et supermarché, elle offre également un accès rapide à la gare SNCF de Saint-Rambert-d'Albon et à l'autoroute A7. Valence à environ 35 minutes et Lyon à moins d'une heure.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine semi-ouverte avec cellier, d'un salon-séjour donnant directement sur une terrasse couverte avec pergola, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.

Le rez-de-chaussée comprend également, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en suite parentale et permettre ainsi une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 074 m² offrant de nombreuses possibilités.
Deux grands garages, dont un avec fosse mécanique, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur ANNEYRON !

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Située seulement à 5 min de la gare et 15 min de l'autoroute A7 !!!
Magnifique maison contemporaine (année 2018) de 149m² offrant au rez de chaussée une spacieuse cuisine équipée indépendante, un séjour , un salon, un cellier, un wc et une chambre avec salle d'eau;
A l'étage quatre chambres, un et salle d'eau.
Garage de 47m² avec buanderie et abris de jardin.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 800m² totalement clos demandant peu d'entretien/

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À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, et d'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois + chauffage électrique.

À l'extérieur, une terrasse et un carport viennent compléter les prestations de ce bien.

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Côté extérieur, vous disposerez d'un agréable terrain clos de 2500m² avec garage.

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Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse agréable et un jardin à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine à personnaliser, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie/cellier pratique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (le parquet sera posé en septembre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.

Un garage complète ce bien, le tout sur un terrain de 353 m².

Confort assuré avec un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

Un bien idéal pour créer un intérieur à votre image dans un environnement agréable. À visiter sans tarder

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Au 1er étage, une cuisine indépendante, un salon-séjour, trois chambres (dont une avec douche), une salle d'eau et wc.
Agréable terrain de 635m² entièrement clos.
Prévoir rafraichissement intérieur.

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