
Achat maison 5 pièces - 112.1m² à ANDANCETTE (26140)
À découvrir sans tarder sur la commune d'Andancette !
Idéalement située à seulement 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas, cette maison de 112 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant le calme d'une commune recherchée et un accès rapide aux grands axes pour rejoindre facilement Lyon, Valence ou Vienne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu'un second WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Les annexes sont un véritable atout avec un vaste garage en sous-sol d'environ 60 m², complété par un second garage indépendant d'environ 50 m², idéal pour les passionnés de bricolage, le stationnement de plusieurs véhicules ou le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 604 m² agrémenté de deux terrasses, l'une exposée à l'est pour savourer les petits-déjeuners au soleil et l'autre à l'ouest pour partager de agréables soirées en famille ou entre amis.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, qui séduira les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des principaux axes de circulation. Une belle opportunité à découvrir rapidement !
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
112.1m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1990
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Surface terrain
1604m²
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-SVA-55729
Performance énergétique
20527
27
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1390 € et 1980 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.57 ans
Nombre d’habitants
1308 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
25.35 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
48.63 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
63.3 %
ANDANCETTE
Maison, 5 pièces - 112.1 m²
Au prix de
249 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-SVA-55729
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