Achat maison 5 pièces - 172m² à LAVEYRON (26240)

Entre Lyon et Valence, à seulement 5min de la gare et du futur échangeur A7 !!!
Dans un environnement privilégié, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 172 m² habitables, implantée au coeur d'un magnifique terrain de 2 500 m² entièrement clos et arboré.
Elle se compose d'une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres dont une suite parentale (avec salle de bains), un wc, une salle d'eau, une buanderie et une salle de jeux de 30m².
A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine de 35m² offrant un espace bar, un salon et un coin bureau.
Côté extérieur, vous disposerez d'un agréable terrain clos de 2500m² avec garage.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
172m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1975
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1925
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2450 € et 3350 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.56 ans

Nombre d’habitants

1253 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

27.33 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

33.73 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.7 %

LAVEYRON

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Disponible à partir du 1/12/2026

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A l'étage quatre chambres, un et salle d'eau.
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