
Achat maison 6 pièces - 196m² à BEAUSEMBLANT (26240)
Située à 45 minutes au Sud de Lyon, venez découvrir cette maison d'architecte de 196m² proche du Golf d'Albon.
Elle comprend une cuisine équipée indépendante, un cellier, une buanderie, une agréable pièce de vie lumineuse de 70m² et un patio.
Coté nuit, vous profiterez de quatre chambres, une vaste mezzanine, une salle de bains, deux salles d'eau et trois wc.
A l'extérieur, un charmant terrain de 5235m² clos et arboré avec un puits, une piscine 8m*4m, un pool house (équipé d'un wc, salle d'eau, cuisine d'été et local technique) et un garage motorisé de 38m².
Belles prestations : chauffage au sol aérothermie, panneaux photovoltaïque, arrosage automatique, aspiration centralisée ...
cliquer pour afficher plus du text Elle comprend une cuisine équipée indépendante, un cellier, une buanderie, une agréable pièce de vie lumineuse de 70m² et un patio.
Coté nuit, vous profiterez de quatre chambres, une vaste mezzanine, une salle de bains, deux salles d'eau et trois wc.
A l'extérieur, un charmant terrain de 5235m² clos et arboré avec un puits, une piscine 8m*4m, un pool house (équipé d'un wc, salle d'eau, cuisine d'été et local technique) et un garage motorisé de 38m².
Belles prestations : chauffage au sol aérothermie, panneaux photovoltaïque, arrosage automatique, aspiration centralisée ...
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
196m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1993
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel sol
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-SVA-19610
Performance énergétique
893
3
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1230 € et 1730 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 09/06/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.3 ans
Nombre d’habitants
1453 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
28.58 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
43.58 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
79.1 %
BEAUSEMBLANT
Maison, 6 pièces - 196 m²
Au prix de
460 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-SVA-19610
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Proposé par l’agence immobilière
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