Achat maison 4 pièces - 95.16m² à LAVEYRON (26240)

A SAISIR, 5min de la gare et 10min de l'autoroute A7 !!!
Confortable et ne demandant peu d'entretien, venez découvrir cette charmante maison plain pied de 95m² (année 2017).
Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour climatisé, 3 chambres salle d'eau, buanderie et WC.
A l'extérieur, un terrain clos et arboré de 340m² avec puits ainsi qu'une agréable terrasse couverte de 26m².
Disponible à partir du 1/12/2026
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
95.16m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2017
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Climatisation réversible individuelle

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
1083
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 840 € et 1190 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.56 ans

Nombre d’habitants

1253 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

27.33 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

33.73 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.7 %

LAVEYRON

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A l'étage quatre chambres, un et salle d'eau.
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Au 2ème étage, une vaste salle de jeux, une chambre, un wc et un grenier.
Au sous-sol, une cave voûtée de 25m².
Belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électrique, double vitrage, isolation extérieure...
Terrain constructible, clos et arboré de 2100m² env. avec piscine 10*5m et sa terrasse en teck, un pool house, un puits et un abri voiture de 45m².
Parking privatif pour 3 voitures situé en face de la maison.

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