Achat maison Auvergne-Rhône-Alpes (84) : 306 maisons à vendre

Envie d'un bien atypique avec un fort potentiel à exploiter ?

Située à Malmont, sur la commune de Saint-Just-Malmont, cette maison de village d'environ 180 m² habitables n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un plateau à aménager, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de transformation selon vos envies : grande pièce de vie, espace professionnel, logement indépendant ou aménagement sur mesure.

- À l'étage, un appartement T4 en duplex propose de généreux volumes et un cadre de vie confortable.

Grâce à ses deux entrées indépendantes et ses compteurs séparés, cette maison peut être exploitée en une seule grande habitation familiale ou en deux logements distincts, idéale pour un projet locatif, intergénérationnel ou une résidence principale avec revenu complémentaire.

Un bien rare, au coeur du village, offrant une véritable opportunité de création et de valorisation.

À visiter sans tarder !
Contact : 06 84 00 36 21

Chasse-sur-Rhône, secteur résidentiel et calme, proche Communay.

Sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône, dans un environnement paisible et recherché, maison mitoyenne récente (2013) de 103 m² habitables, parfaitement entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, donnant sur le séjour, ainsi qu'une buanderie et un accès direct au garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour une vie de famille.

À l'extérieur, un jardin de 216 m², facile à entretenir, complète l'ensemble.

Prestations :

Chauffage individuel au gaz de ville
Construction récente
Cuisine moderne
Bon état général
Aucun travaux à prévoir

Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Sur la commune de Vieille Brioude immeuble composé de deux logements. Cette batisse ancienne maison a été divisé par la suite. Il est facilement possible d'ouvrir les deux logements pour n'en faire plus qu'un.
Vous aurez au rdc un appartement de type 1 avec salon, cuisine , sde et Wc. Au dessus un appartement de type 3.
Ces logements sont à rénover notamment en terme d'isolation thermique.
Idéal pour de la location même courte durée car à proximité d'une rivière et de promenade dans la vallée de l'Allier
Contact: 06.68.08.65.03

À Lapeyrouse-Mornay, dans un secteur calme et verdoyant, venez découvrir cet ancien corps de ferme offrant 158 m² habitables et environ 250 m² de dépendances.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle de bains.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing, salle d'eau...)
À l'extérieur, vous profiterez de dépendances comprenant des box, mezzanines, terrasse couverte, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le tout est implanté sur un grand jardin d'environ 1 850 m², entièrement clos et plat, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
Une rénovation énergétique réalisée en 2000 permet à ce bien d'être classé C au DPE.
À visiter sans tarder !

Situé sur la commune de Malmont / Saint-Just-Malmont (43), ce plateau brut de 88 m² n'attend plus que votre imagination pour reprendre vie.
Anciennement utilisé comme salle de restaurant, ce bien offre de superbes volumes et un fort potentiel de réhabilitation.

Les + du bien :

- Plateau de 88 m² à aménager selon vos envies
- Sous-sol complet de même surface, idéal pour garages, atelier ou stockage
- Possibilité de créer un appartement Type 4 spacieux et lumineux
- Potentiel pour une cour extérieure et même un balcon
- Configuration idéale pour un projet sur mesure, ce bien convient parfaitement aux personnes bricoleuses, professionnels du bâtiment et petits budgets à la recherche d'un projet malin

Environnement calme et agréable, une belle opportunité de créer un logement unique à votre image, à saisir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 84 00 36 21

Dans une petite zone pavillonnaire, une maison de plain pied construite en 2004, de 121m² habitables (+22m² de dépendance) sur 1600m² de terrain. Au calme et exposée Sud-Est.

L'entrée vous mènera directement sur une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 60m², avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, avec accès à une buanderie et un wc indépendant.
Un couloir dessert le coin nuit, composé de 3 chambres de 11 à 12m² avec placards intégrés et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire.

En annexe, vous pourrez profiter d'un garage de 22m² avec porte électrique et d'une dépendance accolée à la maison d'une superficie de 22m² également, équipé d'une pompe à chaleur réversible, offrant une possibilité d'aménagement selon les besoins en local professionnel, bureau ou salle de sport. Cette dépendance bénéficie d'un accès indépendant à la maison.

Côté extérieur, vous retrouverez un grand jardin arboré, une agréable terrasse avec dalle faisant le tour de la maison ainsi qu'une grande piscine au sel de 12x5m avec dôme de protection. Ces atouts, combinés à une cuisine d'été couverte équipée d'un four à pizza, d'un barbecue et d'un point d'eau, offrent tout le confort nécessaire pour vos journées d'été. La terrasse équipée d'un store ban avec éclairage permettra de prolonger les soirées en extérieur.

Le bien bénéficie également d'un portail électrique, de l'aspiration centralisée, de pompe à chaleur réversible dans 2 chambres, pour un meilleur confort en été, ainsi que d'une prise pour véhicule électrique.
Une résille électrique, installée depuis l'origine de la construction, pourra éventuellement compléter les modes de chauffage existant. Il est à noter que les propriétaires actuels ne l'utilisent pas, car les chauffages existants sont amplement suffisant au vue de l'architecture en plain pied du bien.

Point positif non négligeable, la maison est équipée de 24 panneaux solaires totalement financés. D'une puissance totale de 9kW, un contrat d'auto consommation et de revente de surplus permet de faibles factures énergétiques et le reversement moyen de surplus de 1000€ annuel. Le chauffe-eau bénéficie d'un branchement couplé aux panneaux et d'un branchement ZIGBEE permettant une gestion intelligente de la consommation (fonctionnement déclenché en cas de surplus solaire, pour optimiser les économies).

Des travaux sur le réseau d'évacuation du tout à l'égout sont prévus sur le bien et seront pris en charge par les propriétaires actuels.

Taxe foncière 1492€.

CHANAS - Dans un environnement calme - Maison 4 pièces de 82 m² avec garage et terrain de 516 m²

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 80 m², implantée sur une parcelle de 516 m², idéale pour une famille ou un premier achat.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 30 m², parfait pour stationner, stocker ou aménager un espace atelier, ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.

Au calme Maison sur 518 m² de terrain avec du potentiel et des travaux de 121 m² environ avec balcon, un grand salon-Sam avec coin bureau, 4 belles chambres, dont 2 au rdc, 1 salle d'eau et une salle de bain. Parkings dans le sous-sol complet et à l'arrière de la maison. Proche du tram, des commerces et des écoles.

Dans un petit hameau, au calme, à moins d'une heure de Lyon, 15 minutes de la gare et de l'autoroute !!!
Venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement restaurée de 182m² . Elle se compose:
- au rez de chaussée une chaleureuse pièce à vivre de 60m² env. avec une cuisine équipée ouverte sur séjour, un salon , wc et buanderie.
- au 1er étage, deux chambres, un bureau (avec mezzanine) ainsi qu'une salle d'eau et wc.
- au 2ème étage trois chambres, salle d'eau et WC.
A l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 105m² avec un coin atelier et un jardin.
Le tout sur un terrain arboré de 775m².

Migennes - pavillon sur sous-sol total composé d'entrée, séjour-salon avec baies vitrées, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec douche italienne, 2 chambres, à l'étage : 1 palier, salle de douche, toilettes, 1 chambre, 1 pièce à finir en chambre. Sous-sol avec double garage, cave, buanderie/chaufferie, 1 pièce aménagée. Jardin tout autour clos et arborés.

Idéalement situé en coeur de bourg, immeuble en pierre à rénover, avec cour arrière et garage, offrant une belle opportunité d'investissement. environ 225 m² sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée :Local commercial de 75 m² déjà loué 250 € / mois, assurant un revenu immédiat.
1er et 2e étages :
Deux plateaux de 75 m² chacun, à rénover intégralement, avec fort potentiel locatif. Possibilité de création de 2 logements indépendants ou d'un grand duplex selon le projet. Pour visiter, contactez Adeline JOUVE - 06.82.00.26.13

RARE à la vente Au coeur du charmant village de Costaros (43490), commune auvergnate authentique située à environ 1 070 m d'altitude et bénéficiant d'un cadre de vie paisible entre plateaux, forêts et panoramas volcaniques, découvrez cette maison de bourg atypique de 147 m² sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéale pour un premier investissement ; vous profiterez d'un garage au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une buanderie, de placards muraux et d'une salle de bains/WC au 1er étage, puis au 2ème étage d'un salon confortable, de trois chambres, d'une salle d'eau/WC et d'une mezzanine, l'ensemble bénéficiant du tout-à-l'égout, de menuiseries double vitrage PVC et d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois ; intégrée à la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles, Costaros offre un cadre de vie recherché avec ses commerces de proximité, son école, ses équipements communaux, ses services locaux, ses activités associatives, sa situation privilégiée à quelques minutes de Pradelles classé parmi les Plus Beaux Villages de France et ses accès rapides vers Le Puy-en-Velay, ainsi qu'une nature environnante propice à la randonnée, au vélo et à toutes les activités de plein air ; un lieu calme, accueillant et chargé de caractère, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement rural dynamique et chaleureux ; pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Venez découvrir, au coeur de notre jolie ville de RIOM, dans une impasse résidentielle cette maison de 145m² habitables, avec sous sol complet et de nombreuses annexes.
En effet ce bien, rénové et entretenu avec qualité, vous offre au premier niveau une cuisine separée, dégagements, WC, salon séjour et une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privée.
Puis à l'étage deux belles chambres et une grande salle de bains avec WC.
Isolation de qualité et électricité récente.
Une véranda de 22m² est egalement à votre disposition en plus du garage et des espaces en sous sol.
Chauffage au gaz avec chaudière neuve (installée en novembre 2025)
A VOIR ABSOLUMENT !

Dans le centre-ville de Romans !

À rénover entièrement, maison de rue sur deux niveaux composée en rez-de-chaussée d'une surface de 42 m². Au 1er étage, 33 m² environ avec terrasse d'environ 18m² sont à aménager. Les combles sont aménageables. Les planchers des deux niveaux ont été totalement refaits et les menuiseries du rez-de-chaussée remplacées.

Bien non soumis au DPE car absence de mode de chauffage

Laissez vous séduire par cette belle maison de 182 m² habitables, idéalement située sur la commune de Veauche, dans un environnement paisible, sur un terrain clos et arboré de 700 m².

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², agrémentée d'une cheminée pour des moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante.
À l'étage demi niveau, vous profiterez de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Son grand sous-sol complet semi-enterré est un véritable atout : garage spacieux, grande salle de jeux, deux pièces supplémentaires, cave? De multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous !

Côté confort : chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée viennent compléter l'ensemble.

Information importante, le diagnostic immobilier va être revue en janvier 2026 en lettre D

Me contacter pour plus de renseignements
Séverine TRUNEL 0686184441

Vinzieux. A 15 mn de l'accès autoroute A7 et gare SNCF et 50 mn de Lyon et Valence.
Maison construite en 2023 de 87 m2 sur terrain de 785m2 composée d'une pièce à vivre avec cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC.
Chauffage bois.

Découvrez le charme et la praticité de cette maison de ville mitoyenne sur un côté idéalement située. Parfaitement conçue pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif, elle offre un cadre de vie facile et fonctionnel.

Cette maison offre une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour / salon de plus de 30 m² pour créer un bel espace de vie ouvert et convivial selon vos envies, 2 chambres confortables et un bureau, une salle d'eau récente offrant un confort moderne.

Grand sous-sol intégral : Un espace précieux pour le stockage, une buanderie, un garage et une cave ainsi qu'une douche et WC.

Terrain clos et arboré d'environ 564 m².

* Profitez d'une proximité toutes commodités (écoles, commerces, transports) permettant un quotidien tout-à-pied.

Contactez votre conseillère transaction, Sabrina SILBERMAN pour plus d'informations sur ce bien au 06.72.93.53.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au centre du village,
Maison à rénover avec cour et garages.
Au rdc, vous bénéficier de 2 grands garages d'env. 60 m² chacun.
A l'étage, l'habitation se compose d'une cuisine, une salle d'eau avec toilette, un séjour et 2 chambres.
Au dernier niveau, la possibilité d'aménager les combles.
FORT POTENTIEL pour cette maison de village.
POSSIBILITE DE PLUSIEURS LOTS