Achat appartement Pays de la Loire (52) : 376 appartements à vendre

En exclusivité Square habitat !
Bien spécial investisseur. Appartement T3 avec locataire en place.Vertou

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 est vendu occupé, idéal pour un investissement locatif serein.

Au coeur d'un emplacement recherché à Vertou, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien offre une belle rentabilité dans un secteur dynamique.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, prolongée par un balcon-terrasse. Le coin nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le bien comprend également un box fermé en sous-sol et une place de parking sécurisée.
Un bien clé en main, déjà loué, dans un environnement calme, à deux pas du centre.
À ne pas manquer pour tout investisseur cherchant un placement fiable et bien situé.

Garantie revente 7 ans offerte ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement deux minutes du tram avec accès direct à la gare St Laud, venez découvrir ce bel et grand appartement de 110 m² situé au 5ème étage avec ascenseur composé, d'une pièce de vie traversante exposée sud/ouest donnant sur l'un des deux balcons, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 4 chambres, (possibilité 5) une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Rafraichissement à prévoir.
En sous-sol, une cave et une place de stationnement privative. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé à deux pas de la place du marché de Pornichet, des commerces et de la mer, venez découvrir cet appartement à rénover au 1er étage d'une copropriété sécurisée.
Ancien type 3 transformé en bureaux, ils n'attend désormais que vous pour révéler son potentiel !
Le bien dispose d'une cave privative.
Contactez nous pour plus de renseignements. (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ÎLE DE NANTES - APPARTEMENT T4 65 M² - 3 CHAMBRES - PARKING & CAVE - RESIDENCE SECURISEE

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 65 m² offre une vie pratique au coeur de l'Île de Nantes. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres (dont deux avec placards), d'une salle de bain et de wc séparés.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Idéalement placé et proche des commerces/transports et centre ville de Nantes. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Garantie Revente Offerte 7 ans ! (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint Hilaire de Riez en Vendée, bel appartement vue mer de type 2 d'environ 35m², au 5ème étage avec ascenseur, se composant d'une entrée, d'un beau salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, d'une salle d'eau et des toilette séparés.
Le plus une belle Loggia d'environ 7,5m², une place de parking privative, double vitrage !
(8.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Profitez de cet appartement de 43.76m2 libre, situé au premier étage d'un petit collectif. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie baignée de lumière et prolongée d'une belle terrasse de 25m2, une chambre et une salle de bains avec wc.
En sous-sol, une place de stationnement.
Proximité immédiate des commerces, tramway et chronobus.

L'environnement : Idéalement situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, sur la magnifique Côte de Lumière, face à l’Île d’Yeu. Cette station balnéaire réputée est à égale distance de Noirmoutier et des Sables d’Olonne, offrant un cadre de vie privilégié. Au sein de cette station balnéaire réputée, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : commerces de proximité et hypermarché dans un rayon d'1km, maison médicale à 1,5km, collège et lycée à 1,5km, groupe scolaire à 2 km, école de surf à 3km, piste cyclable au pied de la résidence, arrêt de bus à 750 m et gare à 3km. Le projet: Dans un environnement naturel exceptionnel, la résidence est composée de 29 appartements, dont 8 sociaux, du T2 au T3, répartis sur deux bâtiments d'un étage

A 150 m de la plage de villes Martin, au 4è et dernier étage d'un immeuble de 2012, beau type 4 de 96 m2 . entrée avec placards, , coin nuit composé de 3 chambres dont 1 avec terrasse et salle d'eau, wc, et salle de bains. salon-séjour de 30 m2 donnant sur une terrasse de 28m2 permet de prendre ses repas au grand air.
1 garage et une place de parking viennent compléter ce bien. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au second étage d'une résidence, venez découvrir ce studio avec loggia.
Profitez d'une vue sur le port, ainsi que sur la plage de la Bastille.
Cave. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situation idéale pour cet appartement, situé dans le centre, proche du marché ET commerces, de la plage et offrant UNE BELLE VUE PORT ET PLAGE.
Immeuble rénové en 2012, un beau séjour avec grande ouverture et une orientation sud ouest, les chambres côté nord.

Parking public à proximité. N'hésitez pas pour ce pied à terre sans travaux, lumineux, très agréable ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement type 3, 67 m² habitables, secteur Jules Verne, 3 pièces, 2 chambres, stationnement.
Laissez-vous séduire par la situation géographique et l'état impeccable de cet appartement de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2005 tout juste ravalé. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et balcon Sud - Est. Côté nuit, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau. Parking sécurisé en sous-sol. Ecoles, commerces et transports (C1 arrêt Chocolaterie) sur place. Un conseil, soyez réactifs ! (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'environnement : Situé en entrée de ville, à quelques minutes du centre historique et des remparts, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, supermarché et restaurants dans un rayon de 2km, des établissements scolaires : école primaire, collèges et lycées également dans un rayon de 2km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 300m et la gare de la Baule-Escoublac se trouve à moins de 8km. Le projet : Situé dans un quartier calme et résidentiel, programme composé de 35 logements (dont 9 sociaux) allant du T1 au T3 répartis dans un bâtiment en R+1+Attique.

Au coeur de la ville, à proximité immédiate de tout, en rez de chaussée, T1 bis entièrement refait à neuf. (7.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans une résidence calme (avec parking), cet appartement spacieux et lumineux de 83 m² offre une vue dégagée et un agencement idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Il se compose d'un salon-séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

Quartier dynamique, au pied des commerces, des écoles et des transports en commun, il est parfait pour une vie urbaine pratique et agréable.

Loué actuellement en colocation.
(Loyers: 450 euros cc, 500 euros cc, 550 euros cc)

Chauffage compris dans les charges de copropriété

QUARTIER ECOLE DE VOILES - STUDIO situé dans une petite résidence. Il propose pièce de vie avec balcon FACE MER, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau-WC et garage sous la résidence (avec électricité). Vendu tout équipé.
Environnement calme. Ravalement de 2024. (7.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier Vieux Doulon - Venez découvrir cet appartement de quatre pièces situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et aux pieds de tous les services.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse de 30 m² donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour compléter ce bien, une cave.
La proximité des service vous séduira ! (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint Jean de Monts, à seulement quelques pas de l'Avenue piétonne et de l'Esplanade de la Mer, appartement duplex de 160m² habitables intégralement rénové !

Unique sur le marché, cet appartement, édifié sur deux niveaux, dispose d'un grand séjour, d'une vaste cuisine indépendante de 14m², 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative. On y retrouve également une salle de bains, un cellier/buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'une belle terrasse de 17m² exposée sud-est, deux balcons.
Au sous-sol, une grande réserve. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité chez SQUARE HABITAT.
Venez invertir dans cette résidence hôtelière de qualité offre de nombreux services tels qu'une salle de sport, un sauna, un bar et restaurant . Soumis à un bail commercial de 9ans qui vient d'être renouvelé. Le statut fiscal LMNP affiche une rentabilité de 6.3% brut. Tout est géré par le gestionnaire. Vous n'aurez rien à faire !
Cette suite composée d'une pièce principale avec lit, bureau et kitchenette ainsi qu'une salle-d 'eau et de nombreux rangements ainsi que d'une terrasse privative et place de parking.
Contactez nous pour plus de renseignements !

Revenus année 2024 : 4455 €
charges de copropriété annuelles: 600€
Taxe foncière 2024 : 358.50 €. (9.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)