Achat appartement aux alentours de Wulverdinghe (59143)

En residence de standing ce somptueux appartement surf.51,14m2 exposé OUEST situé au 2eme étage sans ascenseur comprenant sur le même plateau : une entrée avec rangement, une chambre, un séjour ouvrant sur balcon ,une cuisine aménagée et équipée.
En duplex une cabine, une chambre, une salle d'eau .
Une place de parking privative.
Charges copropriété 576 € /an .
(3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité !

Venez découvrir cet appartement de type duplex F2, libre d'occupation, situé dans une résidence à proximité du centre ville de Aire-sur-la-Lys.
L'appartement est en bon état, très lumineux, idéal pour un premier investissement ou une acquisition à petit prix.
Laissez vous tenter par une visite !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

A découvrir sans attendre, cet appartement de type t2 de 69m² en bon état général , Vendu Loué .
Il se compose d'un salon séjour, ouvert sur le coin cuisine, salle de bain comprenant une douche, une vasque, et un toilette séparé. Il est situé au d'un immeuble en copropriété proche de toutes commodités.

Charges de copropriété mensuels 116 euros par mois.
Loyer de 451 HC.
Pas de procédure en cours
Rentabilité locative 9%

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 111 m² idéalement situé à Aire-sur-la-Lys, en plein coeur de centre-ville, dans une résidence sécurisée en copropriété.

Ce bien d'exception vous offre :

Un salon, séjour et une cuisine de plus de 45m²
Une grande chambre spacieuse, parfaite pour vous détendre.
Une salle de bain fonctionnelle.
Une mezzanine avec chambre supplémentaire, salle d'eau privée et dressing, pour un espace de vie optimisé et élégant.

Venez profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et transports, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence sécurisée.
Un lieu unique à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Venez découvrir ce programme résidentiel situé à deux pas de la plage offrant une vue imprenable sur notre belle mer du nord !
Ce magnifique programme se compose de 59 lots allant du T1 au T4 ; de 30 à 116m². Un balcon ou terrasse accompagne chaque appartement.
Parkings souterrains, locaux à vélos, espaces verts intégrés, c'est le projet idéal !
Nos conseillers sont à votre disposition pour de plus amples informations.
Frais de notaire réduits à 2.5%, d'autres lots disponibles - informations en agence.
Livraison 3éme trimestre 2027. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir ce programme résidentiel situé à deux pas de la plage offrant une vue imprenable sur notre belle mer du nord !
Ce magnifique programme se compose de 59 lots allant du T1 au T4 ; de 30 à 116m². Un balcon ou terrasse accompagne chaque appartement.
Parkings souterrains, locaux à vélos, espaces verts intégrés, c'est le projet idéal !
Nos conseillers sont à votre disposition pour de plus amples informations.
Frais de notaire réduits à 2.5%, d'autres lots disponibles - informations en agence.
Livraison 3éme trimestre 2027. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir ce programme résidentiel situé à deux pas de la plage offrant une vue imprenable sur notre belle mer du nord !
Ce magnifique programme se compose de 59 lots allant du T1 au T4 ; de 30 à 116m². Un balcon ou terrasse accompagne chaque appartement.
Parkings souterrains, locaux à vélos, espaces verts intégrés, c'est le projet idéal !
Nos conseillers sont à votre disposition pour de plus amples informations.
Frais de notaire réduits à 2.5%, d'autres lots disponibles - informations en agence.
Livraison 3éme trimestre 2027. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir ce programme résidentiel situé à deux pas de la plage offrant une vue imprenable sur notre belle mer du nord !
Ce magnifique programme se compose de 59 lots allant du T1 au T4 ; de 30 à 116m². Un balcon ou terrasse accompagne chaque appartement.
Parkings souterrains, locaux à vélos, espaces verts intégrés, c'est le projet idéal !
Nos conseillers sont à votre disposition pour de plus amples informations.
Frais de notaire réduits à 2.5%, d'autres lots disponibles - informations en agence.
Livraison 3éme trimestre 2027. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'environnement: Au sein d'un secteur plein d'activité, la résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs bénéficie d'un emplacement idéal : arrêt de bus ) 2 min à pied, gare à 16 min à pied, universités dans un rayon de 8 à 18 min à pied, centre commercial à 2 min en voiture, hyper centre historique à 9 min en voiture. Le projet: Au cœur du quartier Beau-Marais, le programme se compose de 151 appartements dont 90 sociaux (résidence séniors) répartis sur 2 bâtiments. La résidence Philea, objet de cette étude est composée de 61 studios répartis sur un bâtiment de 3 étages.

Idéal investisseur
Appartement de type 2 en bon état général comprenant : un hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains, wc, une chambre, un balcon.
Un emplacement de parking privatif
Le tout en résidence sécurisée proche de tout commerces.
Actuellement loué 532 € charges comprises.